2025-11-17

Продам Частный дом в Минусинске

Адрес: Минусинск, Береговой, Аристарха Персикова, 9 Площадь: 195 кв.м. Материал: Арболит Цена: 7500 тыс. руб.

Уважаемые покупатели! Предложение от Регионального агентства недвижимости Республика ! Пpoдaётcя новый дом особняк! Дом добротный, строили для себя из качественных материалов. Удобное место расположение в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта. ПАРАМЕТРЫ: дом с цокольным этажем общей площадью 195кв.м. На 1 этаже расположено: спальня 14,28кв.м.; спальня 12,49кв.м.; гостиная 22,98кв.м.; кухня16кв.м; коридор 13,38кв.м; прихожая 4,50кв.м; ванная комната 5,93кв.м. Цокольный этаж 31,73кв.м: расположена котельная 13,01кв.м. установлен новый твердотоплиный котел 26кВт., подсобная комната 10,74кв.м, погреб 7,98кв.м. Гараж кирпичный 51,71кв.м. большой, просторный, высота под грузовой автомобиль. ОПИСАНИЕ: Строили из качественных материалов. Материал стен: арболит (сeртифициpовaнный). Кровля выполнена из Ондулина. Фасад утеплен: базальтовая вата и пароизоляция, обшит металлическим сайдингом. Установлены дождевые водостоки по всему периметру крыши. Потолок деревянный, утеплен (опилки) выполнена гидроизоляция, фундемнт (ленточный0 в глубину 40см. над землей h 60см., b 60см. Выполнена обратная засыпка под полом всего дома: песок+ гравий, теплоизоляция, гидроизоляция. Фундамент утеплен: обшит пенополистерол. Железобетонные плиты перекрытия. В доме установлена система теплые полы - есть два вида отопления: электрокотёл, твердотопливный котел. Предусмотрены дополнительный вывод для установления батарей в комнатах, полы выравненные готовые под укладку напольного покрытия, пластиковые окна с повышенной тепло и шумо изоляцией, качественный пластик и фурнитура. Стены в доме черновая отделка. Проведена медная электропроводка, выполнен вывод под светильники и розетки в комнатах. Установлена вентиляционная система в доме, на цокольном этаже, в подвале, в гараже. Во всех помещениях сухо нет ни какой влажности, ни запаов. Есть баня состоит из комнаты отдыха 12,39кв.м.; парилки 3,83кв.м.; помывочной 5,35кв.м. Внутренняя отделка вагонка. Все в отличном состоянии. На территории участка есть поднавес, дровенник, уличный туалет, бак для полива огорода. Водоснабжение: холодная - скважина глубина 18м., канализация септик 4куб., электричество 380Вт. Земельный участок 8,0 соток ровный, правильной формы. Со всех сторон участок огорожен, ворота откатные. Участок разработан, ухожен. Посажены плодово ягодные насаждения: ранет, смородина, слива, виктория. Все передаем новому хозяину в заботливые руки. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности автобусные остановки, магазины по времени 5-10 мин., до центра города расстояние 2 км. на личном автомобиле 5мин., 15минут на общественном автотранспорте. С автобусной остановки выполняются рейсы по доставке детей в школу и со школы. 1 собственник все документы оформлены надлежащим образом. Готовы выйти быстро на сделку. Рассмотрим все варианты оплаты: наличный расчет, ипотека и материнский капитал, без первоначального взноса. При необходимости поможем оформить ипотеку с пониженной процентной ставкой на покупку данного объекта. Сотрудничество банки партнеры Сбербанк , ВТБ , Промсвязьбанк , Газпромбанк . Запись на ПОКАЗ ЕЖЕДНЕВНО с 9:00 до 18:00 (без выходных)! Совместный просмотр объекта недвижимости с клиентом.

Условия аренды

Срок аренды На длительный срок Комиссия агента Есть Залог Без залога