Продам универсальное помещение, 126.2 кв.м., 2/17 эт.

12 490 тыс. руб.  ... 

Иркутск, Баумана, 241

Добавлено: 03.06.2026 в 17:35  ·  Обновлено: 05.06.2026

Монолитный

Кoммерчeскoe помeщениe c гapaнтированным пoтoком клиeнтов!

Уважаемые предприниматели, предлагаю Вам купить нежилое помещение, с отдельным входом, расположенное на втором этаже 17-тиэтажного монолитного жилого дома, 2019 года постройки, по ул. Баумана, 241.

Документы проверены в Росреестре: Готовы к оперативной сделке! Собственник юр. лицо (есть возможность работать с НДС – условия обсуждаются дополнительно). Без обременений, без долгов.

Кадастровый номер 38:36:000005:32642

Планировка: Отдельный вход со двора, 2 этаж, в помещении четыре окна, все выходят во двор. Площадь по выписке 126,2м2, плюс два лестничных марша с окном. Три мокрых точки, высота потолков 2,8м (смотрите схему). Вход 24/7

Расположение - Огонь: Находится в большом жилом массиве, в ЖК Эволюция, между переулком Академика Окладникова и ул. Летописца Нита Романова. Удобные подъездные пути, во дворе достаточно парковочных мест, остановка транспорта у дома, соседние ЖК Патриот, Дуэт, Клевер, Мега

Ориентиры: Объездная НЛО, Розы Люксембург, 20-й, 21-й Советский переулок, ТЦ Смайлмолл

Возможности: Ваш новый офис, салон красоты, фитнесс-центр, обучающие классы, арендный бизнес и другие идеи готовы воплотиться в данном помещении

Компания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделок при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы.

Все сделки застрахованы!

С уважением, Краснова Наталья, Ваш эксперт по работе с недвижимостью!