Продам отдельностоящее здание, 46.9 кв.м., 1/1 эт.

3 149 тыс. руб. 3199 тыс. руб.  ... 

Смоленщина, Култукский тракт, Трактовая, 2а

Добавлено: 28.05.2026 в 13:37  ·  Обновлено: 11.08.2026

Кирпичный

Инвестируйте в стабильность! Действующий магазин с арендатором на Трактовой, Смоленщина.

Текст:
Предлагаем к продаже уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей – отдельно стоящее здание магазина площадью 46,9 м² по адресу: с. Смоленщина, ул. Трактовая, 2а.

Почему это выгодное предложение?

• Готовый арендный бизнес: Здание уже сдано надежному арендатору, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня покупки.
• Превосходное местоположение: Расположение на первой линии от дороги обеспечивает максимальную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. 
• Полная собственность: Вы приобретаете не только здание, но и земельный участок под ним, что исключает дополнительные платежи и дает полную свободу действий.
• Компактная и функциональная площадь: 46,9 м² – оптимальный размер для магазина, позволяющий эффективно использовать пространство.
• Привлекательная цена: Всего 3 500 000 рублей с арендатором и выгодным расположением.

Это отличная возможность для тех, кто хочет получать доход без лишних хлопот. Идеально подходит для тех, кто ищет надежные инвестиции в коммерческую недвижимость.