Продам универсальное помещение, 44 кв.м., 1/9 эт.

6 400 тыс. руб.  ... 

Иркутск, Свердловский, Радужный, Радужный мкр, 123

Добавлено: 27.04.2026 в 18:39  ·  Обновлено: 28.05.2026

Бетон

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ! ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД  !

Уважаемый покупатель ,если Вы сейчас находитесь в поиске НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ для вложений или для своего бизнеса, настоятельно рекомендуем обратить на нас внимание !

СТАТУС ПОМЕЩЕНИЯ - ЖИЛОЕ, ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КАК КВАРТИРА !
У квартиры - ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД со стороны проезжей части.

НИКАКИХ ПЕРЕПАНИРОВОК НЕ БЫЛО - ВСЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ - если Вы предприниматель или самозанятый , можно использовать в качестве своей мастерской или кабинета и там же жить .....

Вашим клиентам будет удобно : мастера маникюра, педикюра, массажа; логопеды, юристы, психологи , психиаторы, портные, услуги в направлении образования и т. д.

МОЖЕТЕ ПРОСТО СДАВАТЬ В АРЕНДУ и поучать доход выше, чем от квартиры за те же деньги. 

В этой локации сущестует дефицит помещений с небольшой площадью  --- 44 кв.м.

Стоимость квадратного метра - 1100---1200 рублей.

ДЛЯ ЛИЦ С ОГРАНИЧЕННЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ передвижения --- этот объект вообще уникальный ! Или если ВАШИ клиенты являются таковыми ...

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

-- мкр. Радужный на въезде, рядом с остановкой ( маршруты 83, 454 )- 30 метров от квартиры .

- рядом магазины , ОЗОН, аптеки, кондитерские, Пятёрочка, Красное/Белое, Спортивные клубы.....

ОПИСАНИЕ :

- формат помещения - ПРИЁМНАЯ   +   ЖИЛАЯ ЗОНА

- тамбур / прихожая 

- РАЗДЕЛЬНЫЙ сан/узел

- высота потолков - 2,8 м

ПО ДОКУМЕНТАМ :

Без обременений, без детей, без долгов.

Чистая продажа, взрослый собственник .

Полное юридическое сопровождение, для покупателя подбор ипотечных программ - бесплатно.

В подарок счастливому покупателю оставим - холодильник, стиральную машину, кухонный гарнитур , шикарный бархатный диван , стол + барные стулья, все шкафчики и оборудование в сан/узле....