Сдам офисное помещение, 56 кв.м., 1/9 эт.

70 000 руб. - На длительный срок  ... 

Иркутск, Ленинский, Иркутск-2, Пулковский пер., 28

Добавлено: 11.03.2026 в 13:23

Монолитный, Пулковский, жилой комплекс

💎 Сдам помещение в ЖК «Пулковский» (от 28 до 56 м²)

Дом полностью сдан и активно заселяется! Это идеальный момент, чтобы занять свою нишу в жилом комплексе комфорт-плюс класса. Пока соседи делают ремонты и празднуют новоселья, ваш бизнес уже будет приносить прибыль на сформированном трафике.

📍 Локация — ваш главный актив

Помещение расположено на первой линии от дороги. Отдельный вход, заметная входная группа и комфортная парковка прямо перед дверью обеспечат постоянный поток клиентов — как пешеходных, так и автомобильных.

🤝 Синергия и готовый трафик

Вашими соседями станут такие «магниты», как OZON, Wildberries, «Янта», «Белореченское» и Аптека. Это гарантирует стабильный ежедневный поток людей буквально к вашему порогу. Вам не нужно тратиться на привлечение первичного клиента — пункты выдачи заказов уже сделали это за вас!

📐 Гибкие форматы аренды:

• Целиком (56 м²) — для тех, кому нужен масштаб и простор.
• Частями (по 28 м²) — отличный вариант для стартапа или небольшого уютного бизнеса.

🏢 Состояние и удобства:

• Помещение полностью готово к работе.
• Установлен кондиционер для комфорта сотрудников и клиентов.
• Собственный санузел внутри.

🚀 ТОП-идеи для этого места:

Поскольку ПВЗ и базовые продукты уже есть, жители очень ждут:

• ☕️ Кофейню или пекарню (свежий кофе и выпечка — маст-хэв для комфорт-класса).
• 🍷 Винный бутик или крафтовое пиво (вечерний трафик обеспечен).
• 🐶 Зоотовары (ЖК полон владельцев питомцев).
• 💅 Бьюти-сферу (маникюр, барбершоп или косметология).

Помещение готово к заезду! Звоните прямо сейчас — оперативно покажу объект и обсудим условия.