Продам отдельностоящее здание, 170 кв.м., 1/2 эт.

17 400 тыс. руб.  ... 

Иркутск, Правобережный, Баррикад, 73/1

Добавлено: 07.05.2025 в 14:09  ·  Обновлено: 13.05.2025

Комбинированный

Продается отличное коммерческое здание в престижном месте!  

📍 Идеальное расположение – первая линия улицы Баррикад, прямо напротив Казанской торговой площади. Высокая проходимость и отличная видимость для вашего бизнеса!  

🏢 Современное и надежное здание:  
- Прочная монолитная конструкция из полистеролбетона  
- 4 уровня: цоколь, 1-й и 2-й этажи, мансарда  
- Общая площадь – 170 кв. м, участок – 60 кв. м (земля под коммерцию)  
- Все документы в порядке, собственность без обременений  

🔹 Готовый бизнес или инвестиционный объект:  
- Цоколь и 1-й этаж уже сдаются в аренду (стабильный доход)  
- На мансарде работает парикмахерская (можно продавать как готовый бизнес)  
- Возможность разместить до 4 организаций одновременно  

🔹 Комфорт и безопасность:  
- Центральное водоснабжение  
- Охранная и пожарная сигнализация  
- 3 санузла (на каждом уровне)  
- Застеклённое крыльцо, кондиционер, балкон на 2-м этаже  
- Косметический ремонт, всё готово к работе  

📄 Полный пакет документов:  

ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!

💰 Отличная возможность для инвестиций или запуска своего дела!  

Звоните, покажем в любое время! 🚀