Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Приветствую всех соседей «жильцов» 4 блок-секции, перечитал всю вашу ветку, посмотрел иски и возбужденные исполнительные производства в отношении ООО Байкалтрейдинвест. В общей сложности на данный момент вынесено более 10 решений по неустойке за просрочку исполнения обязательств по передаче квартиры по договору участия в долевом строительстве. При этом в одном решении бывало по несколько истцов объединены в одно дело. Общее количество истцов, получивших решение около 20. Имеется ли сводное исполнительное производство (объединение в одно исп. производство) пока не разобрался. Конкретно, по какой блок-секции решения получены определить из решений на сайте невозможно, надо обращаться к ФССП или в суд. Сумма исков от 100.000 до 1.000.000 рублей. Посыпались иски эти с середины 2017 г. По Арбитражным судам только одно решение по которому Исполнительный лист не получен. Сейчас планирую попасть на консультацию с начальником Отдела контроля и надзора в области долевого строительства, они вроде не зря хлеб едят, активно работают, судя по форуму и судебным решениям, и кстати представляют интересы потребителей (т.е. наши) в суде, как я понимаю бесплатно, подробности позже отпишу, как смогу удостовериться. Судьи при рассмотрении дела подходят явно неоднозначно, как в оценке уменьшения неустойки (ст.333 ГК РФ), так и в отношении определения размера морального вреда. Действия истцов и тем более их последствия, на мой взгляд, неоднозначны. С одной стороны это наше право законное, с другой стороны последствия таковы, что они арестовали имущество и счета компании, что явно препятствует строительному процессу, так в каком-то решении было такое, что они (пристава) забрали мебель и компьютерную технику, но потом вроде бы все забрали обратно по суду. Квартиры, исходя из теста решений, зарегистрированы были не только на ООО «Байкалтрейдинвест», но и на ООО «ЦСУ» и ИП Пронский, так что надо постараться, что бы определить количество проданных квартир, но есть вариант по кадастровому номеру из ЕГРП выписку, попробую, если есть желающие прошу подключаться. Это необходимо определить для того что бы понимать наши перспективы, а именно вероятность того, что достоят этот дом. Основная версия остановки строительства - нехватка финансирования, но в стройнадзоре узнаю точно про иные возможные препятствия, есть ли какие либо административные ограничения. Что бы избежать каких либо издержек судебных (представительских, так как от госпошлины мы освобождены по данной категории дел) можем вместе подавать иск на застройщика, но с учетом вышеизложенного сомневаюсь в целесообразности данных действий. Подавать иск или нет я решу после того, как соберу хотя бы часть инфо. Считаю, что сообща было бы эфективнее обратиться в прокуратуру, для того, что бы они смотивировали застройщика и организовали диалог нам с руководством и не номинальным, а лично с Пронским и провели проверку на предмет вывода активов с компании. Если есть кто владеет свежей инфо попрошу поделиться что бы сэкономить время. Извиняюсь за то, что много воды, но хотелось поделится мыслями и может кому то это поможет. | БайкалТрейдИнвест, СК ООО Олимп, жилой комплекс |
|
|
|
