+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати

Форум дольщиков строительной компании Квартал, ООО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

ИмяСообщение
Админ
02.07.2017 17:22
Сообщений: 937
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
В меню в разделе "Консультации" появилась новая рубрика "Консультации Стройнадзора".
На вопросы отвечает Анастасия Олеговна Шелепетко, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области.

Ссылка на раздел Консультации - www.realtyvision.ru/consult-select/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alexpr
20.11.2017 13:15
Квартал, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя triada.aaa:
alexpr, всю исчерпывающую информацию по конструктиву Вы можете получить в офисе Застройщика по ул. Лызина 34 в будни с 9.00 до 18.00 без обеда. Здесь же Вы можете задать любые вопросы по существу проекта ЖК Квартал нашим проектировщикам.

triada.aaa, вопросы по конструктиву (несущая способность перекрытий) у пользователя yesiam. У меня пока к Вам вопросов нет.
А вообще, это форум дольщиков и если есть возможность ответить во всеуслышание о состоянии дел - пишите здесь. Телефоны и адрес офиса нам и так известны.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
triada.aaa
20.11.2017 10:09
Квартал, ЖК
Сообщений: 50
>>>
ЛС
#
alexpr, всю исчерпывающую информацию по конструктиву Вы можете получить в офисе Застройщика по ул. Лызина 34 в будни с 9.00 до 18.00 без обеда. Здесь же Вы можете задать любые вопросы по существу проекта ЖК Квартал нашим проектировщикам.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alexpr
20.11.2017 09:22
Квартал, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя yesiam:
К сожалению, по телефону в отделе продаж не могут ответить на все интересующие вопросы. Например, вопрос несущей способности перекрытий. Пора подумать о материале, из которого устраивать межкомнатные перегородки. Кто-то подумает о нагрузке, а кто-то просто решит, например, сделать перегородки из полнотелого кирпича, толщиной в кирпич... Вопрос серьезный.

П.С. Если кому интересно, люки на балконах заделаны не все. Например, сторона второй блок-секции, обращенная к ул.Провиантская - вся в люках. На третьей блок-секции люки, аналогично, присутствуют. В общем, логика наличия/отсутствия люков пока не ясна.

П.П.С. В целом, впечатления от стройки, несмотря на некоторые нюансы и непонятности, пока приятные, и надеюсь, такими же останутся. Правда, ровность стен я еще не проверял...

Мне кажется сейчас мало кто использует полнотелый кирпич для перегородок. Хотя, конечно, информация о несущей способности перекрытий важна.

Люки нужны по противопожарным требованиям, мне сказали, что еще и лестницы будут смонтированы на балконах.
Не совсем понимаю почему я, по сути, вынужден покупать общедомовое пространство по цене квартиры. Дорого, однако)

Был на месте не так давно - тоже приятные впечатления от текущего состояния стройки.
Лифты уже стоят, что понравилось - на этаже есть указатель расположения лифта. Радует, что не стали на этом экономить. Лифты тоже не плохие- бесшумные OTISы,
Насколько понимаю осталось завершить остекление лоджий, поставить входные двери и отделать холлы(нигде не нашел картинок как будут сделаны данные помещения).
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
yesiam
19.11.2017 21:09
Квартал, ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя triada.aaa:
alexpr, все интересующие Вас вопросы можно задать по тел. отдела продаж 500-006 или 98-98-26

К сожалению, по телефону в отделе продаж не могут ответить на все интересующие вопросы. Например, вопрос несущей способности перекрытий. Пора подумать о материале, из которого устраивать межкомнатные перегородки. Кто-то подумает о нагрузке, а кто-то просто решит, например, сделать перегородки из полнотелого кирпича, толщиной в кирпич... Вопрос серьезный.

П.С. Если кому интересно, люки на балконах заделаны не все. Например, сторона второй блок-секции, обращенная к ул.Провиантская - вся в люках. На третьей блок-секции люки, аналогично, присутствуют. В общем, логика наличия/отсутствия люков пока не ясна.

П.П.С. В целом, впечатления от стройки, несмотря на некоторые нюансы и непонятности, пока приятные, и надеюсь, такими же останутся. Правда, ровность стен я еще не проверял...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Катя Салихзянова
07.11.2017 05:07
Квартал, ЖК
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя alexpr:
Добрый день, будущие соседи и застройщик!
Появилось несколько вопросов по строительству ЖК (в частности по 1й очереди):
1. Был где-то месяц назад на объекте. В квартирах трубы отопления залиты стяжкой. Как при ремонте не попасть в трубы отопления, когда строители будут перегородки монтировать?


Добрый вечер) когда была на стройке задала этот же вопрос. Строитель ответил, что каждому дадут точный план, где будет проходить стяжка
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
salek
24.10.2017 12:47
Квартал, ЖК
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
И тишина)))

Добрый день!

Можно хоть пару фотографий внутренней отделки (подъезд, лестницы), а то в Иркутске не скоро буду, а интерес не угасает.
Еще интересует вопрос о входной двери в квартиру (то, что менять надо это понятно, но как быстро???? и может ли она не только формально на период ремонта выполнять свои функции в полном объеме)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
salek
28.09.2017 18:53
Квартал, ЖК
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
Добрый день!
Вопросы действительно интересные и желательно бы получить на данном форуме ответы застройщика.
1. Я как понял схему разводки по квартире они представят (до подписания акта точно надо просить).
2. По шлагбауму сомнения были сразу (сомнения обусловлен наличием коммерческой недвижимости)
3. Мне поясняли, что установят лифты марки отис (вроде).
4. Не нашел фото 
5. Строй надзору сдают вроде как в декабре (в связи с чем при желании вероятно акт и в декабре подписать)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
yesiam
26.09.2017 13:23
Квартал, ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
alexpr, странно, конечно, что представители не хотят общаться на форуме. Пока очевиден по фотографиям ответ только на один вопрос: приточные клапана установлены над регистрами отопления. Ответы на остальные вопросы так же интресуют.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
triada.aaa
25.09.2017 13:35
Квартал, ЖК
Сообщений: 50
>>>
ЛС
#
alexpr, все интересующие Вас вопросы можно задать по тел. отдела продаж 500-006 или 98-98-26
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alexpr
25.09.2017 12:29
Квартал, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Добрый день, будущие соседи и застройщик!
Появилось несколько вопросов по строительству ЖК (в частности по 1й очереди):
1. Был где-то месяц назад на объекте. В квартирах трубы отопления залиты стяжкой. Как при ремонте не попасть в трубы отопления, когда строители будут перегородки монтировать?
2. На сайте ЖК написано, что территория будет со шлагбаумами, но на месте прораб сказал, что их ставить не будут. кому верить?
3. Лифтовые шахты примыкают к квартирам. Какой марки будут лифты? Действительно бесшумные, как пишут на сайте?
4. Приточная вентиляция будет смотнирована застройщиком или будем задыхаться за стеклопакетами?
5. Судя по вебке уже занимаются прилегающей территорией. Есть надежда что в этом году сдадут дома?
Интересно в целом узнать состояние дел на стройке. Что осталось по 1 очереди?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Konstantin266
25.07.2017 10:14
Квартал, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя salek:
Добрый день!
Давненько я сюда не заходил, был кто-нибудь на объекте?


Строят. Довольно шустро) люки заделали,практически все. На 3 блок секции уже 4-5 этажей залили,парковку делают. Стройка идет)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
salek
14.07.2017 16:14
Квартал, ЖК
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
Добрый день!
Давненько я сюда не заходил, был кто-нибудь на объекте?

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
salek
14.06.2017 19:33
Квартал, ЖК
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
вот думаю у всех заделают.....

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
salek
14.06.2017 14:09
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
pvikt,
буду в Иркутске, зайду к застройщику за пояснениями....
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
pvikt
13.06.2017 00:00
Сообщений: 24
>>>
ЛС
#
salek, Да, я тоже не в восторге, мягко говоря, от люков. Даже если не заморачиваться утеплениями, перепланировкой и т.д., то все равно как-то не комфортно. Квадраты эти, как вы правильно говорите, оплачены. В "Родных берегах", к примеру, люков никаких не видел. Либо там другая нормативка, либо еще что... Есть некоторая экономия бетона на этих проемах, но это из разряда бреда, наверное )
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
salek
13.06.2017 14:34
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
pvikt,

Я конечно понимаю, что в случае пожара и все такое, но почему это должно идти в ущерб моей собственности, т.е платим все 1 цену, но у меня минус 5 кв. м + не могу полноценно использовать свое имущество, кроме того всегда остается риск маргинальных соседей со всеми вытекающими. Если нет возможно обойтись без люков делается дополнительный пристрой к балкону который будет являться общедомовым имуществом в полной мере, а по сути совей пожарной лестницей (предусмотрели же с «бездумную лестницу»).:
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
pvikt
13.06.2017 12:13
Сообщений: 24
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя salek:
Пожарные люки — это отдельная тема, это даже смешно (общедомовое имущество на балконе, его еще по среди квартиры залепили бы).
При заключении договора застройщик о наличии люков не предупреждал (не хорошо поступил так сказать), но как говорится поживем увидим, доживем узнаем, переживем учтем, предполагаю, что данную проблему можно порешать с застройщиком.

Люки на балконах — известная практика (в отличии от люков в квартирах). Застройщику, после того, как он сдаст объект надзорным органам, люки и прочее будет по-барабану. Неравнодушными могут быть пожарная инспекция и соседи. Тут, как мне кажется, вопрос в законности требований к наличию люков согласно нормам. Если нужны — значит должны быть и функционировать. Если нет, то можно замуровывать. Но надо помнить, что при пожарах люди выпрыгивают с любых этажей, из страха сгореть заживо.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
salek
13.06.2017 10:09
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
Пожарные люки — это отдельная тема, это даже смешно (общедомовое имущество на балконе, его еще по среди квартиры залепили бы).
При заключении договора застройщик о наличии люков не предупреждал (не хорошо поступил так сказать), но как говорится поживем увидим, доживем узнаем, переживем учтем, предполагаю, что данную проблему можно порешать с застройщиком.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
pvikt
12.06.2017 20:29
Сообщений: 24
>>>
ЛС
#
salek, вопрос не только в том как утеплить, а что делать с пожарными люками. Можно ли их замуровывать.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
salek
09.06.2017 14:38
Квартал, ЖК
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
Konstantin266,
В интернете пишут вроде как можно, но при большом желании и соразмерных вложениях, кроме того не понятно оказывают ли в Иркутске данные услуги. Вероятно, надо будет по факту приглашать представителей разных контор и слушать их варианты.

звукоизоляция межэтажных перекрытий так же остается загадкой)

Так же интересует вот такие конструкции у нас будут


Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Konstantin266
07.06.2017 22:43
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Сергей Коваленко:
Приветствую всех! я дольщик 4 б.с 15 этаж планирую поехать посмотреть когда застеклят квартиру. пропуск на стройку имеется.

Сообщение пользователя salek:
В идеале думаю да, но на данный момент еще не утвердился в своем мнении. А судя по фотографиям сделать это будет проблематично не нарушая общего фасада дома.

Вы если идеи утепления появятся,то поделитесь ) 1 блок секция)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
salek
07.06.2017 18:59
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
В идеале думаю да, но на данный момент еще не утвердился в своем мнении. А судя по фотографиям сделать это будет проблематично не нарушая общего фасада дома.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
pvikt
07.06.2017 18:34
Сообщений: 24
>>>
ЛС
#
salek, вы хотите утеплять балкон?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
salek
07.06.2017 18:13
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
Добрый день!

Я так понимаю конструкция балконных рам - выносная с холодным остеклением (рамы роликовые) вероятно не очень в притворах. а жаль. Вся конструкция несущая и частичный демонтаж с дальнейшей заменой будет не возможен или я не прав? Есть мнения?

15 этаж застеклен, жду фотки)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение