+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Север группа компаний

Форум дольщиков Порт-Артур ЖК
Строительная компания Север группа компаний

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Админ
02.07.2017 16:22
Сообщений: 936
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
В меню в разделе "Консультации" появилась новая рубрика "Консультации Стройнадзора".
На вопросы отвечает Анастасия Олеговна Шелепетко, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области.

Ссылка на раздел Консультации - www.realtyvision.ru/consult-select/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
29.09.2017 17:10
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Снято сегодня. 11/13 этаж сделан за 11 дней. Вставлено аж 16-ое окно в обеих блоксекциях













Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
28.09.2017 03:20
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Поступила информация, что некто через администрацию надавил на нашу УК и заставил тех делать косметический ремонт в первом подъезде (обещают вместе с этим мою текущую стену заделать). Кто это проталкивал, подскажите, что именно ремонтировать будут?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
28.09.2017 03:17
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Съёмка 18/19 сентября. За 16 дней построено 1 и 1/3 этажа. То есть всего 12 дней на этаж.
Работы по укреплению стен возобновились, но неспешно, что мешает укладывать кирпич. Переделка дизайна подъезда тоже не торопится, но на данный момент уже снесли все старые стены. Вчера появилось 5-ое окно, первое с балконной дверью. Работы ведутся допоздна, но не круглосуточно по-моему..















Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Александр Богомолов
18.09.2017 14:05
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Побывал я как то разок на объекте данного жилого комплекса. И одурел. . Дом "пошел по швам", не справляется с нагрузкой стены. В экстренном порядке, бы хоть как-то поправить ситуацию, усиливают конструкции методом торкретирования. Дай бог ему простоять 10 лет..
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
05.09.2017 22:34
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Сегодня вроде наконец-то занялись кирпичом. Обратите внимание на кривоватые несущие колонны, сделанные вместо прежних стен, на 3 стены, которые пока остались, и на тотальное отсутствие подоконников.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
04.09.2017 18:33
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Позавчера вроде бы был закончен очередной этаж. Однако видимо из-за дождя заливка частично производилась лишь сегодня, при том что все эти три дня активно шло строительство уже нового этажа. Позавчера было 2 сентября, то есть с 4 августа прошло 29 дней и за это время построили 2 этажа. Таким образом строительство заметно ускорилось. Причём производились и другие работы, правда не всё так уж хорошо выглядит, на днях выложу новые фото, дом уже больше построенных блоксекций. Недели 3 назад на стройке появились первые кирпичи, однако применения они себе так и не нашли. Лишь недавно начали активные работы по утеплению монолита и окончанию изменения схемы внешней стены подъездов.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
26.08.2017 23:28
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Океан:
Застройщик, север-урсус.

И в каком году-месяце было сие невиданное зрелище?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Океан
26.08.2017 23:21
Сообщений: 85
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Димитрий:
А кто крышу-то делал?

Застройщик, север-урсус.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
26.08.2017 16:16
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Океан:
Да, у меня как раз 9 этаж. Белый налет был, и сейчас есть. Но ничего не промокает (пока). Видимо, это еще до сдачи дома протекало. Я помню, у меня стена была вся в грибке, мне ее заново штукатурили. Потом крышу сделали, и все стало нормально. Повторюсь, 148/1 дом.

А кто крышу-то делал?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анастасия Маркова
18.08.2017 16:31
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Добрый день! Меня зовут Анастасия. Я готовлю статью по "проблемным" жилым объектам. Собираю сведения о ЖК "Порт Артур". Хотелось бы пообщаться с дольщиками. Со мной можно связаться по электронной почте zolotareva.heart@ya.ru
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Океан
18.08.2017 11:24
Сообщений: 85
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Димитрий:
148/3. Межэтажные швы у многих не заделаны, но стена промокает видимо не у всех. Но зато я видел что чуть ли не у всех владельцев балконов на 9 этаже со стороны дороги стена внутри балкона вся покрыта белым налётом, как будто промокала когда-то.

Да, у меня как раз 9 этаж. Белый налет был, и сейчас есть. Но ничего не промокает (пока). Видимо, это еще до сдачи дома протекало. Я помню, у меня стена была вся в грибке, мне ее заново штукатурили. Потом крышу сделали, и все стало нормально. Повторюсь, 148/1 дом.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
15.08.2017 23:37
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Фото сделано в Воскресение. Процесс переделки подъезда остановился пока на таком варианте. Непеределанный этаж - это уже новая заливка по старому плану. Внизу стали стены чем-то обрабатывать, но пока бросили. Укрепление стен везде наконец закончено.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
11.08.2017 18:01
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Океан:
Здравствуйте, Дмитрий!
А в какой блоксекции есть такая проблема с протечкой? В 3 б/с (148/1) я не видел ничего такого. С тротуарами согласен.

148/3. Межэтажные швы у многих не заделаны, но стена промокает видимо не у всех. Но зато я видел что чуть ли не у всех владельцев балконов на 9 этаже со стороны дороги стена внутри балкона вся покрыта белым налётом, как будто промокала когда-то.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
11.08.2017 17:59
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя МаринаИв:
Здравствуйте! Кто-нибудь знает, где можно получить ключ от почтового ящика?
А насчет подземной стоянки - она планировалась изначально, потому что нам, когда мы только вступали в долевое, предлагали выкупить автоместо

А наш ключ потеряли, и чтобы мы могли всё-таки попасть в ящик, выломали замок. А гараж предлагали купить лишь спустя год наверно после оплаты квартиры, мы даже обрадовались, неужели наконец-то построили, а они ещё денег просили.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей Васильев
08.08.2017 00:11
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Телефон не знаю, знаю что работают они по своему "особенному" графику, телефон в любом подъезде, вроде бы, посмотреть можно.
Адрес ул. Пискунова д.156/1 вход через подвал со стороны дороги.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
МаринаИв
08.08.2017 23:17
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Спасибо за ответы. Сергей, а не подскажете адрес или телефон?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей Васильев
08.08.2017 19:41
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Здравствуйте, я ключ в офисе УК забирал
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
250555
08.08.2017 13:00
Сообщений: 41
>>>
ЛС
#
МаринаИв, вроде бы управляющая не очень давно ходила раздавала по квартирам.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
МаринаИв
08.08.2017 11:45
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Здравствуйте! Кто-нибудь знает, где можно получить ключ от почтового ящика?
А насчет подземной стоянки - она планировалась изначально, потому что нам, когда мы только вступали в долевое, предлагали выкупить автоместо
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Океан
08.08.2017 10:04
Сообщений: 85
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Димитрий:
А мне, когда я в УК жаловался и просил заделать, сказали, что огромное количество вызовов, весь дом течёт.

Сообщение пользователя Димитрий:
К ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИР 1-4 блоксекций!

Прошу присоединиться и написать обращение в Стройнадзор по поводу недоделанного тротуара и течи (если она есть в Вашей квартире). 5 минут Вашего времени и быть может что-то улучшится.
Переходите на страницу irkobl.ru/sites/stroynadzor/question/

ОБРАЩЕНИЕ может быть примерно таким, отредактируйте его под себя, удалите лишние строки(часть фото я уже посылал, можно и без них), добавьте что хотите:

Здравствуйте!
Я дольщик ЖК "Порт Артур" в г.Иркутске, получил свою кватиру в собственность *** **** 201* года. Хочу заявить, что дом был сдан в ненадлежащем состоянии, в чём на мой взгляд виноваты застройщик ООО"Урсус", фактически заканчивавшее строительство АО "ИРЖА" и должностные лица государственных контролирующих органов, которые позволили ввести дом в эксплуатацию в таком состоянии.
В доме не заделана часть межэтажных швов, из-за чего промокает стена моей квартиры и разрушается сама стена и новый ремонт.
На балконе в потолке зачем-то оставлены дыры, через которые также течёт дождевая вода.
Неправильно осуществлён монтаж стеклопакета, из-за чего на балкон также течёт дождевая вода.
Тротуар, прилегающий к дому, являющийся частью придомовой территории, недоделан до конца, из-за чего пройти к дому можно лишь по грязи, либо по автомобильной дороге.
Также в нашем подъезде постоянно из строя выходит лифт, что может свидетельствовать о его неправильном монтаже. А во время последнего дождя вода затопила его до такой степени, что текла из лифтовой шахты в подъезд даже на первом этаже.
Фото некоторых недоделок прилагаю.
Прошу организовать ликвидацию недоделок и всех их последствий за счёт виновных лиц и организаций.

Здравствуйте, Дмитрий!
А в какой блоксекции есть такая проблема с протечкой? В 3 б/с (148/1) я не видел ничего такого. С тротуарами согласен.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
08.08.2017 06:36
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
К ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИР 1-4 блоксекций!

Прошу присоединиться и написать обращение в Стройнадзор по поводу недоделанного тротуара и течи (если она есть в Вашей квартире). 5 минут Вашего времени и быть может что-то улучшится.
Переходите на страницу irkobl.ru/sites/stroynadzor/question/

ОБРАЩЕНИЕ может быть примерно таким, отредактируйте его под себя, удалите лишние строки(часть фото я уже посылал, можно и без них), добавьте что хотите:

Здравствуйте!
Я дольщик ЖК "Порт Артур" в г.Иркутске, получил свою кватиру в собственность *** **** 201* года. Хочу заявить, что дом был сдан в ненадлежащем состоянии, в чём на мой взгляд виноваты застройщик ООО"Урсус", фактически заканчивавшее строительство АО "ИРЖА" и должностные лица государственных контролирующих органов, которые позволили ввести дом в эксплуатацию в таком состоянии.
В доме не заделана часть межэтажных швов, из-за чего промокает стена моей квартиры и разрушается сама стена и новый ремонт.
На балконе в потолке зачем-то оставлены дыры, через которые также течёт дождевая вода.
Неправильно осуществлён монтаж стеклопакета, из-за чего на балкон также течёт дождевая вода.
Тротуар, прилегающий к дому, являющийся частью придомовой территории, недоделан до конца, из-за чего пройти к дому можно лишь по грязи, либо по автомобильной дороге.
Также в нашем подъезде постоянно из строя выходит лифт, что может свидетельствовать о его неправильном монтаже. А во время последнего дождя вода затопила его до такой степени, что текла из лифтовой шахты в подъезд даже на первом этаже.
Фото некоторых недоделок прилагаю.
Прошу организовать ликвидацию недоделок и всех их последствий за счёт виновных лиц и организаций.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
08.08.2017 06:01
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Последний этаж начали делать 13 июля. Заливка его была закончена 4 дня назад 4 августа. То есть на очередной этаж ушло уже не 17 дней, а 22 дня. Справедливости ради расскажу, что за предыдущие два дня почти полностью разобрали опалубку (только куда дели, я не понял) и неплохо делали арматуру.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
30.07.2017 22:12
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Ещё фото со снесённой стеной, фото с листами гипсокартона или не знаю чего,два фото с дырами уже в новых балконах, и фото нового плана стройки, на котором оказалась подземная автостоянка.

















Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Димитрий
27.07.2017 13:17
Сообщений: 494
>>>
ЛС
#
Кому интересно по поводу межэтажных швов, промокающих стен и разборок с долгами за квартплату за 2 года с момента сдачи дома и до момента нашего вселения.

После обращения в жилнадзор через прокуратуру УК и Энергосбыт нам пересчитали всё с момента подписания акта-приёмки передачи под ремонт в марте 2016, долги до этого момента были оставлены за Урсусом. К счастью, к Иркутсктеплоэнерго тот акт не попал, и жилнадзор попросил им его принести для перерасчёта.
Требование сделать перерасчёт с момента фактического вселения в феврале 2017 года (так как тот акт не передавал квартиру в собственность и вселение вообще запрещал) жилнадзором было отвергнуто.

После этого я получил-таки акт о передаче в собственность квартиры от мая 2017 года и с ним сам пошёл во все службы с просьбой сделать перерасчёт с момента передачи квартиры, плюс подписал согласие оплатить с момента переезда с февраля. Иркутсктеплоэнерго перерасчёт сделало в полном объёме. Иркутсэнергосбыт согласился на списание всех начислений по мощности, то есть я оплатил только реальные показания счётчика, который был ими зарегистрирован лишь в январе 2017. Управляющая компания в грубой форме перерасчёт сделать отказалась и потребовала оплатить долг (несмотря на то что на тот момент он даже по их расчётам был погашен), проигнорировав требование заделать шов из-за которого снова промокла стена, уничтожен ремонт и на тот момент завёлся грибок..

После этого я в десятый раз за последний год позвонил нашему мастеру из УК и шов всё-таки пообещали заделать, завтра вроде придут. В жилнадзор я написал ещё одно обращение, чтобы надавить на УК, послав им копию акта от мая 2017 и обратив внимание на то, что предыдущий акт не имел печати Урсуса, был подписан неизвестно кем, не передавал квартиру в собственность, не давал права жить в квартире, а лишь находиться там 12 часов в сутки с целью ремонта. Сегодня из жилнадзора позвонили и я услушал такие перлы как: "по-хорошему я должен был заплатить всё" (с момента сдачи дома), и "застройщик допустил ошибку позволив мне въехать" (через два года после сдачи дома).

Общий итог - больше половины долга списали, шов вроде заделают, а стенку в квартире нужно будет переделывать, либо судиться с УК, ИРЖА и Стройнадзором, принявшим дом.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение