+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Консультации по недвижимости

Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля





Заполните форму и вы получите ответ в течении 48 часов.


Поделиться


Вопросы

Константин (Иркутск) 04.03.2018
Здравствуйте! Это снова я Константин. У меня такой вопрос опять же по квартире в БУРЯТИИ. У меня на руках завещание мамы составленное мамой до приватизации квартиры. Имеет ли оно силу после того,как я приватизировал квартиру?
Вопрос для профессионала



Алла (Магнитогорск) 03.03.2018
собираюсь подать заявление о выходе из состава учредителей, в собственности у ооо-здание, как можно оформить запрет на продажу здания в качестве обеспечения выплаты мне доли чистых активов на момент выхода
Вопрос для профессионала



Константин (Иркутск) 25.02.2018
Здравствуйте! У нас с братом осталась квартира от наших родителей в Бурятии.В квартире прописаны я, брат и его дочь. .Дочери брата 26 лет она проживает в Иркутске.Квартиру я приватизировал. Брат с племянницей написали отказ от приватизации. Могу ли я выписать племянницу?Сам или через суд. Сама она отказывается выписываться. При продаже квартиры не возникнут ли проблемы из-за прописки племяннице. Квартира приватизированная в Августе 2017 г. Племянница не проживает лет восемь .Но у меня на руках есть справка . О том,что племянница с 2012 г проживает в Листвянке. Брат согласен на продажу.И ещё где я могу найти образцы Договора аренды жилья с последующим выкупом квартиры?

Холтобина Марина

Холтобина Марина 26.02.2018
Добрый день. Все делать только через суд.



Константин (Иркутск) 24.02.2018
Здравствуйте! У нас с братом осталась квартира от наших родителей в Бурятии.В квартире прописаны я, брат и его дочь. .Дочери брата 26 лет она проживает в Иркутске.Квартиру я приватизировал. Брат с племянницей написали отказ от приватизации. Могу ли я выписать племянницу?Сам или через суд. Сама она отказывается выписываться. При продаже квартиры не возникнут ли проблемы из-за прописки племяннице.

Набатова Татьяна

Набатова Татьяна 24.02.2018
Здравствуйте, можете выписать только через суд, необходимо будет предоставить свидетелей, что она там не проживает в течение большого периода, коммунальные платежи не производит... при продаже проблем не будет...



Ольга (Иркутск) 20.02.2018
Где сейчас брать акт приема-передачи на квартиру от Норд Веста?



Наталья (Иркутск) 12.02.2018
Здравствуйте. Хотим срочно продать коттедж. Спасибо.

Кузьмичева Ника Анатольевна

Кузьмичева Ника Анатольевна 14.02.2018
Здравствуйте,Наталья.На данный момент моему клиенту нужен дом. Расчет наличные, .Буду рада ответить на интересующие вас вопросы, Звоните 89025 66 28 57 Ника

Заиграев Анатолий Михайлович

Заиграев Анатолий Михайлович 13.02.2018
Наша компания с 18 летним опытом с удовольствием поможет вам в реализации вашего объекта недвижимости. Полное сопровождение сделки от А до Я. 89027668044 Анатолий. Агентство недвижимости "Тысячелетие" тел. 503-560

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 13.02.2018
Добрый день! Наталья, информацию о продаже можете оставить офис-менеджеру 60-80-84 звоните!

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 13.02.2018
Здравствуйте. Напишите нам anpremier@mail.ru либо позвоните 333-410. Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" . Иркутск, ул. 5 Армии, д.10. /анпремьер.рф/ т.660-204.

Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна 12.02.2018
Добрый день, позвоните 30-00-30 или 6-555-76, сейчас подбираем клиенту дом, посмотрим на следующей неделе, если подойдёт по критериям.

Мысин Дмитрий Анатольевич

Мысин Дмитрий Анатольевич 12.02.2018
Здравствуйте Наталья! Имею большой опыт в реализации загородной недвижимости, в том числе и коттеджей, думаю смогу быть Вам полезен. тел. для связи: 89025772242, с уважением Мысин Дмитрий.



Елена 09.02.2018
Подскажите пожалуйста, нам предложили купить квартиру по адресу: Иркутск, ул. Сибирская б\с 3 кв.39. Посмотрели все устраивает, главное приемлемая цена, но встал вопрос о законности строения. В интернете противоречивая информация. Стоит ли этот объект внимания???

Кузьмичева Ника Анатольевна

Кузьмичева Ника Анатольевна 14.02.2018
Добрый день,Для сдачи в эксплуатацию, им необходимо демонтировать верхний этаж.Более подробная консультация по телефону 89025 66 28 57 Ника

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 13.02.2018
Нужно изучить документы и объект. Рекомендую воспользоваться нашей услугой по юридическому сопровождению сделки, стоимость данной услуги всего 10 000 рублей. Обезопасьте свою сделку! Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" . Иркутск, ул. 5 Армии, д.10. /анпремьер.рф/ т.660-204.

Хома Михаил Степанович

Хома Михаил Степанович 10.02.2018
Здравствуйте. Звоните, поможем разобраться.



Алексей (Иркутск) 09.02.2018
Здравствуйте! Где можно оценить стоимость аренды нежилого помещения в городе Иркутске, с выдачей справки.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 13.02.2018
Здравствуйте! Звоните т.333-410.Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" . Иркутск, ул. 5 Армии, д.10. /анпремьер.рф/ т.660-204.

Хома Михаил Степанович

Хома Михаил Степанович 10.02.2018
Здравствуйте. 89148711463, р. 343 882 Сибирский независимый центр оценки

Набатова Татьяна

Набатова Татьяна 09.02.2018
+79501420120 Егор, ПрайсХаус... оценщики... позвоните, уточните



Николай (Иркутск) 06.02.2018
Здравствуйте, супруга хочет купить выделенную долю в 2-комнатной квартире - 1/ доли (общая долевая собственность) через материнский капитал, ребенку 3 года. Должна ли после покупки эта квартира перейти целиком в собственность семьи покупателя? Или остается только эта 1/2 доли? Спасибо!

Гаркушов Андрей Леонидович

Гаркушов Андрей Леонидович 06.02.2018
Жилое помещение — это изолированное помещение, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам. В качестве такового Жилищный кодекс признает только жилой дом (и его часть), квартиру или часть квартиры, а также комнату Во первых стоит вопрос в каком жилом помещение определена 1/2 доли .Если это однокомнатная квартира или квартира со смежными комнатами,то расчет с использованием мат.капитала не предоставляется возможным,за исключением если вся площадь будет принадлежать одной семье. Если эта доля выделена в контур изолированного помещения (комната имеющая отдельный вход), в случае продажи она может быть продана с определением в ней долей родителей и детей.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 06.02.2018
Здравствуйте! Должна ли после покупки эта квартира перейти целиком в собственность семьи покупателя? Да.

Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна 06.02.2018
Добрый день, долю можно приобрести только в случае, если оставшиеся доли принадлежат этой семье, чтобы квартира после приобретения доли была полностью в собственности семьи.

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 06.02.2018
Здравствуйте. Вся квартира должна перейти в собственность семьи - мама, папа, дети.



Маша (г. Верхнеуральск ) 02.02.2018
У пожелово человека была квартира , он одну долю подарил дочке а вторую сыну , дочка должна была забрать отца к себе но отдала в дом престарелых и инвалидов интернат , теперь отец хочет подать в суд на дочь отсудить свою долю , возможно ли это ?

Хома Михаил Степанович

Хома Михаил Степанович 03.02.2018
Здравствуйте! Возможно. Желаю удачи.

Набатова Татьяна

Набатова Татьяна 02.02.2018
Если есть письменное обязательство о том, что дочь должна была забрать отца жить к себе, то шанс есть...

Терентьева Юлия Викторовна

Терентьева Юлия Викторовна 02.02.2018
Нет



Евгений (Новороссийск) 01.02.2018
Можно ли взять кредит под залог 1/6 доли в общем домовладени.Если можно, то подскажите.Как именно.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 02.02.2018
Обратитесь в банки. Не все банки дают кредиты под доли.

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 01.02.2018
Здравствуйте. Очевидно, вам целесообразнее обратиться с этим вопросом в банк или иную кредитную организацию.



Татьяна (г. Верхнеуральск ) 31.01.2018
есть если дом проватезированый и в описываться доля автоматически даётся или как ?

Харин Руслан Олегович

Харин Руслан Олегович 01.02.2018
ИЗВИНИТЕ! ВАШ ВОПРОС МНЕ НЕ ПОНЯТЕН ТАК КАК В НЕМ ОШИБКИ ,С ФОРМУЛИРУЙТЕ ПРАВИЛЬНО ВОПРОС.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 01.02.2018
Переформулируйте вопрос)

Заиграев Анатолий Михайлович

Заиграев Анатолий Михайлович 31.01.2018
Я правильно понял вопрос? Есть дом в собственности и вы хотите туда прописаться если так то никакая доля вам принадлежать не будет, автоматически при прописке ничего не даётся.



Наталья (Иркутск) 30.01.2018
За время совместного проживания, нами был построен дом, куплена машина и т.д., и да, по своей неграмотности я в течении трех летнего срока не смогла разделить имущество... у нас родились двое детей, на данный момент совершеннолетние. После развода бывший муж женился вновь, усыновил ребенка и у них родился второй... Получается шустренькая "бабенка", заехав жить в готовый дом, рассчитывает проживать там и дальше(они вступили в наследство). Мне не нужна доля в наследстве, мне нужна моя 1/2 совместно нажитого имущества, т.е., изъять из наследственной массы СВОЕ!!! Плюс еще и то, что после развода я уехала жить в другое место с детьми, которым этот "гаденыш" ни разу не выплатил алименты(зафиксировано у приставов).
Вопрос для профессионала Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 31.01.2018
Здравствуйте. Пойти в суд вы можете (с иском о признании права на 1/2 совместно нажитого...). Но, если будет заявлено о применении срока исковой давности дело будет проиграно. Я пишу исходя из судебной практики. Должны быть невероятно весомые аргументы признания за вами права спустя значительное время после расторжения брака. Что касается ваших детей - они тоже наследники и могут вступить в наследство, во-первых. Во-вторых, если было решение о взыскании алиментов, был исполнительный лист и отец не платил, почему сумму долга не исполняли за счет того же построенного дома? или иного имущества должника... Теоретически задолженность можно попытаться взыскать и сейчас за счет имущества... Опять же вопрос в сроках. Телефон я вам указала. Если хотите, пожалуйста, звоните приходите ... готова уточнить некоторые моменты более подробно побеседовать...возможно найти какие-то пути решения проблемы.



Наталья (Иркутск) 30.01.2018
Добрый день! Подскажите, возможно ли, после смерти бывшего мужа отсудить 1\2 своей доли совместно нажитого имущества. Со дня развода прошло 19 лет, раздел имущества не проводили.

Заиграев Анатолий Михайлович

Заиграев Анатолий Михайлович 31.01.2018
Нельзя, т.к срок исковой давности 3 года.

Оборотов Сергей Николаевич 30.01.2018
общий срок 3 года, но могут быть нюансы (в плане определения срока нарушения прав). В любом случае за консультацией к грамотному юристу в области семейного права.

Хома Михаил Степанович

Хома Михаил Степанович 30.01.2018
Здравствуйте! Согласен с Натальей Алексеевной. У Вас было на это три года. Всего доброго.

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 30.01.2018
Добрый день. Раздел имущества, нажитого в период брака, необходимо было произвести в течение трех лет после расторжения.



Александр (Иркутск) 20.01.2018
Насколько рискованно приобретение квартиры в ЖК "Знаменская слобода"?



Екатерина (ИрИркутск-45) 11.01.2018
Нам уже 4 года я и написала вам сколько будет стоить?

Бочарова Светлана Владимировна

Бочарова Светлана Владимировна 12.01.2018
Добрый день! В Вашем случае деньги будут зачислены Пенсионным фондом на расчетный счет продавца по итогам регистрации сделки. Предлагаю все нюансы обсудить при встрече в офисе нашего агентства Тысячелетие. Обращайтесь, 89646505701. Буду рада помочь.



Екатерина (Иркутск-45) 11.01.2018
Здравствуйте, я хотела бы узнать. Я хочу купить у мамы дом под мат капитал, что для этого нужно и сколько будет стоит??

Бочарова Светлана Владимировна

Бочарова Светлана Владимировна 12.01.2018
Добрый день! Предлагаю встретиться, нужно ознакомиться с пакетом документов на дом. Каков возраст младшего ребенка? От этого зависит схема проведения сделки. У меня большой опыт проведения сделок с участием материнского капитала. Обращайтесь, телефон 89646505701.

Солоненко Наталья

Солоненко Наталья 11.01.2018
Здравствуйте! Позвоните мне 8902-515-87-13

Труднева Мила Ивановна

Труднева Мила Ивановна 11.01.2018
Добрый день, звоните обсудим 89500503242 Мила.



Яна (Иркутск) 03.01.2018
Здравствуйте. Моя тетя хочет приобрести квартиру в ЖК Топкинские горки, точнее поучаствовать в долевом строительстве, но там ряд странностей: дольщики незастрахованы и застройщик предлагает выкупить долю у подрядчика путем заключения договора уступки права, договора цессии. Чем это может грозить и стоит ли связываться с подобными условиями? Очень нужен ваш профессиональный совет. За ранее спасибо!



Александр (Иркутск) 28.12.2017
Фраза: "Штукатурка по кирпичу, бетонный монолит" так и звучит в приложении к ДДУ, касающемся отделки и конструкции дома (в разделе "Стены"). Больше в договоре относительно отделки стен ничего не сказано (к сожалению, здесь нельзя приложить фото договора).
Вопрос для профессионала Абросимова Ксения Александровна



Стешина Наталья Семеновна (Иркутск) 28.12.2017
Я хотела бы обратиться вам по вопросу аренды частного дома в Иркут но нужен этот дом в Октябрьском или Кировском районе. Услуги оплачу
Вопрос для профессионала



Константин (Иркутск) 23.12.2017
Здравствуйте! Ситуация такова. У нас с братом осталась квартира от родителей..Квартира приватизированная, я собственник. Брат написал отказ от приватизации. Находится квартира в Бурятии . Мы решили её продать,но брату нужно выписаться.Времени ездить туда у него нет. Вопрос Как мне выписать брата?. Какие документы нужно собрать, что бы выписать брата? Через суд? Или есть другой метод, что бы мне от лица брата, или с его письменного согласия заверенного у нотариуса можно было бы выписать брата.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Брату нужно обратиться в УФМС по месту проживания и подать заявление о снятии с рег.учета в Улан-Удэ. Проблем возникнуть не должно.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 25.12.2017
Здравствуйте! По доверенности не выпишут. Но ни смогут сделать это дистанционно. Для этого им нужно обратиться в паспортный стол по месту жительства. Конечно по времени это не быстро и процесс займет примерно месяц.

Труднева Мила Ивановна

Труднева Мила Ивановна 25.12.2017
Добрый день. Он может сделать на вас генеральную доверенность через нотариуса на любые виды услуг от его имени, обязательно все подробно только должно быть указано. Удачи вам! С наступающим 2018!



Александр (Иркутск) 22.12.2017
Здравствуйте. Являюсь дольщиком жк "якоби парк". В договоре дду в разделе "отделка" описана отделка стен: "штукатурка по кирпичу, бетонный монолит". Недавно появились фото незаконченных квартир изнутри. На фото четко видно, что перегородки возводятся из газобетонных блоков. Скажите, пожалуйста, законно ли такое изменение конструкций в ходе строительства. Если нет, то стройнадзор как-нибудь проверяет такие факты?

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Нужно смотреть по договору - какой материал указан для перегородок. "Штукатурка по кирпичу" указывает на кирпичные стены, но не обязательно это относится и к перегородкам.



Никита (Иркутск) 18.12.2017
Доброго времени суток. Такой вопрос интересует. Куплена квартира, долевое участие на последних этапах строительства. Номер дома везде в документах указан 25. Т.е. данный номер дома в договоре долевого участия, в акте, в кадастровом паспорте, ипотечном договоре, страховке и в прописке. Но с момента оформления полный адрес уточнен. Т.е. теперь номер 25/6 по номеру 6й блок-секции ЖК. Нужно ли менять теперь все эти документы с учетом данного уточнения?

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Полный адрес уточнен и изменен именно в документах? Если нет, то ничего менять не нужно, но если в документах БТИ указан 25/6, нужно уточнить эти изменения в застройщика и внести изменения в кадастр.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 19.12.2017
Может это просто инициатива управляющей компании (развесили таблички с номерами на домах)?!, а юридически ни чего не менялось... Если нет то нужно внести изменения в кадастр.



Татьяна (Иркутск) 14.12.2017
Здравствуйте. Подскажите как дела У застройщика Северный. Стройтельство дома Радищева 153. Уже пол года нет никаких продвижений.Звону застройщику , говорят все хорошо ,получили кредит будем дострайвать. А как на самом деле ,есть шанс получить квартиру.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Вам лучше пообщаться с другими застройщиками, посмотреть/найти есть ли какой нибудь форум дольщиков.. Агентства недвижимости вам более точную информацию предоставить не смогут.



Кристина (Иркутск) 08.12.2017
хочу продать долю квартиру в частном доме. Проживаем в одной ограде на 5 хозяев три дома с разными входами в свои квартиры, и у всех свои доли ( с советских времен).Земля под домами не приватизирована. Как продать , обязательно ли согласие на продажу удостоверять у нотариуса или просто получить отказ от каждого хозяина. Как ускорить продажу, ведь надо каждого возить к нотариусу за них платить, уговорить. И еще в одной из этих квартир в 45 кв. м еще поделена на 5 долей.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
По документам, если у вас не статус квартиры, а доля, то нотариальное согласие обязательно. Каждого возить не обязательно, вам нужно обратиться к нотариусу он разошлет им предложения купить вашу долю за установленную вами стоимость (она должна быть не выше той, за которую вы продаете), если в течение месяца они не ответят вы можете смело выходить на сделку.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Чтобы ответить конкретно, нужно смотреть документы.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 11.12.2017
Не понятно для в доме у вас или в квартире? Нужно смотреть документы.

Заиграев Анатолий Михайлович

Заиграев Анатолий Михайлович 09.12.2017
Здравствуйте, чтобы ответить более конкретно нужно видеть документы. Если у вас не статус квартиры, а доля в частном доме то нотариальное согласие обязательно т.к у остальных дольщиков имеется право преимущественного выкупа. Каждого возить не обязательно, вам нужно обратиться к нотариусу он разошлет им предложения купить вашу долю за установленную вами стоимость, если в течение месяца они не ответят вы можете смело выходить на сделку. Единственный момент, сумма которая будет стоять в договоре купли-продажи не может быть ниже чем вы предложили своим дольщикам.





← Предыдущие 25 · Следующие 25 →


* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.


Профессионалы рынка недвижимости

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович

Премьер realty, Иркутск

Ответов: 371


Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна

Премиум, Иркутск

Ответов: 292


Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна

Новосел, Иркутск

Ответов: 91


Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич

Под ключ, Иркутск

Ответов: 80


Хома Михаил Степанович

Хома Михаил Степанович

Хома М.С., Иркутск

Ответов: 76


Наумова Катерина Евгеньевна

Наумова Катерина Евгеньевна

Ритм города, Иркутск

Ответов: 75


Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Тысячелетие, Иркутск

Ответов: 64


Гаркушов Андрей Леонидович

Гаркушов Андрей Леонидович

Бизнес Недвижимость, Иркутск

Ответов: 28


Мысин Дмитрий Анатольевич

Мысин Дмитрий Анатольевич

Система, Иркутск

Ответов: 26


Труднева Мила Ивановна

Труднева Мила Ивановна

Система, Иркутск

Ответов: 23


Боднар Иван  Сергеевич

Боднар Иван Сергеевич

Премьер realty, Иркутск

Ответов: 17


Бобровский Владимир Викторович

Бобровский Владимир Викторович

ШансЪ, Усолье-Сибирское

Ответов: 14


Вячеслав Березинский

Вячеслав Березинский

Департамент недвижимости, Иркутск

Ответов: 12


Сычёва Инга Михайловна

Сычёва Инга Михайловна

Иркутская Недвижимость, Иркутск

Ответов: 9


Набатова Татьяна

Набатова Татьяна

Первый магазин недвижимости, Усолье-Сибирское

Ответов: 8


Райков Владимир Иванович

Райков Владимир Иванович

Поместье, Иркутск

Ответов: 8


Ермолович Светлана Владимировна

Ермолович Светлана Владимировна

Тысячелетие, Иркутск

Ответов: 8


Салагаев Владимир Игоревич

Салагаев Владимир Игоревич

Земеля, Иркутск

Ответов: 6


Быстрицкий Роман Евгеньевич

Быстрицкий Роман Евгеньевич

Перспектива 24 - Иркутск , Иркутск

Ответов: 5


Томшина Наталья Геннадьевна

Томшина Наталья Геннадьевна

Феникс, Усолье-Сибирское

Ответов: 4


Хохлов Артем Вячеславович

Хохлов Артем Вячеславович

Земеля, Иркутск

Ответов: 4


Шибанов Сергей Валерьевич

Шибанов Сергей Валерьевич

ВостСибРиэлт, Иркутск

Ответов: 4


Заиграев Анатолий Михайлович

Заиграев Анатолий Михайлович

Тысячелетие, Иркутск

Ответов: 4


Кузьмичева Ника Анатольевна

Кузьмичева Ника Анатольевна

Рекорд, Иркутск

Ответов: 4