Ипотека: новые возможности для молодой семьи Рубрика: Ипотека На вопросы отвечает Пальчикова Лариса, старший экономист отдела розничных продаж Иркутского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк". Молодые семьи, где возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, могут воспользоваться специальными условиями ипотечного кредита: сниженным первоначальным взносом, а также возможностью рассрочки платежа по основному долгу в случае строительства жилого дома либо рождения ребенка. Широкий перечень целей кредитования, удобные сроки и процентные ставки делают ипотеку еще доступнее.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Александра 03.03.2014
Здравствуйте! Для неполных семей (без отца) предусмотрена программа молодая семья? И под какой % годовых наша семья (я и ребенок) можем взять ипотечный кредит на квартиру (вторичка)?

Здравствуйте, Александра! На сегодняшний день банковская программа ипотека «Молодая семья» именно для семейных пар, заключивших брак в соответствии с Семейным кодексом РФ. Следовательно, именно этой программой вы не сможете воспользоваться, но можете взять ипотечный кредит на стандартных условиях. Ставка по кредиту от 10,5% (в рублях). Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса (от 15%) и срока кредитования (до 25 лет). Получить более подробную консультацию вы можете по телефонам (3952)34-23-38, 44-34-62 или в офисах Банка.

Никитина Вера Георгиевна 03.03.2014
Можно ли использовать материнский капитал как первый взнос? Работает ваш банк с материнским капиталом? Работает ли ваш банк с сертификатами по программе " Доступное жилье молодым семьям"?

Добрый день, Вера Георгиевна! В Банке действует программа ипотека «Материнский капитал». В рамках данной программы материнский капитал (далее - МК) может быть использован в качестве первоначального взноса, при условии, что сумма МК соответствует или превышает сумму минимального требуемого первоначального взноса, установленного по ипотечной программе. В противном случае разница вносится за счет собственных средств Заемщика на момент выдачи кредита. Также Банк работает с сертификатами по программе "Доступное жилье молодым семьям".

Сергей 26.02.2014
Добрый день! Существуют ли в Вашем банке какие-то специальные условия по ипотеке для молодой семьи живущей в сельской местности?

Добрый день, Сергей!
Для молодых семей вне зависимости от территории проживания (городская, сельская местность) действуют специальные, льготные условия предоставления ипотечного кредита. Критерий определения молодой семьи – возраст хотя бы одного из супругов должен быть менее 35 лет.
К специальным условиям относятся:
1. Сниженный первоначальный взнос по кредиту – от 10% стоимости объекта.
2. Возможность получения отсрочки по оплате основного долга при строительстве жилого дома – до трех лет.
3. Возможность получения отсрочки по оплате основного долга при рождении ребенка – до трех лет.
Для семьи, проживающей в сельской местности, также будут интересны цели кредитования по ипотеке. Так, кредит можно получить не только на приобретение квартиры, но и жилого дома с земельным участком, а также на покупку земельного участка и последующее строительство жилого дома. Также возможны варианты приобретения только земельного участка (без последующего строительства) и получение кредита на строительство на территории собственного участка.
Подобрать наиболее подходящий вариант ипотечного кредита помогут специалисты Банка по адресам: г. Иркутск, ул. Марата, д.22; г. Иркутск, ул. Р. Люксембург, 180 либо в других офисах филиала на территории Иркутской области.

Наталья 25.02.2014
Добрый вечер!
Можно ли подтвердить свой доход справкой по форме Банка? Спасибо.

Добрый день, Наталья! При подаче заявки на ипотечный кредит подтверждение дохода для лиц, работающих по трудовому договору, возможно двумя способами: справкой по форме 2-НДФЛ либо справкой по форме Банка. Образец данной справки можно получить на консультации у специалистов Иркутского филиала по следующим адресам: г. Иркутск, ул. Марата, д.22; г. Иркутск, ул. Р. Люксембург, 180 либо в других офисах филиала на территории Иркутской области.

Галина 13.02.2014
Добрый день. Какие существуют программы для нецелевого ипотечного кредитования в вашем банке под залог существующего жилья ( стоимостью 3100) для близких родственников. Совокупный доход созаемщиков 70 тыс ( подтвердить официально можем 30 тыс,) Учитываете ли доходы по форме банка. Имеет ли роль прописка? Спасибо

Добрый день, Галина! В Банке действует программа «Нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости».
Кредит носит нецелевой характер и предоставляется сроком до 10 лет.
В качестве объекта рассматривается только жилая недвижимость, находящаяся в собственности у Заемщика/Созаемщиков (отдельная квартира в многоквартирном доме или отдельно стоящий жилой дом с земельным участком).
В качестве Созаемщика(ов) могут выступать граждане Российской Федерации, достигшие 21 года и являющиеся членами семьи либо близкими родственниками Заемщика.
Максимальная сумма кредита определяется индивидуально для каждого заемщика. В расчет платежеспособности Заемщика Банком принимаются все виды доходов, подтвержденные документально, в т.ч. справкой по форме Банка. Максимальная сумма кредита не может превышать 60% от рыночной стоимости передаваемого в залог Банку объекта недвижимости, указанной в отчете независимого оценщика.
Заемщик (Созаемщики) должен(ны) быть зарегистрирован(ы) на территории Иркутской области.
Получить более подробную консультацию вы можете по телефонам (3952)34-23-38, 44-34-62 или в офисах Банка.

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.