Цены на новостройки Иркутска во II квартале 2011 года
05.07.2011
Во II квартале 2011 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 41802,90 руб./кв.м. Это на 14,2% больше средней цены квадратного метра в I квартале 2011 года.
Состояние рынка первичного жилья Иркутска во II квартале 2011 года
Во II квартале 2011 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 41802,90 руб./кв.м. Это на 14,2% больше средней цены квадратного метра в I квартале 2011 года.
Средняя цена по городу
Динамика изменения средней стоимости квадратного метра в новостройках Иркутска по месяцам за год:
Средние цены по районам
Средние цены по районам во II квартале 2011 года и изменение по сравнению с I кварталом 2011 года.
Район
Средняя цена во II квартале 2011 года (руб./кв.м.)
Изменение
Октябрьский
43719.04
+3,62
Свердловский
37847.65
+9,10
Ленинский
36600.00
+3,56
Правобережный
39467.90
+4,32
Распределение новостроек по районам
Район
Новостроек
Октябрьский
10
Свердловский
9
Ленинский
1
Правобережный
1
Всего
21
Распределение квартир в новостройках по районам
Район
Квартир
Октябрьский
304
Свердловский
124
Ленинский
15
Правобережный
6
Всего
449
Распределение квартир в новостройках по числу комнат
Комнаты
Квартир
1-комн.
104
2-комн.
188
3-комн.
156
4-комн.
1
Всего
449
Распределение новостроек по ценовым сегментам
Ценовой сегмент (руб./кв.м.)
Новостроек
до 30 000
0
от 30 000 до 35 000
2
от 35 000 до 40 000
11
от 40 000 до 45 000
3
от 45 000 до 50 000
3
от 50 000
2
Распределение квартир в новостройках по ценовым сегментам
Ценовой сегмент (руб./кв.м.)
Квартир
до 30 000
10
от 30 000 до 35 000
45
от 35 000 до 40 000
93
от 40 000 до 45 000
89
от 45 000 до 50 000
201
от 50 000
11
Всего
449
Средняя стоимость квартиры
Октябрьский
Свердловский
Ленинский
Правобережный
1-комн.
2009308
+9,14%
1853104
+21,90%
1608666
+14,76%
-
-
2-комн.
2768862
-0,44%
2286809
+8,58%
2350886
+10,27%
2465550
+0,33%
3-комн.
3903606
-8,05%
3441301
+5,23%
2841711
+7,58%
2822500
+4,54%
Сводная таблица по новостройкам
Объект
Район
Цена
Луговое ЖК
Свердловский
30391,18
Академия ЖК
Свердловский
32875,00
м/р Радужный ЖК
Свердловский
35231,81
Властелин ЖК
Свердловский
35500,00
ул, Баумана (УКС) ЖК
Ленинский
36600,00
Сантоки ЖК
Октябрьский
36800,00
м/р Университетский ЖК
Свердловский
37000,00
Амурские ворота ЖК
Октябрьский
37989,12
Заречный ЖК
Свердловский
38000,00
Родные берега ЖК
Октябрьский
39199,88
Новоград ЖК
Правобережный
39467,90
Флагман ЖК
Свердловский
39553,65
ул, 30-й Иркутской Дивизии ЖД
Октябрьский
39999,89
Завидный ЖК
Свердловский
40206,82
Проспект Жукова (УКС) ЖК
Октябрьский
43000,00
Прибайкальский ЖК
Октябрьский
43688,00
Жемчужина ЖК
Октябрьский
45931,43
Новый Город - 7 ЖК
Октябрьский
47600,00
Солнцеград ЖК
Октябрьский
47896,83
Прогресс ЖК
Свердловский
50178,26
Новый Город - 3 ЖК
Октябрьский
55305,00
Источники данных
Для анализа использованы данные о новостройках, цены по которым были обновлены в период с 01.04.2011 по 30.06.2011.
Вся информация получена непосредственно от строительных компаний.