В Приангарье утверждены результаты кадастровой оценки объектов недвижимости

22 декабря 2016 года

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области внес в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости более чем 1,3 миллиона объектов капитального строительства. Об этом на прошедшей 20 декабря пресс-конференции сообщила начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Галина Санду. Галина Леонидовна напомнила, что в текущем году в регионе проводилась оценка объектов капстроительства, земельных участков населенных пунктов и участков сельскохозяйственного назначения.

«На сегодняшний день правительством Иркутской области результаты кадастровой оценки утверждены только для объектов капитального строительства. Наибольшее количество оцененной недвижимости – это объекты жилой застройки (многоквартирные и индивидуальные жилые дома)», - уточнила Галина Санду. – «По результатам оценки можно отметить, что средняя кадастровая стоимость квадратного метра в квартирах Иркутска составляет 32 035 рублей, Ангарска – 22 798, Братска – 14 958. Средняя стоимость коммерческих помещений в Иркутске равна 35 106 рублям, в Ангарске – 21 009, в Братске – 18 887».

По словам Галины Леонидовны, работы по внесению сведений о новой кадастровой стоимости объектов капитального строительства почти завершены. До конца года в кадастр недвижимости будет внесена информация о стоимости еще 2,5 объектов. С результатами проведенной оценки любой желающий может ознакомиться на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки», а также на Официальном интернет-портале правовой информации (pravo.gov.ru). 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева обратила внимание на то, что в Приангарье кадастровая стоимость используется при исчислении налога на земельные участки. Расчет же имущественного налога ведется исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости.

«Поэтому оспаривать результаты новой кадастровой оценки, утвержденной для объектов капстроительства, нецелесообразно до того момента, пока правительством региона не будет принято решение о применении кадастровой стоимости при расчете имущественного налога. Владельцы же земельных участков по-прежнему могут оспорить кадастровую стоимость в специально созданной для этого комиссии при Управлении Росреестра», - отметила Лариса Михайловна.

В комиссию может обратиться любой заинтересованный гражданин, не согласный с результатами кадастровой оценки. Заявления принимаются по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70, каб. 120. Информацию о работе комиссии можно найти на сайте Росреестра.

В случае несогласия с установленной инвентаризационной стоимостью владельцу недвижимости следует обращаться в суд.   

Справка:

Средний уровень кадастровой стоимости жилых домов в городах Иркутской области:

г.Иркутск – 28529 руб./кв.м., Ангарск – 14529 руб./кв.м., Братск – 11102 руб./кв.м., Усолье-Сибирское – 8794 руб./кв.м., Усть-Илимск – 8963 руб./кв.м., Саянск – 7842 руб./кв.м. 

Средний уровень кадастровой стоимости жилых помещений в городах Иркутской области:

г.Иркутск – 32035 руб./кв.м., Ангарск – 22798 руб./кв.м., Братск – 14958 руб./кв.м., Усолье-Сибирское – 13970 руб./кв.м., Усть-Илимск – 11965 руб./кв.м., Саянск – 16594 руб./кв.м. 

Средний уровень кадастровой стоимости коммерческих помещений в г. Иркутске:

Центр – 47269 руб./кв.м., Октябрьский район – 40047 руб./кв.м., Свердловский район – 31909 руб./кв.м., Правобережный округ – 29859 руб./кв.м., Ленинский район – 22575 руб./кв.м. 

Средний уровень кадастровой стоимости коммерческих помещений в городах Иркутской области:

г.Иркутск – 35106 руб./кв.м., Ангарск – 21009 руб./кв.м., Братск – 18887 руб./кв.м., Усолье-Сибирское – 12285 руб./кв.м., Усть-Илимск – 12237 руб./кв.м., Саянск – 11772 руб./кв.м.

Просмотров новости - 4642