Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

бабазазазага (20)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
бабазазазага 17.12.2016 23:08 #	106880, Кто Вас в здравом уме и твёрдой памяти впустит на объект незавершенного строительства? А вдруг Вы поранитесь или что-нибудь сверху (19-го этажа) упадёт... потому и забором всё обнесено. Всегда такие посещения могли быть только неформальными (тайными), то есть на Ваш страх и риск.	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 07.12.2016 21:33 #	Сообщение пользователя pwa3@mail.ru: В воскресенье (4.12.16г) был на площадке. Никакие работы не ведутся, техника отсутствует, рабочие также. Встретил только сторож, естественно ничего не объяснил. После предыдущего посещения (примерно 2-3 недели назад) практически ничего не изменилось. Фасад как был недоукрыт так и остался. Правда по территории почти дозакопана траншея (осталось вокруг колодца). По внутренним работам никакой информации нет, но по всей вероятности также мало изменений, т.к. установленные замки на дверях закрыты. Рядом, буквально в сотне метров, идет строительство другого комплекса (кажется "Азимут"), совершенно с другой динамикой - к настоящему времени фасад полностью укрыт кирпичом, хотя кажется начали они значительно позже. Судя по динамике работ, на мой взгляд, будет большой удачей, если ключи вручат в конце первого квартала. Поживем - увидим - поумнеем.: Азимут построили почти за год (16 этажей в 2016 г./ 2 этажа в 2015 г.). Мы не строители, но что-то страшно было, что бетон каждого этажа не устаивался месяц. УКСы это соблюдали. По крайней мере - три недели. Остальное там, конечно, только плюсы. Но 2014 г. был непонятным - брали что было в наличии и надёжно. С удачей вручения ключей полностью согласны!!!	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 07.12.2016 21:24 #	Мы понимаем, что сейчас мороз. Но как-то боязно, что сейчас кладут асфальт на дорожки, заливают раствор-бетон - весной всё это гумно растает... Конечно на холоде тяжело ровно облицовочные панели приделывать, но нам, за наши бабульки, криво-косо-помято-замазано-поцарапано совсем не нравится! Всё и так сойдёт, и так примем - никто переделывать не будет! В ДДУ ведь так и прописано: п. 1. Застройщик всегда прав. п. 2. В случае разногласий см. п. 1.	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 07.12.2016 21:15 #	Сообщение пользователя LISA8844: Добрый день! Что-то я в шоке! Какой 2017 год? У меня по ДДУ - 4 квартал 2016 г. И при покупке уверяли, что сдача будет раньше. Неужели правда есть ДДУ с датой сдачи 31.06.2017г ? В апреле 2016 г. Вам не верилось... Спасибо нашему родному государству за школы в Ново-Ленино и Рабочем (отвалили УКСу халявных денег), а то бы наши свечки (б/с 1,2,3) заморозили, как б/с 23,24. Прогноз: за ключами - конец февраля - начало марта, если Трамп не учудит!	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 07.12.2016 21:09 #	Сообщение пользователя бабазазазага: на центральном рынке (кстати, тоже муниципальная собственность) продавцы тоже товар нахваливают: красивым бочком к Вам, гнильцой к себе... закон рынка - иначе не продашь! Приобретая ДДУ по 48т.р./кв.м. в сентябре-октябре 2014 г., мы при сроке сдачи 2017 г. точно не стали бы брать. Когда документы оформили - уже поздно, возврат сделать нереально, слишком невыгодные условия... Так что ждём-с! Вас же заранее предупреждали в ДДУ: 2017 г., и не раньше!	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 21.09.2016 21:44 #	Винтик50, предлагаю коллективно обратиться в Роспотребнадзор, это их вотчина. В уксе сказали, что у них штат профессиональных опытных юристов и пусть дольщики помашут денежкам ручкой, либо тудам-сюдам пусть бегут по судам! (система ниппель). По их словам, наше (дольщиков) счастье: что-то из чего-то когда-то построят и 90% подмахнут акт приёмки квартиры не глядя на саму квартиру, а остальных по-одиночке укс-юристы засудят (да прибудет им в помощь действующее законодательство РФ которое не разрешает, но и прямо не запрещает доить дольщиков и вносить изменения в проектную декларацию по ходу строительства!) Мне ОЧЕНЬ ОБИДНО всё это, да ещё и за свои кровные деньги!!! Ведь это муниципалы, то есть госконтора!	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 21.09.2016 21:22 #	placidrs, стройнадзор и закон на стороне укса. Позже выложу ответ.	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 05.07.2016 22:52 #	Сообщение пользователя Анна Пашнина: кв 4))) А нескромный вопрос: почему трёшку с северной стороны взяли? в 1 б.с. все трёшки южные... А Ваш балкон - это вся крыша магазина? типа терраса на две квартиры?	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 27.06.2016 22:58 #	Анна Пашнина, в трёх кварталах от Вашей свечки: надо пересечь Баррикад, Напольную с её трамвайными путями и перед глазами откроется стройка.	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 27.06.2016 22:55 #	как сориентироваться у кого течёт? Можно назвать балкон, например: бс 3.1 - 3А 9этаж... а то в отпуск в деревню уехали, переживаем..	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 27.04.2016 21:01 #	Сообщение пользователя LISA8844: Добрый день! Что-то я в шоке! Какой 2017 год? У меня по ДДУ - 4 квартал 2016 г. И при покупке уверяли, что сдача будет раньше. Неужели правда есть ДДУ с датой сдачи 31.06.2017г ? на центральном рынке (кстати, тоже муниципальная собственность) продавцы тоже товар нахваливают: красивым бочком к Вам, гнильцой к себе... закон рынка - иначе не продашь! Приобретая ДДУ по 48т.р./кв.м. в сентябре-октябре 2014 г., мы при сроке сдачи 2017 г. точно не стали бы брать. Когда документы оформили - уже поздно, возврат сделать нереально, слишком невыгодные условия... Так что ждём-с!	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 27.04.2016 20:45 #	Сообщение пользователя Timofei: Вы ерунду пишите уже... Сдача домов в 2016 и ключи вы тоже в этом году получите! верю-не верю... позвоните в УКС, как ea_038, там Вас сориентируют по срокам. Мы тоже очень хотим получить ключи до нового года! Реальность такова, что ещё недостроенными стоят все три блок-секции, а ведь ещё и внутрянку надо делать и крышу и лифт...	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 11.04.2016 22:24 #	Сообщение пользователя nattta: В каком смысле срок сдачи по ДДУ 31 июня 2017 год? Это какая блок-секция? у меня в ДДу стоит срок сдачи четвертый квартал 2016 года, как и у большинства, дом то один и тот же. п.3.3.2 (Читаем по слогам!) УКС до 31.12.2016 г. обеспечивает строительную готовность и ввод в эксплуатацию МКД (где написано, что Вы въедете жить?). Передаёт Вам квартиру в течение 2-х месяцев (внимание!) с момента получения разрешения (это тоже может занять некоторое время, с учётом новогодних каникул). Насчёт досрочного исполнения обязательств при недостроенных: 1 б/с - 6 этажей (с чердаком), 2 б/с - 10 этажей (с чердаком), 1 б/с - 6 этажей (с чердаком), я в сказки не верю. А если аврал, значит нарушат техпроцесс! п.3.3.3 (Самое интересное!) УКС направит нам информацию и предложение, от которого невозможно отказаться, о продлении срока, указанного в п. 3.3.2. Уважаемые оптимисты, укажите пессимистам на просчёты в определении срока приёма-передачи МКД. Будем очень признательны, т. к. кровно заинтересованы получить качественно и в срок! Если уже начали читать ДДУ, просьба обратить внимание на прелюбопытнейший п. 3.4.6, в котором УКС "меняет коней на переправе", даже придумать трудно, что нас ожидает... может тупо планировку изменят?	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 11.04.2016 21:53 #	Сообщение пользователя Сергей Г.: бабазазазага, почему дохлый номер???? Подавляющему большинству безразлично кому оплачивать и за что, главное чтобы от них не требовали идти на собрания и прочие мероприятия. Принимая квартиру мы очень удивились тому, как люди за свои денежные средства без осмотра (а ведь где-то даже чистовая отделка) подписывают акты приёмки. Лишь бы быстрее, не париться...Какие ТСЖ! Большинство тупо подписывает договоры за УК Острог, которая, в свою очередь, будет размахивать этими бумагами перед вашим лицом (нам доверили управлять Ваши соседи!!!) и минимум год беспрепятственно стричь денежные средства. В любом случае желаю Вам изменить ситуацию и поделиться опытом с нами.	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 08.04.2016 21:42 #	Сообщение пользователя nattta: Сегодня разговаривала с отделом продаж, раньше срока сдавать дом точно не планируют. Судя по последним сдачам, ориентируйтесь на февраль-март 2017 г.. У меня в ДДУ крайний срок сдачи 31.06.2017г (насколько мне не изменяет память).	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 08.04.2016 21:38 #	Сообщение пользователя ea_038: Доброе утро! Планирую приобрести жильё, отталкиваюсь от застройка, внушает доверие только УКС, выбор останавливается на ЖК Предместье) Подскажите, нет ли неприятных запахов от реки Ушаковка? Роза ветров таким образом, что 90% - это запах и выхлопные газы с автомагистрали по ул. Баррикад плюс пара десятков труб угольных кочегарок в зимний период. Дай бог чтобы что-то с реки навеяло, пока стену из остальных 16-и блок-секций не построили...	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 08.04.2016 21:33 #	Сообщение пользователя Сергей Г.: когда сдадут б\с 2.8 то подобью всех жителей организовать ТСЖ, я юрист и работу эту координировать смогу, надеюсь, что меня поддержат граждане соседи будущие! Дохлый номер...	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 10.03.2016 22:32 #	Сообщение пользователя askmai: Добрый День! Какая высота потолков в Ваших квартирах? 2-50 от линолеума	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 04.03.2016 21:22 #	Сообщение пользователя pr1ved_medved: Доброго времени суток. Скажите пожалуйста что это такое, на планировке квартир на балконе? Оно же и есть на балконах наших новостроек в виде дыр. Надеюсь при приёмке квартир это не окажется какой нить сейсмостойкой балкой (планировка от б\с 2.8, на фото б\с. 2.4 и 2.5, они ведь все равно одинаковые) аварийный люк (в случае пожара). Потом будет металлическая лестница. По пож. нормам Вы будете обязаны "держать проход свободным". В плане Вашего дома отсутствует несгораемый переход, соответственно сделали люки. Удобно соседям с нижних и верхних балконов, забыв ключи, через Вас к себе попадать (ну и ворам тоже).	Управление капитального строительства города Иркутска
бабазазазага 03.03.2016 22:53 #	Сообщение пользователя Юлиана: Этот полотенцесушитель ерунда, по сравнению с теми трубами, которые идут на 9-х этажах))) Под потолком в санузле прям турник из этих труб или можно даже качели подвесить....))) Точно! Качели мы подвесим и всех соседей снизу зальём! т. к. то ли стена г/к за эту трубу держится, то ли наоборот... да ещё светильник за трубой - это наверное чтобы плафон случайно качелей не разбили! Кто расскажет - когда уже мелкие замечания строители устранят? Вообще уже месяц как приняли квартиру, а ключи ещё у строителей! Интересно, а квартплату УКС оплачивать будет?	Управление капитального строительства города Иркутска

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →