Страница пользователя Александр Онищук

Сообщение пользователя Кирилл Аксенов:
Здравствуйте, соседи, подскажите какие именно тарифы не устраивают? Все тарифы за комуналку соответсвуют официальным. Единственно смущает большой счет за отопление, но при таких дверях это не удивительно, да и их никто не закрывает. Было бы неплохо если бы вы поделились конкретными суммами за месяц, чтобы я увидел всю картину, а то мне с однушки 30 кв не все понятно. Я к примеру плачу в среднем чуть больше 2000, из них 900 - отопление

Сообщение пользователя hochuzhitvBerezovom:
Уважаемые соседи если кому то нужно перекрыть стояки обращайтесь к сантехнику УК Флагман Николай, за отключение 1 стояка берет 300руб

Сообщение пользователя Vladlena86:
Давайте выбирать! Надоела уже эта неопределенность. Давайте даже в выходные проведем собрание или что там надо!

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Это очернить по вашему? Это просто факт для сведения, при чем заметьте, без каких либо комментариев. А то представители от данной компании действующие тут в тихушку только про то и говорят что все их УК довольны и счастливы , а они такие порядочные что чуть ли не за бесплатно готовы работать, и между прочем я ни когда сравнивал кто хуже кто лучше, проблемы у всех есть но рашают их все по разному. А если вам интересно приходите в офис я вам наглядно продемонстрирую что делают крупные \"коллеги\" для подрыва доверия , репутации и последующего захвата домов более маленьких компаний.

Сообщение пользователя Алмаз:
Южное управление ЖКС» незаконно начисляет комиссию при приеме платежей
Автор: Юлия Фурсова, Источник: © NewsBabr.com, ЖКХ, Иркутск 27.07.2016 10:54 846 1 31
Управляющую компанию в Иркутске оштрафовали за взимание комиссии при приеме платежей.

Роспотребнадзор провел проверку и установил, что ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» незаконно взимает комиссию в размере 2,8% от стоимости всех оказанных услуг и 3% от оплаты за электроэнергию при безналичном расчете. В итоге УК привлекли к административной ответственности с назначением штрафа в размере пяти тысяч рублей и предписали устранить нарушения.

Компания подала жалобу в суд, но тот признал решение Роспотребнадзора законным. Повторная проверка показала, что «Южное управление ЖКС» так и не устранило нарушения. Компании снова назначили административный штраф уже в 10 тысяч рублей.

newsbabr.com/irk/?IDE=147547

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Звонили? А может вы там и работаете? Граждане вы что в серьёзно считаете что если управляющая будет другая, жильцы и их рабочие меньше гадить станут в подъезде или научаться с лифтами правильно обращаться? Навряд ли. С себя нужно начинать порядок поддерживать а потом с других требовать.Лифты знаете почему не работали? А потому что умник какой насыпал на механизмы всяких сухих смесей, и так как у нас одни бояры и дворяни ,двери они сами не закрывают а холопа нету, в шахте образовалася конденсат вся эта шпаклевка затвердевае и все лифт не работает. Собрание в соседнем доме) вы обязательно сходите, узнаете что в самом деле люди говорят. Что там еще? А влажная уборка подъезда- раз в неделю вас неустраивает? ну ну споросите у южан сколько раз они в месяц это делают, допустим в доме где я живу,куда они тоже хотят ,но перетопчутся(одну кабалу ели сбросили(уютный дом) не для того чтобы в вругую попасть) они раз в месяц планируют мыть а тариф уних ни фига не маленький, они только 4 рубля на себя берут. Так что советую вам по больше информации про южку собрать. Да и к сведению о собрании за две недели предварительно уведомить нужно.

Сообщение пользователя Cresta38:
Был сегодня после обеда лифт работал в обоих б/с

Сообщение пользователя Татьяна Витальевна:
Были сегодня в доме, б/с 1 - ЛИФТ НЕ РАБОТАЕТ!
ЧТО ТЕПЕРЬ ВЕСЬ ГОД НЕ БУДЕТ РАБОТАТЬ?!
УК, ответьте!

Сообщение пользователя wermut2017:
ну что соседи, какое число и день выбираем для собрания? и голосования?

Сообщение пользователя Kseniyadj Koledina:
Что делать? Лифт не работает уже второй день! Это капец просто ...

Сообщение пользователя Алмаз:
Я то чтобы мы соседи избрали совет дома и председателя совета дома....
А вот с УК вы все опоздали!!!

Сообщение пользователя OlesyaM:
Я вам предложила вариант - собраться. Форум - маленько не тот формат, для решения этих вопросов.

Сообщение пользователя len4ik:
декларацию мы сможем подавать только в следующем году, насколько я знаю. т.к. акт приема-передачи был подписан уже в 2017 году, а не в 2016.

Сообщение пользователя anga:
Еще раз повторяю мусоропровод должен работать, УК вовремя убирать.
Если речь пойдет о решении данного вопроса собранием жильцов.
То уж пусть решают минимум 75% процентов жильцов, со сбором подписей. Иначе ни как.
Да, мой ответ сразу нет заваренному мусоропроводу.

Сообщение пользователя Cresta38:
еще один аргумент.. рано или поздно какой нибудь умник забьет этот мусоропровод а то что он забился будет понятно далеко не сразу. Подумайте уважаемые соседи, нужен он все таки или лучше заварить и забыть)

Сообщение пользователя babr3838:

Сообщение пользователя babr3838:щение пользователя Алмаз:А вот я за то чтобы мусоропровод был закрыт и заварен!

пожалуй, это единственное в чем я с Вами на 100% согласен, сосед! Очень прошу и других соседей задуматься перед агитацией за разваривание мусоропровода. Ведь, во-первых, мусорные контейнеры находятся метрах в 30 от дома, что согласитесь совсем недалеко, в доме работают лифты и даже спуститься с 18 этажа, выбросить мусор и подняться обратно не составит труда. Во-вторых, уже сейчас иногда сложно найти место, чтобы припарковаться рядом с подъездом, только представьте, как будет непросто подобраться спец машине, чтобы очистить мусороприемники. В-третьих, тараканы, крысы, мыши. Тут без комментариев. В-четвёртых, вонь, усиливающаяся в летний период. В- пятых, если изначально оставить мусоропровод заваренным, вряд ли кто-то будет оставлять пакеты рядом. Тут дело привычки, если привыкнут пользоваться мусоропроводом, то будут складировать мусор рядом по инерции даже если в последствии его вновь заварят, или, как заметили выше, потому что крышка грязная и руки марать не хочется. Не забывайте, что нам обещали камеры, при наличиикоторых выследить особо ленивых соседей не составит труда. И наконец, в большинстве новостроек мусоропровод изначально заварен или отсутствует вовсе, да и многие жители девятиэтажек просят принудительно заварить его, так как опыт людской показывает, что недостатков от его использования значительно больше, чем преимуществ.

Сообщение пользователя babr3838:
Заметил, искренне надеюсь, что её перенесут подальше от детской площадки.
К сожалению, пока ни одного довода за мусоропровод не прозвучало.

Сообщение пользователя Алмаз:
Где и у кого вы увидели это..конкретно

Сообщение пользователя Татьяна Витальевна:
А я и призываю, чтобы кто-то другой подтвердил факты уборки.
С вами и так всё понятно

Сообщение пользователя Алмаз:
Глупости сосед не пишите..у вас с арифметикой слабо!!!! слышите звон..да не знаете где он

Сообщение пользователя Cresta38:
Кстати о наболевшем вопросе.(датчики тепла) Позицию флагмана я уже понял.. а что южане говорят по этому вопросу?

Сообщение пользователя Cresta38:
Поспрашивал на работе за УК южное) действительно домов у них много... Но работа этой ук я бы несказал что восторг. (мнение жильцов) от себя ничего сказать не могу. Информацию предоставили жильцы которые живут в октябрьском рай-не в разных домах. Еще стоит задуматься о том что если мы их выберем потом будет очень сложно от них уйти. Плюс этой компании в том что действительно связей у них много но каково будет выполнение очень большой вопрос.

Сообщение пользователя anga:
В ванне однозначно медь, прокладка медных труб под пайку что в этом сложного? По цене да выше, но установил их и забыл, да и в совместном санузле не так много материала то и уйдет.

Сообщение пользователя hochuzhitvBerezovom:
Кто что думает по поводу разводки сантехнических труб?? Полипропилен или медь? Кто какие трубы будет делать??

Сообщение пользователя anga:
Коронкой и перфоратором, или алмазной и дрелью?

Сообщение пользователя anga:
Ячейка 20х20 это я про арматуру? Как же груповой подразетник ставить не повреждая арматуру. А шкаф автоматов не переносили? У кого ключ от вводного автомата брать?

Сообщение пользователя anga:
Кто уже монтирует электропроводку, как штробится бетон, долго отверстия для подразетников высверливаются, а в арматуру попадали?

Сообщение пользователя anga:
А вам не кажется, что совет дома на этом форуме уже практически сформировался?

Сообщение пользователя Алмаз:
Совет дома и старших подьездов пора выбрать..как считаете соседи????

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Немного информации о УК которая обслуживает мой дом и о которой "доброжелатели" тут не раз упоминали.

Сообщение пользователя Evgeniy9:
Я тоже против консьержа.

Сообщение пользователя Алмаз:
Здесь надо хорошо подумать..не торопитесь с выводами..... с начала 8 камер!!!!! в каждой секции по 4!!!!
потом попросим Ук увеличить количество-детская площадка,машины на улице по периметру....контейнерная площадка чтобы наблюдать как Ук вывозит мусор,дверь на крышу... кроме того в в рекламном листке есть инфа что консьерж может выполнять другие поручения владельцев квартир....

Сообщение пользователя Zinaida:
Подскажите пожалуйста, а замеры БТИ не делают? Т.е. просто сдать документы, а у них уже все есть и они готовые паспорта выдадут через месяц?

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Вообщем давай балаган не будем устраивать, вопрос по теплосчеткикам я лично все у всех узнал и на собрании ознакомлю вас с положением дел, пока скажу только что счетчики рабочие у всех стоят.

Сообщение пользователя Алмаз:
Сосед!Вам все кажется и Вы активный болтун.
Подтвердите свою озабоченность,подойдите к представителю УК и спросите чем помочь .
А вы только икру мечите....в чьих интересах???

Сообщение пользователя Cresta38:
Как раз в этот первый год доступ в дом открыт. (пока у всех ремонт) Хочешь скручивай доводчики, хочешь автоматы воруй, лампочки там всякие... и т.д. А по поводу консьержа уже писал что ну не предусмотрено что бы он был если его и посадят так это в коридор на первый этаж смотреть в 4-е камеры. все места нет

Сообщение пользователя Татьяна Витальевна:
Сегодня были там, посмотрели - влажной уборкой близко "не пахло".

Сообщение пользователя Алмаз:
А здесь я с Вами согласен сосед....консьерж- очень важный и назревший вопрос для этого дома-общежития

Сообщение пользователя Trots:
Соседи, а кто нибудь собирается прятать трубы в стену? Как добиться отключения стояка на 2-3 часа?

Сообщение пользователя anga:
Для БТИ какие документы нужны?

Сообщение пользователя len4ik:
ну я имела в виду, что с этими документами только потом и идти оформлять собственность) там пошлина 2000) это я знаю))

Сообщение пользователя len4ik:
2500 это делают все нужные документы для оформления права собственности, так?)) или еще что-то нужно будет?

Сообщение пользователя len4ik:
подскажите, пожалуйста, куда идти и сколько это стоит?)

Сообщение пользователя Cresta38:
Кто нибудь в курсе как дела обстоят с кадастровыми и тех паспортами?

Сообщение пользователя amvc:
Александр Онищук, "скинуться в случае чего" - как вы себе это представляете в доме на 18 этажей? (Кто будет ходить по квартирам? Кто будет платить за тех, кто откажется скидываться? Кто будет искать тех, кто не проживает в своих квартирах?) Единственный вариант в таком большом доме - это обслуживание за абонентскую плату. Это моё мнение.

Сообщение пользователя v129:
2 двери - это дверь ведущая к лифту и на лестничную площадку, ее же тоже надо оборудовать. Если хотите могу скинуть официальный сайт, где мы оптом закупаем оборудование и список оборудования, который понадобится, там представлены все расценки.
Вот несколько фирм: Домофон-Сервис, Ваш Домофон, Про Домофон, Партнер-М, можете там узнать цены по установке переговорной трубки и сколько стоит установить новую подъездную дверь.Все вместе, примерно, 1500 с квартиры. Но это еще с учетом того, что за подъездную дверь вы соберете со 180кв. Если про перспективы.. то, я уверяю, это не меньше двух лет. Про "широту русской души".. мы уже оборудовали все 4 двери и никто даже не намекнул кому-то за них платить, раздали бесплатно около 400 ключей всем квартирам, а это тоже были немалые затраты. Тем более, если вы от всего откажитесь, ничего не будете устанавливать, с вас никто ни за что и рубля не возьмет.
Вот так

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Конечно они с ново ленино к вам будут выезжать очень оперативно и быстро, и сравнивать вот так цифры не правильно, необходимо учитывать площадь домов , оборудование которое имеющееся в домах разное и стоимость на его содержание разное. Наш тариф рассчитан непосредственно для этого дома с учетом всех его требований.

Сообщение пользователя Алмаз:
Вы правы! Собственники выберут Флагман....

Сообщение пользователя Алмаз:
не поленился и пришел на собрание...послушал крикунов..и на следующий день сьездил во Флагман.
Поговорил с руководителем Флагмана,посмотрел документы...и пришел к выводу,что я не ошибся в выборе УК.

Сообщение пользователя s0sis0ni:
За домофон в "новом городе" отказались платить вообще. Объясните мне за что платить 45 рублей в месяц?
Якобы за какое-то обслуживание, хотя если у вас сломается панель, трубка или что-то еще, то компания якобы "обслуживающая" домофон сделает это вам только за деньги. Поэтому на собрании надо вообще поднять вопрос об абонентской плате за домофон.
Заключается просто договор с компанией. Если домофон ломается то приезжает контора и ремонтирует его.
10 квартир на этаже. 18 этажей. 180*45=8100 в месяц ?! 8100*12= 97200 почти сто тысяч в год за домофон? не много ли соседи? это наши с вами деньги.