+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков Иркутска > Страница пользователя pahentiy

Страница пользователя pahentiy

Написать личное сообщение пользователю pahentiy


Сообщения пользователя на форуме

ДатаСообщениеВетка дискуссии
04.10.2014 17:56А чё объединяться-то?
Сходите в УК, напишите заявление, и дело - с концом!
ИркутскБайкалстрой
22.05.2014 14:30
Сообщение пользователя Ксения Шпейзер:
Сегодня заехал в 9 БС, сперли магнитные замки, все батареи на первых этажах. А что делает наша УК???

Какое слово из стоп-списка?
" А что она должна по вашему делать?
С ружь.ями у каждого замка и каждой батареи стоять?
При том что разворовывают, ломают всё, возводят самовольные стены и двери сами жильцы и их рабочие?
Я уже даже не злюсь.
Мне смешно над крайней недалёкостью моих соседей.
Сначала что хотят то воротят, а чуть чего ныть начинают, что УК виновата.
ИркутскБайкалстрой
14.03.2014 17:48Дольщик 10б/с,
вам наверное тоже не мешало бы заняться делами 10 б/с. Вы думаете, мы в своей блок-секции сами не разберемся что-ли?
ИркутскБайкалстрой
14.03.2014 14:05Дольщик 10б/с,
зря вы посмели так предположить, перепланировки, в моей квартире нет, а еще я когда несу мусор свой от ремонта, я хотябы немного захватываю чужего, а еще я когда спускаюсь по лестничной клетке, то на всех этажах двери закрываю, и пружины одеваю. Так что зря вы поставили кавычки вокруг слова порядочный.
С вами еще можно общаться в отличии от "этого с ***" поэтому скажу, как бы ни пафосно это звучало для меня этот дом очень много значит, когда многие уже отчаялись, я верил что дом построится и все будет нормально, постоянно проверял стройку, информировал других, старался подбодрить тех, кто терял надежду, - я дождался, это что-то сравнимое с ожиданием ребенка. А теперь там гадят, кто что хочет тот и ворочит - стенки ставят, мусоропровод заварили, лифты раздолбали, на стенах пишут, двери ломают... Короче поймете или нет, одному против всех трудно, но война есть война, легкой не бывает.
ИркутскБайкалстрой
14.03.2014 13:48
Сообщение пользователя Денис*****:
Сообщение пользователя Не важно:
Сообщение пользователя Денис*****:

...

Еще один...

В самой плохой хрущевке (да вообще в любом многоквартирном доме) есть естественное освещение, и когда отключают свет (или разбивают лампочки, выключатели недобросовестные соседи) можно дойти до квартиры.
...

только не надо по ушам ездить про то, что вся проблема в окне.. заливать про старые хрущевки, где одна лестничная площадка в 2 кв.м. и нет лифтовых, заколочены фанеркой (картонкой) окно.. Походите по нынешним новостройкам и убедитесь в отсутствии окон на площадка непосредственно у дверей в квартиры. К примеру, живу на Гоголя 11, приезжайте, посмотрите.. или 2-я железнодорожная 32..я таких примеров массу найти могу.

Кстати окно есть еще одно в 6 б/с если на то пошло дело. Но даже днем и при наличие освещения не факт что какой-нибудь гопник не выскочит из-за коридора что находится за лифтовой, там местечко поукромнее для этого.

Кроме того, я могу обеспечить постоянно освещение со стороны своей двери установив скажем лампу аккумулирующую энергию дневного света и горящую в ночное (на даче такие стоят), да только нытье Ваше завистливое не прекратится. Найдете сотни других причин придраться. А был бы тот "закуток" на три квартиры и трое отгородились - что б тогда лепетали? а не было бы там окна? а может заделаем его кладкой? а?

феее.. чем дальше тем больше жаба растет в некоторых..

1. Еще раз убеждаюсь, что вы из поколения PEPSI. И где же вы нашли такие страшные хрущевки? Жил я в хрущевках кирпичных, панельных (разных серий от 70-х до 90-х годов постройки, жил в 9-и этажках разных с мусоро проводом) и везде было чисто, сухо, тепло и СВЕТЛО с окнами. Здесь так не будет, потому что, сколько вы не отгораживайтесь, вы все равно засеретесь.
2. Вы в пример привели 2 каких-то дома, а теперь выйдите на улицу посмотрите на все окружающие дома, - они все не имеют ничего общего с тем что вы пытаетесь здесь выдать за истину!!! "...ятаких примеров массу найду..." - вот видите вам всё-таки поискать придется, но это ведь будут из ряда вон выходящие случаи - неправильные.
3. "...я могу обеспечить постоянно освещение со стороны своей двери установив скажем лампу аккумулирующую энергию дневного света и горящую в ночное (на даче такие стоят)..." А с чего вы решили, что то что вы предлагаете в замен это равноценно и меня должно устроить???
4. Еще раз, для особо одаренных повторяю, не имеет значения, сколько там могло быть квартир и какой площади этот закуток, меня там интересует ОКНО.
5. "...а может заделаем его кладкой? а? ..." Еще раз для особо одаренных повторяю - МНЕ ТАМ НУЖНО !!! ОКНО !!!!
ИркутскБайкалстрой
14.03.2014 13:27Дольщик 10б/с,
Вот вы мне писали про то что мне мол делать нечего, а подтверждается, еще раз ваше и "этого со звездочками" двуличие. Вам делать нечего по этажам шастать по чужим?
Как там в математике: "Что и требовалось доказать."
ИркутскБайкалстрой
14.03.2014 13:22Денис*****, мне с вами противно общаться, но не из-за несогласия в теме разговора, а потому что
1. ваши оскорбления в мой адрес проходят на форуме, а мои ответы нет.
2. из стиля вашего общения, образа мыслей, отношения к чужим мнениям, и ни малейшего желания понять почему у оппонента такое мнение какое оно у него есть, - ясно видно, что вы малолетка, и скорее всего не служили в армии. Логика ваша детская, характер и эмоциональное состояние неуравновешенные.
3. Так как вы имели неосторожность высказать свое мнение о моем уме, я хотел бы обсудить данный факт в личной беседе, ну конечно, если вас это не затруднит. В противном же случае я должен буду счесть вас трусом, подлецом, и негодяем. Прошу вас не испортить мое мнение о вас.
Модератору: куда еще корректнее???
ИркутскБайкалстрой
13.03.2014 19:27Дольщик 10б/с, ага, я буду для всех суетится, чтоб подъезды были чистые, пока они у меня окно отбирают, про которое я изначально если бы знал, что его не будет то квартиру бы не купил. Вот ещё раз подтверждается, что вы всё аргументируете двойными стандартами и выворачиванием фактов в угоду своей выгоде.ИркутскБайкалстрой
13.03.2014 12:25Мне вот приоритет сказал что выпишут вам предписание.ИркутскБайкалстрой
13.03.2014 12:02Хотя вы лично у соседей спросили согласие. К вам притензий нет. Даже + вам.ИркутскБайкалстрой
12.03.2014 06:24Короче мне лень рассуждать по 25 раз одно и тоже
Я сказал нужно мне это окно и все. Костьми лягу на моей площадке доступ к нему будет.
ИркутскБайкалстрой
12.03.2014 20:48
Сообщение пользователя Дольщик 10б/с:
pahentiy, А "оборзевшие" соседи, которые не вывозят и не выносят с первого этажа кули не бесят? А те, что отгораживаются, лишь вызывают вашу зависть это называется

Забыл кстати ответить. То что я хочу сказать тем кто заср..л 1- этаж и крыльцо ни когда не пропустят на форуме. А в личной беседе скорее всего закончилось бы дракой!!!! Это ж как мне повезло с количеством соседей-свиней!!!!!!! На первом помойка, а выше стены исписаны, ручки на дверях сломаны, плитка на полу сломана, стекла в дверях разбиты, навесы в дверях сорваны, плафоны, лампочки, выключатели сворованы, замки сломаны, мусор, двери за собой не закрывают на лестничную клетку - там вечно дубак, лифт уже весь скрипит ... и т. д. И это 2 месяца как дом сдали!!! Через 2 года дом, который ждали 6 лет, будет выглядеть как-будто ему 30 лет. Я пока ждал окончания стройки, в мыслях домик свой холил и лилеял, а теперь как представлю кто мои соседи, плевать только охото!!!!!
ИркутскБайкалстрой
12.03.2014 20:3114ИркутскБайкалстрой
12.03.2014 18:13Ах да, имейте ввиду, "оборзевшие", буду вваливаться в этот закоулок регулярно и курить там - это не ваша собственность!!!
Или, ещё не решил, перед вашей дверью свою поставлю - будете к себе домой с моего разрешения ходить!!! Вам же можно самим где угодно двери ставить - значит и мне можно.
ИркутскБайкалстрой
12.03.2014 18:05Вот несколько причин зачем мне окно.
1. На случай если нужно будет проветрить площадку.
И не надо мне ля-ля про не задымляемый выход - все опять зимой будут мёрзнуть, а "оборзевшие" опять в тепле за дверями.
2. Окно даёт дополнительный обзор двора (а для некоторых жильцов вообще единственный на ту сторону - детей посмотреть или машину.
3. На сколько я знаю тем кто уже отгородился пожарники выписали предписание - снести. Это окно ещё и доп. доступ при ЧС.
4. Сравните как выглядят площадки где окно открыто с другими - без естественного освещения, как в катакомбах.
5. Если без лирики про эстетику, то в случае отключения электричества все должны на площадке биться головой, хотя покупали они квартиры со светлыми площадками.

P.S. : Ах, оставте эти детские доводы: "Надо было покупать квартиру там, а не там..." Раз так купил значит были на то причины, объясняться не намерен
И покупал я именно с расщетом на то что там будет окно!!!
ИркутскБайкалстрой
12.03.2014 17:47Мне пофиг как вы будете считать -зависть это или не зависть, а самоанализом мне заниматься некогда.
Логику за-то могу разложить по полочкам: площадка подъездная это коллективная собственность, которую нельзя разделить - этот метр твой, а этот мой. Каждый метр площадки строился не бесплатно, а значит в тех метрах которые захвачены есть и мои вложения, а мне к моей собственности перекрывают доступ. Почему меня это не будет бесить?
ИркутскБайкалстрой
12.03.2014 11:23Меня другое бесит - оборзевшие соседи отгораживают и захватывают единственное на площадке окно. С какого ...? А если я захвачу вход влифт...?ИркутскБайкалстрой
12.03.2014 11:20Меня не топит. И ни какого запаха нет.ИркутскБайкалстрой
19.02.2014 18:04Ostrakismos,
да не-е по деньгам так же, а вот по времени ...
В офисе ИБС говорят что наш дом (цитата) "ещё на кадастр не поставили", - что это значит я не знаю, т.к. не специалист в этой области.
Если кому-то это что-то говорит просвятите плз невежду.
ИркутскБайкалстрой
19.02.2014 11:36Дольщик 10б/с,
говорят звонить в конце месяца.
ИркутскБайкалстрой
06.02.2014 18:49Скорее всего я понял master34 - он хотел спросить не "что это?", а "для чего это?".
У меня в туалете на стене такой же провод. Свет там уже есть, вентилятор тоже - всё работает. Для чего этот провод на стене не понятно. Для ночника наверное - в туалете!!!
ИркутскБайкалстрой
01.02.2014 17:14Андрей К.,
ну у вас там своя история, отдельная. Но вот раздолбать лифты которые хот как-то работают это не правильно.
ИркутскБайкалстрой
01.02.2014 11:33
Сообщение пользователя Андрей К.:
Сообщение пользователя pahentiy:
Сообщение пользователя Дольщик 10б/с:
al500, поддерживаю на все 100%!!! Такая ситуация может возникнуть на каждом этаже каждой блок секции! качество дома отвратительное, сантехнические вентиля - г----о! Рабочие, относятся к нашим квартирам не как к свои, и далеко... надо проявить сознательность и контролировать процесс ремонта лично!

Про качество бома я не согласен, вполне приличное.
А вов в остальном поддерживаю на 100%!!!
На моих глазах в лифт грузили 20 мешков по 25 кг цементной смеси и 5 коробок с плиткой по 30 кг - итого 650 кг. На лифте написано чёрным по белому грузоподъёмность 400 кг!!! На мои замечания в ответ услышал:"Ремонт-а н-нада?", и больше ни слова по русски.
Через час ко мне приехал человек - всё, лифт уже не работает.
Хозяев надо бить!!!

вообще-то на лифте заводская табличка есть - гп 630 кг, и нормальный лифт при перегрузе будет пищать пока не уберут лишний груз, а не клинить, в приоритете не могут настроить правильную работу лифта, в городе полно новостроек, но таких кривых настрое у лифтов я не встречал

Что это меняет?
Приоритет криво настроил лифты на 400 кг, а мы на броне что-ли всё равно 650 грузить будем?

Моя главная мысль была - следите за своими рабочими!
ИркутскБайкалстрой
31.01.2014 07:58
Сообщение пользователя Дольщик 10б/с:
al500, поддерживаю на все 100%!!! Такая ситуация может возникнуть на каждом этаже каждой блок секции! качество дома отвратительное, сантехнические вентиля - г----о! Рабочие, относятся к нашим квартирам не как к свои, и далеко... надо проявить сознательность и контролировать процесс ремонта лично!

Про качество бома я не согласен, вполне приличное.
А вов в остальном поддерживаю на 100%!!!
На моих глазах в лифт грузили 20 мешков по 25 кг цементной смеси и 5 коробок с плиткой по 30 кг - итого 650 кг. На лифте написано чёрным по белому грузоподъёмность 400 кг!!! На мои замечания в ответ услышал:"Ремонт-а н-нада?", и больше ни слова по русски.
Через час ко мне приехал человек - всё, лифт уже не работает.
Хозяев надо бить!!!
ИркутскБайкалстрой
20.01.2014 18:48
Сообщение пользователя kotenokGav:
Человеки! Соседи! Неужели ни у кого нет схемы 8 б/с по-старому(9 по-новому)???

Вот, пожалуйста. Взято с сайта ИБС.

ИркутскБайкалстрой
19.01.2014 20:12
Сообщение пользователя christina:
Видимо лифт не работает, т.к. я прошла все 15 этажей и на каждом вызывала, но никакого результата

Нет всё правильно, просто как мне объяснили в Приоритете если лифт не отправить на 1-этаж то он самоблокируется там где стоял и уже только мастера вызывать. Такчто смело встаньте возле подъезда, посмотрите чьи там китайцы-корейцы пудовые мешки возят, да лифт обратно не отправляют, потом мне маякните и вместе пойдём разнесём их!!!
ИркутскБайкалстрой
19.01.2014 11:54
Сообщение пользователя 28091987:
Сообщение пользователя pahentiy:
Звонил в электоросбыт. - Нашего дома нет на балансе!!!???
а Вы прпвильно звонили?...... в том смысле, что их развелось... и Иркутская энергосбытовая компания....и Иркутскэнерго.....и Иркутскэлектросбыт..и еще не все наверное.....И адреса у них разные... Фр.Энгельса, Красногвардейская и на той стороне еще пара. Вдруг они там в трех соснах заблудились...У нас же Южные сети, а они относятся .... блин дословно наименование не помню, но они- то будку нашу принимали же... все нормально будет!

Звонил по номеру который мне дали в Приоретете - тел. 79-31-00
ИркутскБайкалстрой
18.01.2014 07:12Звонил в электоросбыт. - Нашего дома нет на балансе!!!???ИркутскБайкалстрой
15.01.2014 12:53
Сообщение пользователя Ostrakismos:
Подскажите, кто-нибудь разбирал короба вентиляции?

А то я в туалет только боком прохожу)))
Может можно маленько сдвинуть?

У меня дверные проёмы в ванную и туалет 60 см. С разбегу точно лучше не залетать - опасно, можно промахнуться!
Придётся пилить, расширять.
ИркутскБайкалстрой
15.01.2014 12:45Ну, вот почти разобрались.

ИркутскБайкалстрой
15.01.2014 12:19
Сообщение пользователя Дольщик Вертикаль:
А счетчики у всех под потолком?

Какие счётчики?
Электро-счётчики у меня на уровне лица (чтобы можно было в них плюнуть ), а водяные на уровне колена (чтобы можно было пнуть ).
ИркутскБайкалстрой
15.01.2014 08:42
Сообщение пользователя Дольщик Вертикаль:
pahentiy,
Если 10 стала 8,
То первая может стать -1



ИркутскБайкалстрой
14.01.2014 06:23Rost ,
тогда 1-ая какой станет?
ИркутскБайкалстрой
14.01.2014 20:07Давайте разберёмся какие блок-секции стали какими.
7-ая стала 6-ой.
5-ая стала 4-ой.
Кто знает про остальные? Напишите!! please!
ИркутскБайкалстрой
12.01.2014 20:57
Сообщение пользователя Не важно:
Сообщение пользователя Андрей К.:
Сообщение пользователя Не важно:
зачем-то там ТРИ ОДИНАКОВЫХ пожарных датчика таковы требования пожарной безопасности - ЧП может случиться в любой комнате...в одном помещении на расстоянии 50 см)))

(-:
вы их всё равно снимать будете, чтобы потолки отшпатлевать, потом по разным комнатам развесите (-:

А у меня потолки отшпаклёваны, но ситуация с датчиками такая же.
ИркутскБайкалстрой
12.01.2014 14:46Провода легко в плинтус укладываются.ИркутскБайкалстрой
11.01.2014 15:19
Сообщение пользователя Дина Стариченко (Баснина):
Если не трудно ,подскажите пожалуйста,лифты в. 7б/с среди неделит включены????хотим посмотреть квартиру,а этаж 13,очень не хочется идти пешком!заранее большое спасибо

В 7-ой б/с (по-старому), в 6-ой (по-новому) пассажирский лифт работает уже как 100 лет, а грузовой должны были включить 9-ого января (а пассажирский выключить), но я после 6-ого там не был так что не знаю включили или нет.
ИркутскБайкалстрой
10.01.2014 13:17
Сообщение пользователя Андрей К.:
сегодня разбирался с кривым коробом в туалете, сняв 2 слоя гкл обнаружил что вентилятор установлен в стороне от вент. канала (он просто гоняет воздух), за вент каналом в стене дыры не замазаны, даже свет там виден!!! под потолком вообще прямоугольная дыра 15х30 см, а ведь за стенкой туалет другой квартиры!!!

но ведь такие косяки при приемке квартиры не увидишь, да и переделывать их никто не будет...

Андрей К., у вас какая блок-секция?
(это что бы мне знать - тоже разбирать или что)
У вас такой вентилятор как на фотографии?
У меня 6-ая б/с (по-новому пора привыкать), по-старому 7-ая, у меня как на фото.

ИркутскБайкалстрой
09.01.2014 20:33
Сообщение пользователя Tatiana ))):
Сообщение пользователя pahentiy:
Сообщение пользователя Tatiana ))):
Сообщение пользователя pahentiy:
Сообщение пользователя Tatiana ))):
Сообщение пользователя pahentiy:
Сообщение пользователя Дольщик 10б/с:
Соседи! при подписании акт приема-передачи что необходимо взять в офис кроме ДДУ, денег и паспорта???

Квитанции об оплате, цессию если она была и акт сверки взаимозачёта на всякий случай.

Подскажите, какие квитанции об оплате( за квартиру) ? ИБС сами оформляют документы?правильно? Сколько нужно им платить?

Квитанции подтверждающие, что вы за квартиру расчитались.
С собой нужно иметь 4200 р. на оформление паспорта и плана квартиры.

Спасибо большое!!!! Еще подскажите пожалуйста , вы квадраты не проверяли? Есть отклонения? Вы сначала подписали, а потом смотрели?

Я сначала смотрел (что смотрел писал ранее), потом подписал. Квадраты не проверял, так как больших отклонений быть не может, всё-таки контролирующие организации проверяли, ну и не дай бог ещё получится больше чем в договоре - ещё и должен ИБС останусь
Честно говоря, несколько дней в эйфории находился, ни о чём этом не думал.
Каждый день в квартиру поглазеть ездил, налюбоваться не мог, хотя там ещё ремонта нет.
А вообще БТИ просто так паспорта и планы квартир не выдаёт, более чем уверен, что они давно уже всё перемерили и ждали только подачи документов.

Спасибо большое!!! Значит можно смело подписывать не смотря?!)))

Ну не знаю - не знаю... Хотя бы целостность стеклопакетов я бы проверил.
ИркутскБайкалстрой
09.01.2014 20:26
Сообщение пользователя Tatiana ))):
Сообщение пользователя pahentiy:
Сообщение пользователя Tatiana ))):
Сообщение пользователя pahentiy:
Сообщение пользователя Дольщик 10б/с:
Соседи! при подписании акт приема-передачи что необходимо взять в офис кроме ДДУ, денег и паспорта???

Квитанции об оплате, цессию если она была и акт сверки взаимозачёта на всякий случай.

Подскажите, какие квитанции об оплате( за квартиру) ? ИБС сами оформляют документы?правильно? Сколько нужно им платить?

Квитанции подтверждающие, что вы за квартиру расчитались.
С собой нужно иметь 4200 р. на оформление паспорта и плана квартиры.

Спасибо большое!!!! Еще подскажите пожалуйста , вы квадраты не проверяли? Есть отклонения? Вы сначала подписали, а потом смотрели?

Я сначала смотрел (что смотрел писал ранее), потом подписал. Квадраты не проверял, так как больших отклонений быть не может, всё-таки контролирующие организации проверяли, ну и не дай бог ещё получится больше чем в договоре - ещё и должен ИБС останусь
Честно говоря, несколько дней в эйфории находился, ни о чём этом не думал.
Каждый день в квартиру поглазеть ездил, налюбоваться не мог, хотя там ещё ремонта нет.
А вообще БТИ просто так паспорта и планы квартир не выдаёт, более чем уверен, что они давно уже всё перемерили и ждали только подачи документов.
ИркутскБайкалстрой
09.01.2014 20:14
Сообщение пользователя ABCD:
Про сдачу денег. Все таки они что дадут то? ...Я так понимаю паспорт бти итд.

да
ИркутскБайкалстрой
09.01.2014 20:12
Сообщение пользователя 28091987:
Сообщение пользователя pahentiy:
Ну конечно!!!
Проектанты идиоты!!!
И все давно отказались от мусоропроводов, а мы как всегда дураки!!!
А ещё людям свойственно судить по себе, такчто понятно кто тут борщ в мусоропровод выливал.
А от сотового телефона рак мозга бывает - выбросьте его.
А мусоропровод вы можете у себя на этаже заварить и всё, правда после борща я уверен, что вы ко мне этаж ходить будите.
А ещё хочу сразу предупредить первые этажи, если мусоропровод заварят, то баки просто выкатят и будет вонять у вас под окном.
А тараканы ходят и там где нет мусоропровода, через вентиляцию, давайте её тоже заварим! и шахту лифта тоже!!! А если бомжи в подвале заведутся то подвал заварим вместе с бомжами!

От куда негатив???? Да мы сроду с мусоропроводом работающим не жили и лично не выливали ничего! Что за бред, у нас так-то и друзья и знакомые и коллеги есть, мы специально поспрашивали. И вообще мы с Вами в разных секциях.....а это просто личное мнение, а будет функционировать он или нет все равно решитсЯ большинством голосов. Вы в следующий раз когда мнение спросите, напишите, чтобы те кто против, его при себе держали....я именно так и сделаю.

Ну вы своё мнение как-то радикально выразили (тараканы, крысы, вонь - все об этом знают, и всё равно назло строят мусоропроводы!!!) поэтому и появилось желание осадить, к тому же про "решается большинством" - это субъективно, вы ведь как раз попытались сформировать общественное мнение.
Пол жизни сталкивался с мусоропроводом - ничего подобного не наблюдал!!!
Зато наблюдал повсеместно как люди по дороге куда-либо бросают где-попало мешки с мусором.
1. А может вы у себя заварите и ко мне в блок-секцию этаж эдак на 11-тый ходить мусор выбрасывать будите.
2. Мы не вашу блок-секцию обсуждаем.
3. Заварить можно всегда. Сначала наверное нужно пожить, посмотреть, а потом делать выводы.
4. Какой негатив? Упаси бог! Зная, что вы за словом в карман не полезете, - опасно!

Когда обмывать сдачу дома будем?!?!
ИркутскБайкалстрой
09.01.2014 17:55
Сообщение пользователя Tatiana ))):
Сообщение пользователя pahentiy:
Сообщение пользователя Дольщик 10б/с:
Соседи! при подписании акт приема-передачи что необходимо взять в офис кроме ДДУ, денег и паспорта???

Квитанции об оплате, цессию если она была и акт сверки взаимозачёта на всякий случай.

Подскажите, какие квитанции об оплате( за квартиру) ? ИБС сами оформляют документы?правильно? Сколько нужно им платить?

Квитанции подтверждающие, что вы за квартиру расчитались.
С собой нужно иметь 4200 р. на оформление паспорта и плана квартиры.
ИркутскБайкалстрой
09.01.2014 17:50Ну конечно!!!
Проектанты идиоты!!!
И все давно отказались от мусоропроводов, а мы как всегда дураки!!!
А ещё людям свойственно судить по себе, такчто понятно кто тут борщ в мусоропровод выливал.
А от сотового телефона рак мозга бывает - выбросьте его.
А мусоропровод вы можете у себя на этаже заварить и всё, правда после борща я уверен, что вы ко мне этаж ходить будите.
А ещё хочу сразу предупредить первые этажи, если мусоропровод заварят, то баки просто выкатят и будет вонять у вас под окном.
А тараканы ходят и там где нет мусоропровода, через вентиляцию, давайте её тоже заварим! и шахту лифта тоже!!! А если бомжи в подвале заведутся то подвал заварим вместе с бомжами!
ИркутскБайкалстрой
09.01.2014 13:47
Сообщение пользователя 8 блок/сек:
КОНЕЧНО НА ВРЕМЯ РЕМОНТА. А ремонт будет тянутся годы. Это почти тоже что и навсегда.



Ну и где тогда смысл???
Я вас не понял.

Я проголосовал - пусть будет.
Если он есть, пусть работает.
Его изготовление, заложено в стоимость квартиры, я за него заплатил, пусть работает.
Это удобно. Это стоит всего 20 р./месяц
Зачем его заваривать???
ИркутскБайкалстрой
09.01.2014 12:59Вот кстати давайте опрос не большой сделаем!

Когда с УК заключал договор они давали заполнить анкету.
Один из вопросов:
Мусоропровод -
а. пусть действует
б. временно заварить, на время ремонтов (не указано сколько - "временно")
в. "заварить" навсегда.

ВАШЕ мнение???
ИркутскБайкалстрой
09.01.2014 12:52
Сообщение пользователя Андрей Артюшин:
Всех приветствую, всех с прошедшими праздниками, гляжу все ключи уже получили, а я не могу в ИБС дозвониться, кто нибудь знает, какая в конце концов у нас УК?

УК "Приоритет", я с ними договор уже 3.01.2014 заключил.
В общем сейчас впечатление положительное. На все вопросы ответили, всё организовано, директор адекватный, - дальше видно будет. Первоначально договор заключается на год, потом жильцы могут поменять УК.

Дозваниваться в ИБС бесполезно, Андрей, они сейчас очень загружены, - только ехать туда лично (проверил на себе, это они не из вредности, на самом деле очень заняты выдачей ключей).
ИркутскБайкалстрой
09.01.2014 12:14
Сообщение пользователя Дольщик 10б/с:
Соседи! при подписании акт приема-передачи что необходимо взять в офис кроме ДДУ, денег и паспорта???

Квитанции об оплате, цессию если она была и акт сверки взаимозачёта на всякий случай.
ИркутскБайкалстрой
09.01.2014 12:12
Сообщение пользователя ИМХО:
Добрый день соседи . Подскажите пожалуйста, как вы принимали свои квартиры ? На что обратить внимание ?!

Я так просто смотрел, чтобы стёкла были целые, счётчики и батареи на месте, а остальное всё равно либо переделывать под себя, либо стребовать полюбому нереально.
ИркутскБайкалстрой
07.01.2014 16:52
Сообщение пользователя Андрей К.:
Сообщение пользователя pahentiy:
Сообщение пользователя Андрей К.:
в дду указываются СТРОИТЕЛЬНЫЕ номера б\с и кв, фактические номера присваиваются при сдаче дома

Это понятно. Но почему бы не оставлять старые или сразу нормально нумеровать?

не ну как ибс может сразу и нормально???

ИБС тут ни при чём так происходит во всех новостройках.
ИркутскБайкалстрой
07.01.2014 12:53Спец, спасибо.ИркутскБайкалстрой
07.01.2014 12:42То что синее и внутри синего - термостатическая головка. Вместо неё сейчас накрцчена красная крышечка, нужно просто заменить.

ИркутскБайкалстрой
07.01.2014 12:37
Сообщение пользователя Не важно:
Сообщение пользователя pahentiy:
Для остальных

сейчас у вас не такой красивый установлен (-:

Там на клапане просто пробка, её нужно снять и установить такую головку.
ИркутскБайкалстрой
07.01.2014 12:32Для остальных.
Чтоб не лазить по сети.

ИркутскБайкалстрой
07.01.2014 12:23Спец, спасибо за просвещение!
Полазил в инткрнете, теперь знаю что такое термостатические головки, осталось купить их и навинтить.
ИркутскБайкалстрой
07.01.2014 12:10
Сообщение пользователя pahentiy:
Сообщение пользователя Спец:
Сообщение пользователя pahentiy:
Кто в сантехнике шарит?
Что это такое на фото?

Поздравляю всех со сдачей жилого комплекса! Читаю форум около года. Собирался покупать квартиру в Фрегате, да не судьба. На фото редуктор давления, ставится на нижних этажах высотных домов для понижения давления.


Но это 14-ый этаж.
ИркутскБайкалстрой
07.01.2014 12:09
Сообщение пользователя Спец:
Сообщение пользователя pahentiy:
Кто в сантехнике шарит?
Что это такое на фото?

Поздравляю всех со сдачей жилого комплекса! Читаю форум около года. Собирался покупать квартиру в Фрегате, да не судьба. На фото редуктор давления, ставится на нижних этажах высотных домов для понижения давления.

ИркутскБайкалстрой
07.01.2014 11:26
Сообщение пользователя Андрей К.:
в дду указываются СТРОИТЕЛЬНЫЕ номера б\с и кв, фактические номера присваиваются при сдаче дома

Это понятно. Но почему бы не оставлять старые или сразу нормально нумеровать?
ИркутскБайкалстрой
07.01.2014 10:29
Сообщение пользователя ДОЛЬЩИК 1:
кто подписывал акты приема , там какие блок секции указаны ? те же что и в договоре долевого участия ?

В передаточном акте указана новая нумерация блок-секций.
ИркутскБайкалстрой
07.01.2014 10:17
Сообщение пользователя Гостья:
С наступающим рождеством! Кто в курсе - подскажите почему застрощик решил поменять номера у блок-секций. Седьмая, к примеру, теперь с каким номером будет? И как регистрировать право собственности? Покупали квартиру в седьмой секции (по договору долевого участия), а право собственности в другой блок-секции? У меня, если честно, несварение мозга. Юридически это как оформлено-то как будет?

Это не каприз ИБС так происходит во всех новостройках после сдачи. Мы ещё "лёгким испугом" отделались, у нас поменялись только номера блок-секций, а вообще у всех перенумеровываются квартиры в обратном порядке. Зачем - самому любопытно. 7-я б/с теперь будет 6-я.
ИркутскБайкалстрой
06.01.2014 23:52

ИркутскБайкалстрой
06.01.2014 23:50

ИркутскБайкалстрой
06.01.2014 23:49Приколол развод с батареями.

ИркутскБайкалстрой
06.01.2014 23:41И ещё это?

ИркутскБайкалстрой
06.01.2014 23:33И ещё это?

ИркутскБайкалстрой
06.01.2014 23:25Кто в сантехнике шарит?
Что это такое на фото?

ИркутскБайкалстрой
06.01.2014 23:22
Сообщение пользователя Дина Стариченко (Баснина):
Извините,а лифты включены???7 б/с(я про грузовой)

Работает только пассажирский до 9 января.
Со слов директора УК потом обошьют грузовой картоном и запустят, а пассажирский отключат.
ИркутскБайкалстрой
06.01.2014 19:00А почему - "ФРЕГАТ" ?
На сколько знаю так жк самовольно обозвал сиброссо, от одного только этого факта название становится противным.
ВЕРТИКАЛЬ намого красивее!!!
ИркутскБайкалстрой
05.01.2014 16:19Есть "специалисты в стяжке" на пол?
Посоветуйте, пожалуйста!
Интересует всё: чем заливать (самовыравнивюющиеся полы, цементный раствор и т. д.), плюсы и минусы разных способов, насколько сложно сделать самому, сколько стоит если нанимать, на какие подводные камни можно наткнуться, что контролировать и т. д. и т.п. всё, всё, всё...
ИркутскБайкалстрой
05.01.2014 16:12
Сообщение пользователя Мария 5 б/c:
кто уже начал делать ремонт, у всех есть вода? у нас нет. теперь наверное уже в УК обращаться надо, да?

Директор УК мне сказала, что они будут дом принимать только 9.01.2014, потом и включат всё, а ещё нужно запломбировать счётчики (с этим нужно обращаться в УК).
ИркутскБайкалстрой
05.01.2014 16:09
Сообщение пользователя andrey9:
Здравствуйте! Подскажите возможна ли перепланировка?

Этот вопрос нужно задавать БТИ !!!
У каждого ведь индивидуальный случай.
ИркутскБайкалстрой
05.01.2014 15:27Ответил.ИркутскБайкалстрой
05.01.2014 14:33
Сообщение пользователя Анна 9 бс иногородняя:
Сообщение пользователя pahentiy:

Идите в ФРС с актом передачи ключей и решением суда - там вам всё растолкуют.

сейчас нашла в инете, что для регистрации права собственности нужен акт приёма-передачи квартиры, а у нас его не будет, напрашивается вывод- идти в суд? фрс ведь не будет запрашивать у ибс акт?((

У вас на рукаххесть решение суда!!!
Как оно звучит?
ИркутскБайкалстрой
05.01.2014 12:10
Сообщение пользователя Анна 9 бс иногородняя:
ФРС начинает работать с 9 числа, на выдачу ключей запись в этот же день. Татьяна Алексеевна вообще сказала, что вы для нас не наши дольщики, а просто граждане с решением суда, как хотите потом так и исполняйте своё решение с актом приёма-передачи ключей. при оформлении права собственности думаю, что обязательно запросят акт приёма-передачи КВАРТИРЫ!! видимо опять пойдём через суд....(((Когда же наконец можно будет расслабиться и жить спокойно?????????

Идите в ФРС с актом передачи ключей и решением суда - там вам всё растолкуют.
ИркутскБайкалстрой
05.01.2014 10:28
Сообщение пользователя Анна 9 бс иногородняя:
Здравствуйте, соседи! Подскажите пожалуйста, важно мнение компетентного человека, ситуация такая - выиграли суд год назад, сейчас записались на выдачу ключей, но в ИБСе сказали, что будем подписывать не акт приёма-передачи квартиры, а акт приёма-передачи ключей, а дальше в ФРС сами решат, что с нами делать, как исполнять решение. Что вы на это можете сказать? сможем ли мы на основании этого акта оформить право собственности на квартиру?

А чем вас ФРС не устраивает? Там вам всё растолкуют, тем более что право собственности оформляется там.
ИркутскБайкалстрой
05.01.2014 10:17
Сообщение пользователя Андрей К.:
Сообщение пользователя 6 блок/секция:
Сообщение пользователя Swem:
Друзья, кто в курсе, что с интернетом/тв? Какие провайдеры есть? Заведен ли кабель в квартиру?

мы заявку оставили в мегаполис телеком

мы пока думаем, пока идет ремонт, возможно еще кто-то появится типа ттк или иркнета, они всетаки более серьезные игроки на этом рынке

Сейчас сижу на иркнете (просто здесь других нет).
Меня достали эти "серьёзные игроки" - сначала при подключении заставили напокупать дополнительного оборудования на 5000 р. (такчто весь дом в проводах), потом выяснилось что ip-телевидение полный отстой (канал переключаешь и 10 секунд ждёшь пока другой включится - как пример, но это не все минусы), а потом вообще началось - то день ничего не работает, то два ...
И ещё операторам с которыми я у них общался зубы бы повышибал.
ИркутскБайкалстрой
04.01.2014 18:52Ирина Кожевникова,
примерно 1,5 месяца с момента подписания акта передачи.
ИркутскБайкалстрой
01.01.2014 08:50С НОВЫМ ГОДОМ!!!
ИркутскБайкалстрой
26.12.2013 19:33Да, совсем забыл!!!
Рад вместе со всеми, поздравляю, но всё ещё держу кулаки, ликовать буду только когда хотя бы ключи возьму в руки.
ИркутскБайкалстрой
26.12.2013 19:24
Сообщение пользователя Swem:
Друзья, всех, конечно, поздравляю, но остался вопрос с получением ключей, ибо на носу новогодние каникулы, которые мы с вами могли бы провести в ремонте. В связи с чем обращаюсь к Татьяне или иным представителям ибс: пока мы ждем разрешение от градостроительного комитета, давайте подготовим по-максимуму документы по приемке-передаче квартир, что бы процесс получения ключей был минимизирован по времени: если оптимизировать процесс, можно за два дня выдать ключи всем-всем желающим.

Вы наверное никогда не принимали квартиру.
Вы же захотите посмотреть свою квартиру прежде чем подписать акт приёма-передачи?
Однозначно захотите.
Встреча, поговорить, посмотреть - для приблизительного расчёта условно возьмём ≈30 мин. - т.е. один работник ИБС за один день может "обслужить" 16 квартир. Допустим этим будут заниматься 5 сотрудников ИБС (условно) - в день 16*5=80 квартир в день. Всего в комплексе ≈500 квартир. 500/80≈7 дней.
Теперь учтём выходные, учтём, что не все подпишут с первого раза, учтём что работников ИБС может быть меньше и т. д. и т. п.
По моим прикидкам не менее месяца.
ИркутскБайкалстрой
24.12.2013 18:22
Сообщение пользователя Андрей Артюшин:
письма вчера разослал Президенту, Губернатору, Мэру, Стройнадзору, нашему Депутату, и в прокуратуру, вот текст письма:
Обращаются к Вам дольщики блок-секций 5-10 объекта незавершенного строительства по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 236-Б (Жилой комплекс «Фрегат», застройщик – ООО «ИркутскБайкалСтрой») с просьбой разобраться и разрешить, уже критическую для многих из нас, ситуацию.
Строительство указанного объекта началось в 2008 году и планировалось завершить не позднее 31 июля 2013 года.
Всего застройщиком по данному объекту заключено 492 договора долевого участия в строительстве (количество договоров и срок передачи указаны по состоянию на 30.09.2013г. – по информации Государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области). Сроки сдачи объекта по всем договорам нарушен.
Однако, строительство объекта застройщиком фактически закончено, дом готов, но не сдан в эксплуатацию.
Со стороны Государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области к оформлению/озеленению придомовой территории объекта имеются замечания, что является препятствием к вводу дома в эксплуатацию.
Как следствие изложенного, 492 дольщика так и не получат долгожданных ключей от приобретенных квартир.
Просим Вас, оказать содействие и повлиять на сложившуюся ситуацию с целью ускорения процесса окончания «бесконечного строительства», ввода в эксплуатацию объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 236-Б, и получения законными владельцами квартир ключей от них.
К письму прилагаем список подписей, части дольщиков, на 3 листах.

Ну президенту и в прокуратуру я считаю лишним, а в остальном всё конструктивно, локанично - Молодец!
ИркутскБайкалстрой
23.12.2013 16:59Ну не знаю...
Мне лично на субботнике понравилось даже. Почему бред?
ИркутскБайкалстрой
23.12.2013 15:39Андрей ненужно не оправдываться, не объясняться, ни чего ни кому доказывать.
Всё нормально. Некоторую скомканность собрания можно объяснить несовсем констуктивными участниками, но тут ни чего не поделаешь - люди бывают разного склада характера.
Лично по моему мнению вы сделали очень даже достаточно. Кто не согласен пусть хотябы повторить сможет.
От вас теперь требуется только довести всё до логического завершения.
Выложите на форум текст письма отправленного в "инстанции", и сообщите когда выйдет репортаж.
Да и вообще все замерли в ожидании результатов, сообщите хоть что-нибудь.
ИркутскБайкалстрой
22.12.2013 11:59Действительно, легко махать кулаками после драки!ИркутскБайкалстрой
22.12.2013 10:28
Сообщение пользователя 28091987:
Ага и Вам спасибо, говорить то хорошо, а толку? Ну собрались и что? Не помогло, не решили ни чего, не продуктивно.....Какие там собаки????Кто пьян еще сильно подумать надо...всю дорогу пелена на глазах.

Вы что думали что вам туда прямо ключи принесут? (Походу это у вас пелена на глазах)
В понедельник пойдут письма к различным должностным лица. В понедельник выйдет репортаж на телевидении. Вот тогда и будем рассуждать о результатах.
Что у субботника, что у собрания была одна цель ускорить сдачу объекта:
1. На субботнике уборка придомовой территории по требованию Стройнадзора.
2. На собрании решение вопроса об озеленении территории - здесь уже сейчас своими силами не обойдёшься. Вот и решали вопрос, что делать, к кому обращаться.
ИркутскБайкалстрой
21.12.2013 05:59
Сообщение пользователя 28091987:
Спасибо другому человеку за организацию субботника!!!!! Андрея Вашего, там и не случилось !!!!!!! ЛЮБИТ ОН ПОГОВОРИТЬ И ВСЕ!!!!ВСЕ !!!!НЕТ С НЕГО ТОЛКА!!! Аы пишите и нк забывайте! СПАСИБО вам ЧТО я Не С ВАМИ!!!!!! СПАСИБО ИБС ЗА СУББОТНИК И РЕСПЕКТ УЧАСТВУЮЩИМ И ТАТЬЯНЕ! А вы и дальше молитесь на стенку( Андрею, кто он вообще юмореска- ситком).

Вы пьяны?
Ваш посыл не понят.
Чего вы на Андрея всех собак спустили?
Ну не был человек на субботнике, да мало ли какие обстоятельства у человека, вы же ни чего о нём не знаете.
Зря вы так. Озверина съели что ли?
ИркутскБайкалстрой
21.12.2013 20:38
Сообщение пользователя Елена Павлова(Семенцова):
Привет всем! Как прошло собрание?

Немного скомкано, но основная повестка выполнена.
Журналисты были, представителей администрации не было.
Определены адрессаты кому будут написаны письма, и примерный их текст.
Андрей Артюшин взял на себя написать письма.
ИркутскБайкалстрой
21.12.2013 16:28В 17.00 буду.ИркутскБайкалстрой
21.12.2013 16:12Я не понял, а что объявление про собрание исчезло?
Отменяется что-ли?
ИркутскБайкалстрой
21.12.2013 16:10Убирали строительный мусор, 4 грузовика вывезли.ИркутскБайкалстрой
21.12.2013 15:50Поправлюсь:
"...Что-ТО есть в этом такое..."
ИркутскБайкалстрой
21.12.2013 15:47А мне даже понравилось на субботнике!
Что есть в этом такое ностальгическое, советское, доброе, дружное.
Ох уж этот ИБС - разбередил душу...

Для тех кто не был на субботнике, довожу до сведения - начался он в 12.00, а закончился в 15.30.
ИркутскБайкалстрой
20.12.2013 13:23А мне ни кто не давал ни какой визитки.
И вообще когда потом понадобилось с трудом дозвонился.
Ну да ладно, всё это дело прошлое.
kadr9111@mail.ru раз уж вы уже в курсе дела просто напишите здесь на форуме во-сколько подходить на субботник, к кому обращаться, может быть номер телефона того кто будет всем руководить.
ИркутскБайкалстрой
20.12.2013 12:05
Сообщение пользователя kadr9111@mail.ru:
Доброе утро. Последняя информацию по ЖК Фрегат и ЖК Вертикаль. (Байкальская 236Б).
Завтра 21.12.2013 г. в 12.00 состоится субботник по уборке предворовой территории нашего дома. У кого есть возможность прийдите на субботник.
Если возникнут вопросы звоните Мицкевич Татьяне

1. Кто такая Мацкевич Татьяна и как ей позвонить?
2. Почему ИБС зовёт на субботник через вас? Сами стесняются что-ли?
ИркутскБайкалстрой
19.12.2013 15:54
Сообщение пользователя 28091987:
Явится ли ИБС, для того, чтобы отвечать или в очередной раз сами затусуем, а раздуть это все надо как в последний раз, думая вдруг другого шанса не будет!!!!эх грянет гром))))

Во истину !!!
ИркутскБайкалстрой
18.12.2013 20:3028091987,
ну вы-то где я на вас рассчитывал как на близкого!!!
ИркутскБайкалстрой
18.12.2013 19:48
Сообщение пользователя Андрей Артюшин:
Звонил в АСбайкалТВ готовы прийти если народ реально соберется, ирк.ру тоже могут, аисту могу позвонить, позвонил помощнику мера, говорит пишите письмо, лучше коллективное будем подключаться, но о нас он знает! как то так)) писать письма не умею, может кто подготовит?
Сообщение пользователя Livesuper:
Давайте, только кто все это организует (напишет письмо, пригласит СМИ)?


Андрей, хотя я у же в полном отчаянии и-то даже у меня снова блеснула искорка надежды. В вас чувствуется запал, который у меня уже потух. Не останавливайтесь. Я точно с вами. Пишите, куда и когда прийти.

Люди, вспомните, почитайте форум, за два года я от ИБС не требовал исполнения каких-либо сроков, не сетовал на различные срывы их же. Я говорил только об одном - ИБС следует периодически информировать дольщиков о ходе дел, и вообще хотя бы как-то относиться с пониманием к проблемам тех, с помощью кого они в общем-то делают бизнес, и опять же держать в курсе дел. И ВСЁ!!! С их стороны ответов не последовало, ну выходит сами виноваты. Неужели так до конца нас и будут водить за кольцо в носу!!!
Давайте хоть раз покажем, что мы не безмолвное стадо, что им придётся отвечать, когда мы спрашиваем.
Андрей по сути взял на себя функцию активиста-организатора, ну да-к давайте не дадим это инициативе быть задушенной как многим предыдущим. Он организатор, кто-то знает как правильно написать письмо, от кого-то просто совет и т.п. Давайте уже расшевелимся!
Андрей, я с вами! - Где? Когда?
ИркутскБайкалстрой
18.12.2013 18:39Я - за!!!ИркутскБайкалстрой
18.12.2013 18:05
Сообщение пользователя 28091987:
Предположительно...- заключение на этой неделе, а разрешение на ввод в начале следующей.....так мне думается...

Оптимизм иногда бывает одним из симптомов отчаяния.
ИркутскБайкалстрой
18.12.2013 13:59ха!ИркутскБайкалстрой


← Предыдущие 100 · Следующие 100 →



Продвижение
Спецразмещение