Написать личное сообщение пользователю Dextron
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| 14.02.2017 22:49 | Так как дом сдан 29.12.2016, ИРСО уже находилось в стадии ликвидации. Все акты могут быть действительными, если они подписаны после 29.12.2016 так как ранее дом еще не был сдан и подписать их ранней датой нельзя. Вывод: Все акты после 29.12.2016 без упоминания доверенности или Ликвидатора - надо менять??? Но это абсолютно все акты, в принципе так как ни о каком ликвидаторе в типовых актах ирсо нет сведений. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 01.02.2017 13:23 | Паспорта БТИ готовы или еще нет? Может кто то в курсе? | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 24.01.2017 23:57 | Переехали что ли???  | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 24.01.2017 13:26 | Доброго дня народ. Вопрос про регистрацию права собственности на квартиры. Дом сдан в конце 2016г. В течение месяца застройщик должен был уведомить всех дольщиков. Вопрос 1. Приходило ли кому нибудь это уведомление? Вопрос 2. Из тех, кто подписал акт приема квартиры - на регистрацию права собственности в росреестр документы никто не подавал, так как нету технических и кадастровых паспортов еще, правильно??? Заранее спасибо за разъяснения! | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 14.01.2017 22:28 | Если кто то зарегистрировал право собственности на квартиру прошу сообщите. Если право регистрируют, значит с документами все в порядке и все споры про разрешение на ввод впустую. По-моему тех, у кого выписка с росреестра на руках еще нет, или я ошибаюсь? | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 09.01.2017 16:53 | Сообщение пользователя blacky81: Честно говоря не понимаю о какой смене УК идет речь. Я например их не выбирал. Или уже есть соответствующее количество голосов??? | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 29.12.2016 13:59 | И еще гарантии нет, что УК Солнечный дом не будет пихать палки в колеса в процессе жизни в доме тем кто не подписывал документы. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 13.12.2016 16:24 | Кто знает, есть ли надежда получить документы на квартиру в этом году??? Информация нужна для подачи в налоговую за отчетный 2016 год | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 06.12.2016 15:20 | Andre Saschovets, можно. Пишите в ЛС раскажу подробности, т.к. возможно кому то это поможет не потерять время и средства. Разглагольствовать на весь мир не намерен так как тема данной страницы несколько иная. Кому действительно нужно знать для выбора и принятия решения - велком. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 06.12.2016 11:20 | Сообщение пользователя BBV: Единственное, что могу посоветовать на этот счет, если собираетесь привлекать кого-то, - не обращаться в контору, чей баннер тут светится справа. Это - ватные дети. Детали кому нужны - в л.с. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 20.10.2016 12:50 | Хорошие новости. Только за. В технических вопросах не силен, но готов подписать заявку двум приличным провайдерам на ввод коммуникаций в дом. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 20.10.2016 12:23 | А лучше двух сразу. 240 квартир это немало. естественную конкуренцию никто не отменял | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 20.10.2016 11:49 | Сообщение пользователя ta8sha: Сегодня я вижу это именно так. У меня в подъезде три коробки разных операторов и кабели идут кому какой. Кому то цена, где то трафик. Не сошлись с одной, перешёл в другую завтра . А вы какую компанию считаете целесообразным привлечь? | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 20.10.2016 10:12 | ta8sha, мне кажется такие моменты надо решать на общем собрании собственников. Достаточно что интернет есть, а какой кто предпочитает этим уже по ходу проживания можно заниматься | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 04.10.2016 20:37 | Доброго времени суток, уважаемые дольщики. Вопрос, кому-то уже устраняли какие то замечания по квартирам? Или точнее какие вообще замечания устраняют а какие нет, ссылаясь на что-нибудь? | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 28.09.2016 10:52 | ta8sha, в техкомнате получается только счетчики электроэнергии. А на воду и тепло в коридоре напротив лифта. Честно говоря подумал что в общем коридоре пожарные краны. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 28.09.2016 09:49 | Ок, теперь всё понятно, спасибо за инфу. При таком раскладе на квартиру получается одна пара счетчиков. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 27.09.2016 22:50 | Ходил искал по этажу в общем коридоре 1 бс шкафы со счетчиками на воду - не нашел ни у одной квартиры. Кто знает они где вообще??? В каждой квартире по две пары стояков ХВС+ГВС т.е. 4 счетчика на квартиру или 2? Представителя застройщика отпустил вопрос про счетчики задать забыл. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 22.09.2016 16:32 | ta8sha, за информацию спасибо. это вполне реально могло быть в проекте при условии что профиль окна будет нормальный и прочный. Этот же оконный профиль примерно одного качества с входной дверью, при хорошем сквозняке качается. Поэтому если застройщик так следует проекту (что в принципе похвально), придется уточнять где может применяться тип оконного профиля, который стоит у нас. На витражи от пола до потолка он не тянет мягко говоря. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 22.09.2016 15:33 | Когда смотрел квартиру замечание по качеству было одно (входную дверь не считаю) примыкание оконной рамы к стене перегородки в квартире. Оконный блок на лоджию цельный на две комнаты, причем на межкомнатной перегородке никак не зафиксирован. Площадь окна большая - окно ходит от того что зафиксировано только по периметру. Вопрос устранял ли уже кому то застройщик это замечание? Если да то как? Сквозные анкера сверлили к перегородке? | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 02.09.2016 20:18 | Сообщение пользователя l.beloglazowa2012: срок сдачи дома не более 6 мес после окончания строительства в каких то нормативках это есть. Окончание строительства это не юридически значимый срок с которого можно требовать компенсацию, конкретный срок сдачи объекта - другое дело. Дом считается домом только когда он сдан. В договорах не прописан срок сдачи дома это печально, но не настолько чтобы не получить совсем ничего с ИРСО. На этой ветке пропали некоторые участники, которые горячо высказывали свои недовольства по срокам сдачи. Сейчас их просто нет. Предполагаю что они смогли получить своё и сейчас просто спокойно ждут сдачи. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 07.06.2016 17:26 | Остыла, извиняюсь | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 07.06.2016 17:25 | Сообщение пользователя Алексей Есаулов: Вообще в любом доме старом или новом летом система отопления заполнена водой. Если летом радиатор и полотенчик холодные это не значит что в них нет воды. Вода в них скорей всего просто отстала так как была отключена циркуляция с городской сети. Короче испытать можно и летом и зимой горячим теплоносителем при желании это делается в любое время. Можно с тепловиками это согласовать. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 02.06.2016 10:23 | Сообщение пользователя serЁжka: Если в договоре прописаны сроки сдачи дома, поздравляю у вас есть всё для того чтобы получить компенсации установленые законом. Если же в договоре стоят просто сроки окончания строительства без сдачи дома, тут всё несколько печальнее. Я это так понимаю, ибо жилой дом не является жилым домом пока он не сдан. А сроки сдачи дома просто не оговорены, т.е.по факту. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 18.04.2016 22:07 | Сообщение пользователя Татьяна Масловская: Прежде чем проект на дом рисовать получают тех.условия в каждой ресурсоснабжающей организации города, где оговаривается: 1. нагрузка (расход теплоносителя, холодной воды, стоков, мощность электрическая дома) 2. точка подключения (в какой колодец/камеру, трубу какого диаметра и т.п. можно подключить этот дом и где она) 3. давление в точке подключения 4. плата за подключение прочие вещи.. Так вот, то что дом физически можно подключить и куда и за сколько было оговорено еще до того момента как появился проект иначе НИКАК просто быть не может: если некуда подключаться проект просто не делается на этом земельном участке. Вопрос оплаты: насколько знаю сама возможность подключения резервируется только после внесения застройщиком платы за подключение и то на какой то определенный срок, где то около 3-5 лет. Такого что: вот вам деньги я завтра там врежусь не бывает, ибо РСО зачастую надо время чтоб подготовить свою систему для подключения новой нагрузки, особенно в плотной застройке. И еще: есть договор о подключении, а есть еще договор о технологическом присоединении за него тоже платить надо. Первый заключается заранее, второй непосредственно когда делается врезка. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 25.01.2016 23:16 | Сообщение пользователя Артём Хохлов: Артем, по 1 бс тоже было бы интересно насколько там конь не валялся. Заранее спасибо | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 22.01.2016 15:16 | Helen Silver, откуда такая информация? | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 18.01.2016 07:54 | zhilkom, речь о первой блок-секции (дальняя от плотины) | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 16.01.2016 17:20 | По дальней от плотины блок секции (первая) - перегородки до 4 этажа. Был на этой неделе. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 02.11.2015 23:07 | Сообщение пользователя Олег Анатольевич: Приведу свой пример горького опыта благодаря этому форуму и этой теме. Являюсь дольщиком как и многие тут. С недавнего времени решил продать свою долевку дабы взять квартиру здесь же но на порядок больше. То что ценник в этом доме привлекательный в сравнении с соседями говорить не буду итак понятно, короче меня устраивает всем. Только вот потенциальные покупатели при этом слетают быстро и с концами дело до финансовой стороны не доходит. Думал в чем причина, пока не забил в поисковике "Икутск ИРСО" и что же: вторым номером после их официального сайта выскакивает этот форум, где вот уже около полугода ежемесячно и одними и теми же участниками поднимается одна и та же тема в стиле "что то долго товарищи, что то как то непонятно как там у нас". Смотрите счетчик у этой странице сколько просмотров...? Это всё явно не дольщики. Так вот я хочу сказать спасибо Вам огромное. Благодаря своей бдительности вы в последние три месяца лишили застройщика, этот дом и наверное себя 40-50 окон наличкой, в лице меня как потенциального покупателя. Потому что не могу я продать квартиру и купить больше, потому что возможные покупатели как и вы пользуются интернетом и все это видят и читают. Не стройте иллюзий что эту ветку читает стройнадзор, прокуратура, или ИРСО. Это бред, чтоб они реагировали работать надо лично с ними. А так прочитали Ваши ноты, что в ИРСО проблемы забеспокоились за нас всех поговорили с ними и дом сдался. ЭТОГО НЕ БУДЕТ если вы не дети - поймите это. Будут деньги - будет сдача дома, без вариантов. Долевка это во первых определенный риск, во вторых за превышение сроков сдачи вы можете поиметь компенсацию, но решайте пожалуйста эти вопросы не колхозом тут а индивидуально за себя каждый. Если площади будут продаваться получите вы и квартиру и компенсацию. И третье про сроки сдачи дома. Господа - скоро декабрь месяц на дворе. Инженерку не строят в зимнее время. работаю в городской гарантирующей организации по инженерке, справки о подключении дома даем мы прежде чем дом сдают. Так вот конь не валялся еще в ИРСО, поэтому в марте 2016 в лучшем случае что то будет физически сделано. После инженерки идет благоустройство, преддомовые территории, дороги и т.п. Зиму не победить этой веткой, смиритесь - дом сдается в 2016. И четвертое. ИРСО если ты меня слышишь, сделай для дольщиков какую то отдельную внутреннюю ветку у себя на сайте, чтоб они тебя критиковали не так публично а между собой, без лишних глаз, может продаваться будут лучше твои квартиры. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 16.09.2015 09:32 | Согласен с тем что все задержки из-за трудностей с продажей квартир. Текущий год пошатнул строительный рынок. Любые сроки напрямую зависят от финансов, уверен при безграничном наличии денег есть пути и технологии сдать это дом всего за 1-1,5 месяца. Поэтому конец октября 2016 - это попросту резерв времени чтобы продать квартиры. Со своей стороны могу сказать про инженерку. Насколько знаю в дом сейчас не проведены никакие виды коммуникаций, кроме электричества. Это относительно дорого будет и зимой обычно это не делают так как в разы дороже копать траншею по мерзлому грунту, чем летом. Без отопления, воды, канализации дом не сдастся это понятно. Но заявок на подключения в ресурсоснабжающие ИРСО еще не давало, сезон земляных пройдет через месяц в этом году, следовательно в ближайшее время это делать можно лишь весной 2016г. Думаю продление сроков разрешения на строительство не повлияет: на стоимость квартир глобально, на качество дома - только на сроки заселения. Сроки сдачи для отдельных дольщиков момент немаловажный, юридическая база для дальнейших действий тут есть. Продление сроков сдачи практика частая, взять к примеру соседний востсибстрой | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 08.05.2015 22:51 | Был вчера. На стройке активность есть. 3 блок секция та что ближе к плотине ведут 4 этаж, 1 я блок секция облицовывается на втором. Перегородки в квартирах делают из газобетонных блоков. На стройке человек 30, 10 на кладке были, где то 20 разгружали фуру с утеплителем. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 19.01.2015 16:31 | Потому что до сдачи осталось 11 мес а работы там мягко говоря еще много, сейчас есть только бетонная коробка. Крупной компании по силам было бы сдать объект за такие сроки так как достаточно много трудовых ресурсов и различной техники: три отдельных бригады на каждый блок и т.д. Облицовка кирпичем, утепление, окна, лоджии балконов, подвод инженерных сетей к дому, внутридомовые инженерные сети, черновая внутренняя отделка, внутренние автомобильные проезды, благоустройство и т.п. Если еще делать все в летнее время как то уж слабо представляется... но наверно можно, в качестве подвига. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 16.10.2014 08:13 | Учитывая оставшиеся на сегодня объемы работ, к 4 кв. 2015 года чтоб сдать надо теперь ух как постараться.. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 10.10.2014 14:36 | От 5 октября фото ниже, кстати оно тоже со стороны байкальской, поэтому начатую облицовку не видно, как и я её не увидел. Хорошо когда есть такие люди, как Boris2014, которые "в теме" ! | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 09.10.2014 22:16 | А пока чтоб зиму скоротать, подарок - вид с байкальской 30 августа 2014   | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 09.10.2014 22:07 | В этом году уже навряд ли что то будет делаться судя по всему. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
|
|
|
