Написать личное сообщение пользователю Pushinka
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| 01.09.2017 10:43 | Сообщение пользователя stm: У нас с соседями граничит 2 стены:одна из пеноблоков, другая монолитная. Если у вас есть стены из пеноблоков, очень рекомендую звукоизолировать. Не пожалеете. Если бы рабочие, которые делали ремонт нашим соседям, были русскими, можно было бы даже отдельные слова из их речи разобрать через стену из пеноблоков. Поэтому мы перепугались и сделали звукоизоляцию именно этой стены. | Востсибстрой, ООО |
| 31.08.2017 12:01 | Сообщение пользователя stm: Мы живем во 2 б/с и очень довольны. Зимой тепло. Системы отопления от застройщика вполне хватает. Окна нормальные, только нам пришлось подрегулировать балконную дверь, чтобы не дуло. Из проблем могу отметить, что протекает балкон во время косого дождя. Вода попадает через вентилируемый фасад. В квартире достаточно тихо, но мы делали звукоизоляцию одной стены. Соседей слышим немного, когда ребенок громко-громко заплачет, и все. Может, с соседями повезло. Кто-то здесь писал, что слышно прямо как сосед в туалет ходит - это, видимо, частный случай. У нас точно такой проблемы нет. Кривизна стен и пола примерно как у всех застройщиков - ничего криминального. Про двор и местоположение сами знаете. Комаров нет. Маршрутка 12 подъезжает прямо под окна, ходит регулярно. Есть два момента, с которыми вам придется смириться при покупке квартиры у ВСС: 1) 99% будет просрочка от 3 до 6 месяцев от ПОСЛЕДНЕЙ даты, указанной в договоре. Но есть большой шанс отсудить и реально получить частичную компенсацию, т.к. ЖК планируется большой и компания банкротиться не собирается; 2) Если у вас типовой договор, то в квартире, от которой вы получите ключи, не будет ничего. Это даже не пол и стены, это по сути пространство между стен (ни стяжки, ни штукатурки). Поэтому закладывайте значительные средства на ремонт. | Востсибстрой, ООО |
| 12.07.2017 12:42 | Алексей Романов, спасибо, что поспособствовали установке знака! Он там действительно нужен. Я, например, считаю, что в правилах речь о грунтовой дороге, а от плотины идет гравийная, поэтому ее нельзя считать второстепенной. Грунтовая - это по сути земляная. Ну так в автошколе говорили. Теперь благодаря знаку все однозначно! | Востсибстрой, ООО |
| 13.04.2017 12:45 | Сообщение пользователя Саша Петрова: Все зависит от сроков подачи претензии (где-то читала, что 3 года) и содержания соглашения. Я думаю, что разрешать людям жить в квартирах до ввода дома в эксплуатацию в любом случае незаконно, поэтому документ, который вы подписали, существует только между вами и застройщиком. Если в нем четко прописано, что речь идет о пользовании квартирой до сдачи в эксплуатацию, вряд ли они его в суде предъявят. Вопрос явно стоит того, чтобы пообщаться с юристом. | Востсибстрой, ООО |
| 24.03.2017 10:57 | Сообщение пользователя jenik: Действительно, в среднем 50%. Но зависит от суммы. Если у вас сумма неустойки большая, к примеру, 400-500 тыс, шанс получить больше100 т.р. крайне мал. А если подадите 50 т.р., может даже и не обрежут вовсе. Конкретно у нас была сумма иска порядка 130т.р. (включая штраф, моральный ущерб, судебные расходы), обрезали до 87 т.р. | Востсибстрой, ООО |
| 18.03.2017 22:50 | Соседи, кто получал компенсацию по суду, имейте в виду, что с этих денег нужно платить НДФЛ. Я вот не знала и в прошлом году не задекларировала, а налоговая от "Лисихи-центра" все данные получила. По идее могут штраф назначить. | Востсибстрой, ООО |
| 22.02.2017 12:48 | Сообщение пользователя Свеttик: Ничего удивительного, если этого нет, ведь договор составляли юристы застройщика. Тем не менее, вы имеете право на получение неустойки, при выполнении следующих условий: 1) ваш договор называется "договор долевого участия". В этом случае на него распространяются требования закона "Об участии в долевом строительстве" №214-ФЗ. Про неустойку читайте ст.6. 2) вы не подписывали допники на продление сроков; 3) есть факт просрочки с учетом срока на оформление документов и передачу "ключей", указанного в договоре. | Востсибстрой, ООО |
| 25.01.2017 11:04 | Вчера видела маршрутку №12 на дороге, что у нас перед домом. Кто-нибудь знает, какой у нее маршрут и интервал движения? | Востсибстрой, ООО |
| 18.01.2017 18:04 | Сообщение пользователя Listok: Нет однозначного ответа. Мы сразу меняли, а соседи наоборот. Входную дверь не так-то легко испортить. Заклеить хорошенько изнутри вполне достаточно, чтобы предохранить от попадания пыли и штукатурки. Трогать ее непосредственно будут только за ручку - обязательно замотайте ее малярным скочем. В общем, опасения по поводу ее сохранности не разделаю. Плюс еще в том, что вокруг двери сразу красоту отделочники наведут. Но с точки зрения совмещения с полом лучше поставить потом. К тому же замок у новой двери тоже рекомендуется после ремонта менять. Можете просто заменить замок на дверях застройщика. а дверь поменять потом. Главное, не оставляйте как есть. | Востсибстрой, ООО |
| 10.01.2017 15:46 | Сообщение пользователя Listok: 10 дней по закону о защите прав потребителей. Плюс почтовая пересылка. | Востсибстрой, ООО |
| 05.12.2016 16:37 | Сообщение пользователя Art: Сообщение пользователя vider@mail.ru: Вероятность того, что дом вообще не сдадут из-за серьезных нарушений ничтожно мала. Все-таки ВСС - серьезный застройщик. Просто сдача вряд ли будет в декабре - она может затянуться еще на 2-3 месяца, но вы, подписав допсоглашение, уже не будете иметь возможность получить неустойку . Еще если у вас высокий этаж, стоит уточнить, будет ли работать лифт. Обычно до сдачи дома лифт не работает и воды нет. | Востсибстрой, ООО |
| 25.11.2016 23:29 | Ruslanrs, написала в личку | Востсибстрой, ООО |
| 25.11.2016 19:05 | Срочно! Ищу соседей из б/с 2, кв 50 | Востсибстрой, ООО |
| 17.11.2016 10:52 | Дом-сервис, наконец, выиграли суд. С чем всех и поздравляю. "Арбитражный суд Иркутской области ... РЕШИЛ... Признать недействительными торги, проведенные КОМИТЕТОМ...по определению управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: ... г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 165/1, ул. Верхняя Набережная 165/2, ул. Верхняя Набережная 165/3, результаты которого оформлены протоколом б/н от 25.08.2015. Требования ООО УК «ИРКУТ» по встречному исковому заявлению о признании решений общих собраний собственников, оформленных протоколами общих собраний собственников жилых (нежилых) помещений, многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 165/1, ул. Верхняя Набережная 165/2, ул. Верхняя Набережная 165/3 от 14.08.2015 г. оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. | Востсибстрой, ООО |
| 17.11.2016 10:44 | Сообщение пользователя Дмитрий Васильев: Обратите внимание на окна и балкон. У нас задувало из балконной двери, обнаружили это лишь через полгода после приемки, когда наступила зима. А во время приемки она плохо закрывалась - застройщик это устранил после нашего замечания. Проверьте наличие счетчиков, в т.ч. счетчика на тепло (говорят, он дорогой), датчиков сигнализации, трубки от домофона. Перепад по стенам до 35 мм, перепад по полу в среднем 20 мм. ВСС писал, что ваши блок-секции по другой технологии строят. Может, у вас стены и пол ровнее будут. Вентиляция у нас вытягивает воздух, а не наоборот (то есть листочек бумаги к решетке прилипает). | Востсибстрой, ООО |
| 12.11.2016 21:19 | Василий Царь, всё правильно. По закону вы имеете право на возмещение неустойки в случае просрочки. Как правило застройщик добровольно неустойку не выплачивает, поэтому вы можете обратиться в юридическую фирму или общество по защите прав потребителей (Пискунова 44). Они помогут составить претензию, и будут представлять вас в суде. Застройщик не сможет опровергнуть факт просрочки, поэтому суд вы в любом случае выиграете, но имейте в виду, что сумму неустойки судьи всегда в итоге снижают. | Востсибстрой, ООО |
| 09.11.2016 11:49 | Сообщение пользователя Art: Поддерживаю установку заборчика. | Востсибстрой, ООО |
| 29.09.2016 16:59 | Сообщение пользователя kitfuchs: У нас 2 б/с. Квартира сдавалась без стяжки, это было прописано в договоре. Стяжку уже сами делали. | Востсибстрой, ООО |
| 26.09.2016 10:49 | Сообщение пользователя vider@mail.ru: Здравствуйте! У нас трубы зашиты в короб из ГКЛ, что также позволило решить проблему с трубами вдоль балконной двери. Прилагаю фото "до" и "после". Короб не обязательно делать минимальной высоты - можно сделать выше и использовать как элемент дизайна. Трубы в коробе обработаны от ржавчины и покрыты изоляцией, чтобы тепло преимущественно уходило в радиатор. Конечно, при этом лучше заранее спланировать расстановку мебели, чтобы короб не мешал.   | Востсибстрой, ООО |
| 25.09.2016 10:46 | Сообщение пользователя lugovoy: 1) допник не подписывайте. вы не обязаны. 2) на прежние сроки не рассчитывайте. | Востсибстрой, ООО |
| 27.05.2016 11:37 | Сообщение пользователя Sveta82: Еще судятся. Постоянно переносят заседания. Всю информацию можно смотреть в общедоступной картотеке арбитражных дел. Номер дела А19-13680/2015. | Востсибстрой, ООО |
| 27.05.2016 11:33 | Сообщение пользователя роман романов: Я присоединяюсь. Думаю, речь об Александре из 2-й б/с. Хотя было бы неплохо иметь двух таких Александр)). Приятно, когда есть такие соседи! | Востсибстрой, ООО |
| 04.05.2016 14:40 | Сообщение пользователя Drozdov.A,: Да. А пока ждёте, изучите тему взыскания неустойки за просрочку. | Востсибстрой, ООО |
| 20.04.2016 14:53 | Сообщение пользователя Art: Управдома сказала, что один из собственников привезет 22.04 деревья, по этой причине и перенесли. УК будет что-то садить, газоны вскопает. Желающие могут помочь. Только время, конечно, далеко не всем удобное.... | Востсибстрой, ООО |
| 13.04.2016 18:12 | Я не защищаю Дом Сервис, просто считаю, что смена УК - это не панацея. В целом, в подъездах и дворах убирают. Кроме того, управдома сказала, что запланированы работы по озеленению. Не факт, что другая УК будет принципиально лучше. Лично я вижу для себя одну проблему - мусор у подъезда. На собрании собственников директор УК предупреждал, что они не обязаны вывозить строительный мусор. Тем не менее, они это делают, потому что иначе мы бы тут все заросли. Жильцы обязаны вывозить своими силами. Мы также можем решить на собрании собственников, что заключаем договор с соответствующей организацией, и они поставят контейнер для крупногабаритного мусора, либо то же самое сделать через УК. В любом случае, это будет дополнительная плата! Кроме того, где будет стоять этот бак? Если так же за домом, многие ли туда тяжелое потащат, если некоторые даже мешочек из-под Слаты донести не могут? Посмотрите - там за домом и сейчас строительного мусора нет, только бытовой. И останемся с тем же, с чего начали, только больше платить будем. | Востсибстрой, ООО |
| 12.04.2016 15:04 | Наталья Зеленская, вы правильно написали: "когда сдача, тогда и ключи". Если застройщик, к примеру, в договоре указывает срок сдачи декабрь 2016 плюс 6 месяцев на передачу ключей, значит они рассчитывают сдать дом не ранее мая-июня 2017г. Ведь неустойка не связана напрямую со сдачей дома, она начинает считаться со дня, следующего за последним днем для передачи ключей. Это такой маркетинговый ход: пишешь на баннере "сдача в декабре 2016г", а в договоре по сути прописывают июнь 2017. Про 20 минут до центра мне слабо верится, но на этот вопрос пусть ответят те, кто там живет. | Востсибстрой, ООО |
| 12.04.2016 12:40 | Art, если бак поставят, он либо останется там навсегда, либо потом его уберут, а привычка туда носить мусор останется | Востсибстрой, ООО |
| 11.04.2016 14:14 | Свежая инфа: 23 апреля в 11:00 состоится субботник. | Востсибстрой, ООО |
| 11.04.2016 12:25 | Сообщение пользователя Art:Да видели. Я хочу кустик посадить. Александра писала, что сегодня в пн. уточнит вопрос благоустройства с Аллой Владимировной (управдомом). А вообще, инициатива прекрасная! Соседи, присоединяйтесь! Ведь придомовая территория, она всем нам по чуть-чуть принадлежит. Нам решать, какая она будет. | Востсибстрой, ООО |
| 09.03.2016 14:26 | Сообщение пользователя Art: Я планирую вывозить через пару недель. У меня 15 мешков. Возле подъезда складывать как-то руки не поднимаются, а у баков грузоподъемность ограничено. Вроде туда не положено. Если в газель больше входит, можно вскладчину вывезти. Если интересно, пишите в личку. | Востсибстрой, ООО |
| 09.03.2016 12:52 | Сообщение пользователя Art: Соседи, а есть здесь те, кто заказывал вывоз мусора? 1500руб за газель - это нормальная цена? Сколько мешков войдет в газель? | Востсибстрой, ООО |
| 24.02.2016 08:21 | Сообщение пользователя Art: Висят объявления Сибтелекома, но хотелось бы ТТК или Иркнет. Им скорее всего им нужно подавать заявки. | Востсибстрой, ООО |
| 11.02.2016 10:01 | Здравствуйте! Я из ЖК Нижняя Лисиха-3. На сайте Востсибстроя есть он-лайн камера, которая направлена во двор НЛ-3, на ней также можно наблюдать одну из б/с вашего ЖК. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 10.02.2016 09:07 | Dimas-1, видимо, раз на раз не приходится. У нас перепад по полу до 3 см. Может, потому что у нас общая площадь меньше. Про наросты, арматуру, вентиляцию обязательно укажите в акте недостатков, вы не обязаны принимать квартиру в таком виде. Нам в свое время все устранили (наросты,арматуру, кривые окна). Многие дольщики торопятся с приемкой, чем сами провоцируют застройщиков на подход "итак сойдет". Кстати, у нас тоже в комнате 16 кв всего 4 секции радиатора. Я здесь об этом писала. Мы даже смотрели в офисе техническую документацию. Решили, что сами поменяем радиаторы местами, если понадобится. И не поменяли, потому что тепло. | Востсибстрой, ООО |
| 09.02.2016 14:51 | Lisenok2015, по поводу тепла. У нас две комнаты угловые, в том числе с окнами на север. В квартире тепло! Проверено на недавних морозах. Система отопления от застройщика, ничего не меняли. | Востсибстрой, ООО |
| 09.02.2016 14:47 | Сообщение пользователя Lisenok2015: Здравствуйте! Каких-то существенных косяков даже и не вспомню. - По стенам перепад до 2-3 см, но я думаю везде где-то так. - Разводка отопления горизонтальная, но почему ее критикуют, я так и не поняла. Мы так спланировали расстановку мебели, что она совсем не мешает. Зато счетчики отопления есть. - У нас в первой очереди просрочка была 3 месяца, зато по суду денежку получили, очень помогло в ремонте. - У нас дверь балконная сифонила, остальные окна нормальные. Я лично ожидала, что хуже будет. - Межкомнатные перегородки из ГКЛ. Но это можно рассматривать как плюс, можно легко демонтировать. В Адмирале меня очень смущает цена. На мой взгляд, дома там выглядят точно так же как в Лисихе-3, то есть делаются по одному проекту , а квартиры дороже где-то на 1 млн. Если вы располагаете "лишним" миллионом, купите лучше в 1-2-й б/с готовую квартиру)) Вид шикарный и ждать не надо. | Востсибстрой, ООО |
| 08.02.2016 17:07 | Сообщение пользователя Preval: У них на сайте ООО "Дом-сервис" в должниках числится. Может, поэтому в последней квитанции сделали перерасчет и вычли плату за отопление? Просто эту сумму мы должны напрямую поставщику отопления платить. Наверное, так.. | Востсибстрой, ООО |
| 08.02.2016 15:50 | Preval, т.е. нужно заключить дополнительный договор помимо договора на предоставление электроэнергии? Где можно уточнить данную информацию? С какого момента мы начнем платить в Энергосбыт? | Востсибстрой, ООО |
| 08.02.2016 14:40 | Сообщение пользователя Art: Кажется. И еще странно, что напротив двери крыльцо обрывается, а ступеньки сбоку. | Востсибстрой, ООО |
| 04.02.2016 09:16 | Кто уже живет в своих квартирах, расскажите, как чувствовалось землетрясение? | Востсибстрой, ООО |
| 28.01.2016 21:45 | Art, у них несколько сайтов. Заходить надо на d-s.dom38.ru | Востсибстрой, ООО |
| 28.01.2016 11:54 | Сообщение пользователя askmai: У нас во 2 б/с аналогичная ситуация. Почему вы пишете, что вентиляция отсутствует? Я так понимаю, воздух из ванной будет уходить в туалет, а оттуда в вентшахту. Вы считаете что по факту воздух не будет циркулировать? | Востсибстрой, ООО |
| 20.01.2016 17:25 | Сообщение пользователя JIuCA_C_JIyHbI: Здравствуйте! У нас в договоре отдельно прописано, что в такой ситуации доплата рассчитывается из средней цены договора, а не по текущей рыночной цене. Возможно, и у вас есть такой пункт. Самого факта увеличения площади у нас не было. В любом случае сначала потребуйте техпаспорт на вашу б/с, там прописаны фактические квадраты по всем помещениями, он у них в отделе сопровождения есть. | Востсибстрой, ООО |
| 11.01.2016 15:52 | Сообщение пользователя JIuCA_C_JIyHbI: Если есть замечания, то составляется акт осмотра. Если замечаний по квартире нет, то застройщик выдает акт передачи. Нам в свое время давали лишь копии акта передачи (одна нам, одна сторожу в будке, который ключ выдает), так как дому еще не был присвоен окончательный адрес. Потом примерно через месяц, когда адрес был присвоен, его прописали в оригинале акта, и тогда уже отдали оригинальные 3 экземпляра акта передачи. Еще соглашение о правилах ремонта выдали. | Востсибстрой, ООО |
| 08.12.2015 15:18 | Сообщение пользователя Art: Судебное разбирательство отложено на 29.12.2015. Вам не кажется это странным? Мне не понятно, почему так долго не выносится решение. | Востсибстрой, ООО |
| 08.12.2015 15:06 | Сообщение пользователя irkmaver:Сообщение пользователя Art:Уже две недели прошло как отдал паспорт теплосчетчика на печать. Сказали перезвонят как будет готово. До сих пор печать ставят. Кошмар конторка эта ВСС. После того как печать поставили, вам счетчик УК согласилась опломбировать? или еще есть какие-то препятствия? | Востсибстрой, ООО |
| 20.11.2015 11:29 | Сообщение пользователя Art: Ответила в личку. | Востсибстрой, ООО |
| 17.11.2015 14:48 | Подскажите, во 2 б/с лифт работает? | Востсибстрой, ООО |
| 12.11.2015 16:26 | Сообщение пользователя анд:Я еще не платила. Дом-Сервису платить боязно. Настораживает то, что уже назначено третье заседание. Значит ситуация не однозначная. А в УК Иркут я позвонила, хотела узнать их видение ситуации. Они стали передавать друг другу трубку и в результате спросили: "А вы разве к нам относитесь?". | Востсибстрой, ООО |
| 11.11.2015 15:01 | по суду между УК и Комитетом новое судебное заседание назначили на 08.12. | Востсибстрой, ООО |
| 29.10.2015 17:18 | Вопрос про ремонт. Можно ли как-то "удлинить" приточный клапан, который на стене? Если выравнивать стену по маякам, то он просто утонет в штукатурке из-за толстого слоя. Как поступают в таких случаях? | Востсибстрой, ООО |
| 25.10.2015 20:23 | Art, объявление мало того, что безграмотное, еще и вводит людей в заблуждение. Никакого предварительного решения еще не было. Следующее заседание суда назначено на 10.11.15. Это открытая информация. Можно найти на федеральном сайте арбитражных дел. Номер дела А19-13680/2015. | Востсибстрой, ООО |
| 08.10.2015 21:02 | Art, я думала речь о счетчиках на воду, невнимательно прочитала. | Востсибстрой, ООО |
| 08.10.2015 16:32 | Art, Сначала УК должна счетчики опломбировать. | Востсибстрой, ООО |
| 08.10.2015 16:31 | Сообщение пользователя Lisenok:Сообщение пользователя Art:Начал ремонт в квартире, передвинул немного перегородку из гипсокартона. Пошел заказывать паспорт на Нижнюю Набережную, а там перепланировку не хотят учитывать (т.е. привлекать техника для новых замеров и составлять документы с учетом перепланировки). Учтут в том случае, если ВСС переподпишет акт приема-передачи с новыми данными по площадям (жилая площадь изменилась). ВСС отказывается переподписывать. Видимо, придется мне узаканивать перепланировку через суд. Хотя буквально в марте этого года в Стрижах родственники оформляли документы именно таким образом - сделали ремонт, возвели еще одну перегородку и без всяких судов им перезамеряли и дали нормальные документы. По идее кадастровый паспорт на квартиру можно оформлять только после того, как встанет на кадастровый учет дом в целом. На дом документы еще не готовы, но зато все данные по дому есть на Нижней Набережной 14, поэтому там уже можно оформить паспорт на квартиру. Если вы хотите оформить с новыми размерами, то нужно подождать, пока будут готовы документы на сам дом. | Востсибстрой, ООО |
| 07.10.2015 13:02 | Сообщение пользователя Art: Да, печально. У нас изначально трубка в квартире была. | Востсибстрой, ООО |
| 05.10.2015 16:00 | Я из 2 б/с. С тех пор как дали отопление, холодные стояки не заставала, всегда более-менее теплые. Но мы в квартире бываем не каждый день. Чтобы в радиаторе все секции прогревались нужно открывать воздушный клапан. | Востсибстрой, ООО |
| 30.09.2015 16:24 | Lisenok, текста решения не видела, знаю только общую сумму. Обычно все 15 тыс не возмещают, только часть. | Востсибстрой, ООО |
| 30.09.2015 11:17 | Art, да. 15 т.р. | Востсибстрой, ООО |
| 30.09.2015 10:32 | Lisenok, общая сумма иска 136т.р, удовлетворили 85т.р. | Востсибстрой, ООО |
| 26.09.2015 07:19 | roommate, да. В жизни еще чуть больше видно, чем на этом фото. | Востсибстрой, ООО |
| 24.09.2015 22:08 | karmadan77, У нас за август за отопление начислено 1600руб. Сейчас живем в квартире в два раза меньше и без счетчиков - платим ок. 800руб, причем каждый месяц, в т.ч. летом, т.к. расходы на отопление распределяются равномерно на все 12 месяцев. Поэтому ваша цифра похожа на правду. Но если узнаете что-то новое, напишите сюда, пожалуйста. | Востсибстрой, ООО |
| 24.09.2015 22:03 | A_priori, Я узнавала в администрации города (т 520-326), они подтвердили, что подан иск. Сказали, что до момента решения суда управлением дома занимается УК "Дом-сервис", поэтому они правомерно выставляют счета. Суд может удовлетворить требования "Дом-сервис" и признать назначение "Иркута" неправомерным, либо обязать администрацию провести повторный конкурс. В общем, пока не платили, но планируем. | Востсибстрой, ООО |
| 13.08.2015 20:39 | Сообщение пользователя Art: А мы все паспорта сразу забрали, чтобы они там в УК случайно не затерялись. | Востсибстрой, ООО |
| 11.08.2015 18:24 | Сообщение пользователя Art:Сообщение пользователя Lisenok:Сообщение пользователя Art:Никого помойка из строительного мусора не достала еще? Живу временно в другой новостройке (первомайский), там во дворе стоит бак в виде кузова (куба на 3-4), этот бак за два дня наполняется строительным мусором. И никто не устраивает свалку у входа. Как минимум один раз видела как жильцы на личном авто вывозили, так что не стоит обобщать. | Востсибстрой, ООО |
| 04.08.2015 20:15 | Сообщение пользователя Okhotnik: ул. Верхняя Набережная 165/1 (165/2, 165/3) | Востсибстрой, ООО |
| 29.07.2015 15:28 | Сообщение пользователя viviena: Номер верный. На днях были у них лично и задали этот вопрос. На что они ответили, что их всего двое, и если у них клиенты, они трубки не берут. Но вчера я дозвонилась и попала на очень вежливую девушку. | Востсибстрой, ООО |
| 24.07.2015 13:51 | Добрый день, соседи! Вы уже подписывали договор С УК? | Востсибстрой, ООО |
| 15.07.2015 12:11 | Сообщение пользователя Lisenok: Очень интересно, что подразумевается под "разумным размером". Пожалуйста, напишите сюда итог переговоров. А претензию вы с помощью юриста подавали или сами составляли? Мы тоже подали, еще ждем ответ. | Востсибстрой, ООО |
| 13.07.2015 09:11 | В какой момент и у кого получать паспорта на счетчики? Кто-нибудь уже получил "нормальный" акт, подписанный с обеих сторон? | Востсибстрой, ООО |
| 01.07.2015 12:34 | Сообщение пользователя Vankorz: А в допнике никаких условий не было про то, что вы претензий по срокам не имеете? | Востсибстрой, ООО |
| 30.06.2015 15:07 | Сообщение пользователя AndreyKa_Ya: Ураааа!!! Вы само разрешение видели? Оно от 26.06? | Востсибстрой, ООО |
| 25.06.2015 14:55 | Сообщение пользователя Art: Полагаю, для Застройщика наши упражнения с рулеткой - не основание для пересчета. Замеры должны производить специалисты, с соблюдением четких правил. Можно при оформлении техпаспорта в БТИ заказать заодно обмер и сравнить с данными в техпаспорте на дом. | Востсибстрой, ООО |
| 24.06.2015 16:31 | Возвращаясь к вопросу о понижающем коэффициенте на лоджии/балконы, я уточнила у юриста: по нашему договору потребовать пересчета нельзя, т.к. мы сами подписали условия, при которых кв.м. балкона стоит как кв.м. жилой площади. И это условие никаким законам не противоречит. Нет такого закона, который бы регламентировал стоимость лоджии/балкона. | Востсибстрой, ООО |
| 24.06.2015 16:09 | Сообщение пользователя Vankorz:Сообщение пользователя AndreyKa_Ya:Скажите есть у кого какие новости по части ввода дома в эксплуатацию? На дворе конец июня, а подвижок не каких. Меня начинают посещать страшные мысли. Самое главное, что Стройнадзор выдал свое заключение на прошлой неделе (уточняла у них сегодня), далее оформление документов занимает 10-14 дней. Хочется надеяться, что счет идет на дни. | Востсибстрой, ООО |
| 22.06.2015 11:26 | Кстати, кто спрашивал, во 2-й б/с работает лифт на подъем. | Востсибстрой, ООО |
| 22.06.2015 11:22 | Недоделки устраняются весьма странным образом. Например, мы указали в акте сквозное отверстие в полу. Так в это отверстие просто засунули мусор и сверху присыпали, чтобы незаметно было (если не знать где искать, правда не сразу найдешь). Детский сад какой-то! А ведь это серьезно. Мы же будем пол стяжкой заливать. | Востсибстрой, ООО |
| 10.06.2015 21:38 | Vankorz, отправьте мне, пожалуйста, тоже. | Востсибстрой, ООО |
| 08.06.2015 17:30 | Сообщение пользователя and1970: В Инструкции о проведении учета Жилфонда не указано, как считается СТОИМОСТЬ, там указывается как считается ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ. В Инструкции сказано, что в ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ следует включать площадь балкона, причем с понижающим коэффициентом . Но у нас в договоре сразу указано, что общая площадь БЕЗ учета балкона (что соответствует п.5 ст.15 ЖК). По нашему договору мы платим за площадь, состоящую из общей площади (отдельно) и балкона (отдельно). Я думаю, с такой формулировкой застройщик ничего не должен пересчитывать. | Востсибстрой, ООО |
| 07.06.2015 15:56 | Сообщение пользователя and1970: У меня в договоре понижающих коэффициентов нет. "Площадь к оплате ...кв.м., которая склад-ся из общей площади Помещения и площади балкона". Как я понимаю, понижающий коэффициент будет учитываться при расчете, например, коммунальных платежей, но не при расчете с Застройщиком. | Востсибстрой, ООО |
| 02.06.2015 15:51 | Мы получили уведомление. Тоже от 07.05. Уточняла у юриста: т.к. разрешения на ввод в эксплуатацию фактически не получено, то и обязанности о принятии в течение 7 дней не наступает. | Востсибстрой, ООО |
| 02.06.2015 15:51 | Сообщение пользователя irkmaver: Мы получили. Тоже от 07.05. Уточняла у юриста: т.к. разрешения на ввод в эксплуатацию фактически не получено, то и обязанности о принятии в течение 7 дней не наступает. | Востсибстрой, ООО |
| 01.06.2015 14:49 | Сообщение пользователя Lisenok:Сообщение пользователя Vankorz:Короче еще долго. Ну и кто что думает насчет того, что бы взять ключи под отделку сейчас? так то надоело ждать, если подписать акт с открытой датой они ведь поставят там в дате приемки дату сдачи дома стройнадзору так понимаю? Вообще кто что думает насчет возмещения неустойки? Я согласна с Vankorz. Согласно ФЗ-14 ст.8.п 2 "Передача объекта долевого строительства осуществляется НЕ РАНЕЕ ЧЕМ после получения в установленном порядке РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости". Значит в акте будет дата введения в эксплуатацию. Почему тогда нельзя подписывать с открытой датой? У нас до этого не дошло - есть замечания по квартире. А так, я думаю, подписали бы. Как это связано с неустойкой? | Востсибстрой, ООО |
| 01.06.2015 11:01 | and1970, возможно, вопрос в терминологии. Мы были на просмотре 28.05. Менеджеры сказали, что разрешение на ввод в эксплуатацию НЕ получено, в моем понимании это значит дом не сдан. (Звонить "после праздников"). Но с другой стороны "комиссия дом приняла". Думаю, это значит что в сам дом комиссия уже не пойдет, идет оформление документов. Поэтому если нет претензий по качеству, они начали раздавать ключи под ремонт. Поправьте, если я не так понимаю. | Востсибстрой, ООО |
| 28.05.2015 16:40 | Сообщение пользователя Vankorz:Сообщение пользователя Pushinka:просите, они в расчет берут еще что трубы идут вдоль стены по этому меньше секций вешаютСообщение пользователя Vankorz:Сообщение пользователя Pushinka:Здравствуйте, соседи! У нас двушка во 2-ой б/с с окнами на обе стороны. Расхождений по квадратам нет. Жилая площадь 59,4, балкон 2,1. У нас и здесь наоборот получается. Где больше секций, там и труб больше   | Востсибстрой, ООО |
| 28.05.2015 16:21 | Сообщение пользователя Vankorz:Сообщение пользователя Pushinka:Здравствуйте, соседи! У нас двушка во 2-ой б/с с окнами на обе стороны. Расхождений по квадратам нет. Жилая площадь 59,4, балкон 2,1. Я не знаю много это или мало, но меня волнует что в помещении бОльшей площади меньше секцийв два раза, по простой человеческой логике должно быть наоборот. Или есть нюансы, о которых я не знаю. Тоже попросим показать проект. | Востсибстрой, ООО |
| 28.05.2015 15:29 | Здравствуйте, соседи! У нас двушка во 2-ой б/с с окнами на обе стороны. Расхождений по квадратам нет. Жилая площадь 59,4, балкон 2,1. У нас странное кол-во секций на радиаторах: в кухне (12,4кв.м.) 7 секций, в жилой комнате (16,6 кв.м.) всего 4 секции. У кого такая же квартира, сколько у вас секций? | Востсибстрой, ООО |
| 28.05.2015 15:28 | Сообщение пользователя Art: Здравствуйте, соседи! У нас двушка во 2-ой б/с с окнами на обе стороны. Расхождений по квадратам нет. Жилая площадь 59,4, балкон 2,1. У нас странное кол-во секций на радиаторах: в кухне (12,4кв.м.) 7 секций, в жилой комнате (16,6 кв.м.) всего 4 секции. У кого такая же квартира, сколько у вас секций? | Востсибстрой, ООО |
| 21.05.2015 20:52 | В нашем случае проще дождаться выдачи ключей. Но на других объектах, где просрочка была больше года, дольщики к моменту сдачи успевали уже получить по суду часть неустойки. | Востсибстрой, ООО |
| 21.05.2015 16:47 | Preval, чтобы подать претензию, не обязательно дожидаться передачи квартиры. Просто неустойка будет считаться по текущую дату. Когда сроки затягиваются на много месяцев (не дай Бог!) дольщики успевают по несколько исков подать. | Востсибстрой, ООО |
| 18.05.2015 22:15 | Анд1973, есть ли у вас расхождения по квадратам? | Востсибстрой, ООО |
| 14.05.2015 16:32 | Сообщение пользователя Preval: Просторно и речку видно, закатом можно любоваться! Лучше, чем смотреть в окна блок-секций, которые планируются на этом месте. | Востсибстрой, ООО |
| 04.05.2015 22:13 | Сообщение пользователя Vankorz:Сообщение пользователя Pushinka:Крыльцо 1 б/с Да, попросились "глянуть одним глазком". Собственно, только лестницу и увидели. На лестницу отдельная дверь, а к лифтам другая с домофоном, та была закрыта. | Востсибстрой, ООО |
| 04.05.2015 17:05 | Крыльцо 2 б/с | Востсибстрой, ООО |
| 04.05.2015 17:04 | Крыльцо 1 б/с | Востсибстрой, ООО |
| 04.05.2015 17:03 | Лестница в подъезде. | Востсибстрой, ООО |
| 04.05.2015 17:00 | Детская площадка во дворе | Востсибстрой, ООО |
| 04.05.2015 16:59 | 04.05.2015 Во дворе | Востсибстрой, ООО |
| 15.04.2015 17:26 | ТатьянаУ, а что ваш знакомый говорит о сумме? На какой процент от суммы иска реально можно рассчитывать? Здесь пишут, что судьи "урезают" сумму иска на 30-50%. | Востсибстрой, ООО |
| 13.04.2015 16:42 | Сегодня звонили в офис, хотели попроситься на предпросмотр. А менеджер сказала, что его, возможно, и не будет, а сразу будет "вручение ключей". Мне вот не очень понятно, а когда мы квартиру на предмет "косяков" можем посмотреть? Или под вручением это и подразумевается? Дату комиссии по-прежнему 15.04 назвали. У кого еще какая информация есть? | Востсибстрой, ООО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
|
|
|
