+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Консультации по недвижимости

Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля





Заполните форму и вы получите ответ в течении 48 часов.


Поделиться


Вопросы

Дмитрий (Иркутск) 07.03.2012
Живу в поселке, -до мусорного контейнера 200м, он ни как не оборудован площадкой -вокруг загажено в радиус 20метров я мусора практически не ношу туда, тк непопути и далеко. Мусор увожу с собой на работу, и там выбрасываю в "служебный контейнер частной организации" -мне это разрешают, могу даже документ какойнить для этого попросить написать директора этой организации. (её сфера деятельности с мусором и жкх не связаны) Или же периодически копится и потом самостоятльно на свалку увозится грузовиком. Вопрос -можно ли не платить в жкх поселка -тк расстояние превышает 100метров. и или по другим какимто причинам такой ситуации? -например площадка необорудована Жкх кстати ни каких счетов не выписыает, а просто вешает обявления на столбах -дословно типа -просим оплатить за вывоз тбо. Недавно встретился начальник жкх и начал про пени рассказывать за неоплачнный год.



Эльвира (Иркутск) 07.03.2012
Я купила квартиру по договору долевого участия, площадь квартиры 67м2, балкона 3м2, общая S-70м2. Застройщик отказался использовать понижающий коэффициент 0,3% на балкон мотивируя тем, что он застеклен. Но в новом жк ст. 15 ясно указано, что балконы и лоджии не являются жилыми помещениями. Вопрос: Могу ли я после обмеров БТИ и имея на руках свидетельство о праве собственности через суд вернуть излишне уплаченную часть денежных средств?



Александр (Астрахань с. Красный ЯР) 06.03.2012
ещё один вопрос: по поводу земельного участка. Так же по соседству стоит земельный участок заросший камышём, про него узнал что он был выделен в 2005-2008 г. под частное стрительство сельским советом (т.к стоит на балансе данной конторы) на арендном условии, так же имеется информация что не приватизировался. Могу ли я взять этот участок(как бы перебить аренду) P.S: земельный участок дается бесплатно в аренду на два года, за это время необходимо построить жилище и узаконнить. Так мне в свое время сказали в администрации когда предлогали земельный участок на отшиб села, где нет поблизости коммуникаций.



Александр (Астрахань с. Красный ЯР) 06.03.2012
Добрый вечер. Вопрос такой: по соседству стоит дом 60-го года постройки, хозяйка(бабушка) умерла в начале 2000-го года, последний сын который в нем проживал умер в 2010 году, дочь живет отдельно, внуки так же отдельно. Знаю что дом не приватезирован, долги по ком услугам около 100.000 рублей. Возможно ли через сельсовет, либо через "комунальщиков" в зависимости, у кого дом на балансе, получить данный дом в моё пользование с начала на арендном условии, а в последствии приватизировать.



Тая (Иркутск) 06.03.2012
Добрый день! Подскажите пожалуйста куда нужно обратиться,чтобы выяснить на каком основании предоставлен земельный участок под частным жилым домом? В какой орган*?Дом в собственности,а документов на землю никаких нет. Спасибо.



Сергей (Иркутск) 04.03.2012
Хотим продать 1-комн. квартиру частично, купленную на Материнский капитал, для покупри земельного участка под строительство дома. Долг по ипотеке на эту квартиру выплачен. В собственности имеется еще 3-х комн. квартира без обременений, где дети не являются собственниками. Можно ли это сделать если выделить доли детям в 3-х комн. квартире и как правильно это сделать, чтобы получить разрешение Опеки?



Елена (п. Кутулик, Аларского района) 04.03.2012
Приобретено здание общежития на аукционе в районной администрации под жилье.Есть решение суда о признании права собственности на здание.Как перевести здание под жилое и оформить земельный участок в собственность,если есть кадастровый паспорт на этот участок 15 соток .



Ольга (Иркутск) 02.03.2012
Здравствуйте! Хочу продать 3-х комнатную квартиру, площадь 79.5 кв.м. в недостроенном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Цимлянская, 3-а. Какова может быть стоимость указанного объекта, есть ли возможность его быстро продать?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 03.03.2012
Кто застройщик? Какие документы на данный момент? Срок сдачи?



Елена (куйтун) 01.03.2012
После смерти бабушке, остался частный дом.По завещанию достался одной из трех внучек. Можно ли двум другим внучкам через суд получить долю.Наследников больше нет.



виктор (иркутск) 01.03.2012
Добрый день всем! У меня есть однокомнатная в собственности, в Олимпе, Депутатская 87, общ пл. 31,4 кв,м, с/у сов, кухня студия, 2 окна, Есть 700тыс нал, Что я могу взять до 10 марта, если свою продам и за сколько? реально ли вообще сейчас сделать обмен или подождать, когда выборы пройдут?



Елена (Липецк) 29.02.2012
Здравствуйте! Сейчас в последнее время в СМИ очень часто говорят про льготное жилье молодым семьям. У нас семья состоит из трёх человек: я, муж и полуторогодовалый сын. нам с мужем еще нет 30 лет. Куда нужно обратиться, чтобы узнать, какие мы имеем права как молодая семья и какую помощь может нам оказать государство при приобретении жилья или земельного участка под строительство дома.



Анастасия (иркутск) 29.02.2012
Здравствуйте, подскажите пожалуйста какой прогноз ожидается по ценам в иркутске на вторичное жилье на 1, 2 квартал 2012 года.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 01.03.2012
2012 год - год роста цен на недвижимость!



виктор (иркутск) 29.02.2012
здравствуйте, хотелось бы узнать, какую самую максимальную цену можно установить на продаваемую квартиру?



Ирина (Иркутск) 28.02.2012
здравствуйте! такое дело: есть у нас дом в деревне,который достался нам от прабабушки. имеется дом с огородом и премыкающей землей,которую мы всю жизнь обрабатываем. в доме живут дед и бабушка (по наследству перешел деду,на него же и оформляются все документы). на основе документов из сель.совета, в котором имеется старая "амбарная книга",с записями за кем закреплен участок, сначала в собственность оформлялся дом. сейчас мы оформляем огород. были приглашены замерщики (летом),которые сказали что через несколько месяцев документы будут готовы. в середине февраля (спустя 7 месяцев) позвонили из департамента и сообщили о готовности документов,нужно прийти и что то подписать. бабушка ходила в департамент, где ей сообщили интересную для нас информацию:: на нашем огороде есть приватизированный кем то (данные не сообщили) участок земли под строительство,и собираются строить дом! нужно было поставить подпись о согласовании плана огорода, и сказано подать объявление в газету,что в определенную дату будет происходить межевание земли [23:34:14] Solomandra: наша бабушка об этом слышит впервые,что на земле где из года в год мы выращиваем картофель появился неизвестный собственник. она не стала ничего подписывать и не стала забирать документы. неизвестно на каком основании произведены эти действия. [23:38:35] Solomandra: есть подозрение,что незаконные действия проворачивает сель.совет, в деревне кто то уже жаловался на них....и у нас была неприятная история во время приватизации дома. Прошу прощения что поздно! Подскажите какие действия мы должны предпринять, и как вообще могло произойти подобное. спасибо!



Татьяна (чита) 28.02.2012
В Иркутске строится 1 комнатная квартира в Луговом. Стротельство в стадии завершения (вторая очередь). Хотим продать по договру переуступки прав (нужны деньги). Как продать без посредников и не прогадать в цене



Анжелика (Иркутск) 24.02.2012
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с выбором 1-ой кв. Мне предложили 1 кв. у застройщика ЭмЭлСи, цена устраивает. Но об этой стр.организации ничего не слышала, как скоро они сдают жилье. Боюсь быть обманутой. Деньги заплачу, а въезжать буду еще 10 лет. С чего начать, у кого спросить? Отзывов не нашла.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 27.02.2012
"Помогите пожалуйста с выбором 1-ой кв." - поможем, звоните т.333-410! "ЭмЭлСи" - это не застройщик. "С чего начать, у кого спросить?" - звоните, можно спросить у нас т. 240-181.



Елена (Екатеринбург) 24.02.2012
Добрый день! Матери мужа в 60 годы выделялась земля от завода. В 2010 г. она переписала членство в саду на своего сына. А сын в 2011 г. оформил землю в собственность по договору купли- продажи за 50 руб. (кадастровая стоимость 6800 руб) у администрации города. Подскажите пож-та это приватизация земельного участка и в случае развода жена не может расчитывать на раздел или все таки подлежит разделу. Спасибо за ответ



Алексей (Иркутск) 22.02.2012
Недавно в наследство получил 0.5 квартиры. Все документы оформлены. Квартиру хочу продать (вместе со вторым собственником), но беда в том, что у меня украли паспорт. Придется ли переделывать документы о наследстве в связи с заменой паспорта, данные паспорта ведь изменятся?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 22.02.2012
"0,5" - квартиры просто супер...!!! ... теперь к делу : Придется ли переделывать документы о наследстве в связи с заменой паспорта, данные паспорта ведь изменятся? Ответ: нет , не придется. При совершении сделки надо только оплатить дополнительную гос.пошлину 200 руб.



Михаил (Иркутск) 21.02.2012
Здравствуйте. Интересует покупка 2-к квартиры в Иркутске. Имеется 2 млн. Что возможно купить на данную сумму. И сколько стоят устлуги агенства по подбору квартиры? С уважением.



Саша (Иркутск) 20.02.2012
Здравствуйте! Вопрос о расприватизации. 2-х комн квартира приватизирована март 2006 на бабушку и внучку, прописаны сын и дочь(мама внучки) написали отказ, жилье ветхое (8-квартирный 2-х этажный дом), земля под домом НЕ приватизирована, при сносе или разрушении на что можем рассчитывать? У сына уже своя семья прописаны в другом месте. Вопрос как выиграть по квадратам все уже взрослые, и ВООБЩЕ остаться с жильем?



Светлана (Иркутск) 20.02.2012
Это Жилой комплекс "Веста" (Розы Люксембург 293/2)



Светлана (Иркутск) 19.02.2012
Здравствуйте!! Хочу приобрести квартиру в новостройке (сдача дома- март 2012, должен был сдаваться в декабре 2011). Продает не застройщик, а дольщик. У него на руках имеется непосредственно сам договор о долевом участии и акт приема-передачи (уже подписанный), к которому прикреплен лист с имеющимися замечаниями (лоджия не застеклена еще и др. мелкие недоработки- росписи стоят). Может ли так статься, что застройщик не устранит недостатки? Так же дополнительный договор о переносе срока сдачи не зарегистрирован дольщиком. С какими проблемами я могу столкнуться, и на что стоит обратить внимание в первую очередь?



Светлана (мирный) 19.02.2012
Хочу приобрести квартиру в вашем городе,мне 50 лет,на иждивении сын 15 ти лет,дочь проживает после окончания ВУЗа в Иркутске,общий доход составляет около 80тыс.Есть ли возможность купить квартиру,если да на какую сумму нам рассчитывать и сколько на 1й взнос надо денег?собстенного жилья не имеем,спасибо



Динара (Самара) 17.02.2012
Мы продаем частный дом (имеем 1/2 доли), в котором 1/4 принадлежит мужу и 1/4 14-летней дочери, зем. участок не в собственности. Взамен я дарю дочери 1/2 доли принадлежащего мне частного дома и зем. участка. Плюс на этом участке возведен 2-х этажный коттедж без отделки, который пока не оформлен. Техническое состояние даримого дома по тех. паспорту хуже, чем принадлежащего дочери. Жить в нем мы не будем, деньги, полученные за продажу потратим на отделку нового дома. Могут ли нам отказать в отделе опеки в отчуждении доли несовершеннолетней и что можно сделать в данном случае? Заранее благодарна за ответ.



Владимир (Подмосковье) 16.02.2012
Здравствуйте, Наталья. Я являюсь продавцом земельного участка и дома. Был заключен предварительный договор, в котором был прописан задаток и мной он был получен. Срок предварительного договора истек в декабре 2010 года, но не одна из сторон во время действия данного договора не выразила намерения заключить договор купли-прдажи ( я пожилой человек и не знал о дальнейших своих дейсвиях, т.к. сумма задатка была равна сумме сделки). Считается ли наша сделка состаявшейся? Какую ответственность я несу в случае не заключения основного договора купли-продажи, если срок предварительного договора давно истек? (Сторона покупателя тоже не выражала желания заключить сделку по купле-продажи во время действия предварительного договора). Могла ли сторона покупателя оформить договор купли-продажи без моего участия, т. к. на покупателя была оформлена генеральная доверенность и передано св-во о праве собственности на землю? С уважением, Владимир.





← Предыдущие 25 · Следующие 25 →


* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.


ВК49865