+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области

Версия для печати

Главная > Конференции по недвижимости > Жилой комплекс «Очаг»: Сдача первой очереди строительства жилого комплекса «Очаг»- СОВСЕМ СКОРО - сентябрь 2016 года!

Кубарева Наталья Анатольевна, заместитель директора по коммерческой работе

Жилой комплекс «Очаг»: Сдача первой очереди строительства жилого комплекса «Очаг»- СОВСЕМ СКОРО - сентябрь 2016 года!

Рубрика: Строительство многоквартирных домов

На вопросы отвечает Кубарева Наталья Анатольевна, заместитель директора по коммерческой работе.

с 1 мая 2015 года ООО «МобиКлин» осуществляет строительство жилого комплекса «Очаг» в Свердловском районе в границах улиц Касьянова, 4-й Железнодорожной. Проект предусматривает комплексную застройку территории квартала из нескольких блок-секций, которая обеспечена собственной мини-инфраструктурой: это и сфера бытовых услуг, магазины, мини-кафе, подземная автостоянка. Территория будет уютной, благодаря благоустройству территории: ландшафтное озеленение, пешеходные дорожки, детские площадки для игр, наземный паркинг для гостей комплекса. Рядом находится удобная транспортная развязка с маршрутами, которые имеют направления во все районы города. В шаговой доступности школы, лицей, детская библиотека, спортивный комплекс «Локомотив», Детская музыкальная школа №3, университет путей сообщения!
Мы учли все требования жилого капитального строительства, сочетая их с современными формами и архитектурными решениями, чтобы наш комплекс имел яркие внешние отличительные особенности, а квартиры – отличалась широким выбором разнообразных и удобных планировок от 37 кв.м. до просторных 116.



Поделиться

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.


Список вопросов

Константин 31.08.2016
Скажите, какая управляющая компания будет обслуживать комплекс сразу после его сдачи?

Здравствуйте, Константин! На первые 2 месяца после сдачи 1,2 блок секций, пока дольщики не оформили права собственности на квартиры, компания ООО "Мобиклин" обязана выбрать управляющую компанию либо приступить к обслуживанию самостоятельно, а также заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями. Нам поступило несколько предложений от управляющих компаний г. Иркутска, но пока мы не остановились на какой-то одной. Выбор будет сделан в сторону наиболее компетентной в сфере обслуживания МКД, думаю до середины сентября.
По истечении 2 месяцев (60 дней), как только собственники помещений оформят свои права, мы планируем организовать ТСЖ, которое в дальнейшем либо самостоятельно будет управлять домами, либо по решению общего собрания жильцов выберет управляющую компанию.


Татьяна 31.08.2016
Наталья, какие радиаторы будут установлены к квартирах?

Татьяна, добрый день! В квартирах установлены алюминиевые радиаторы, разводка отопления - коллекторная (по полу).


Алексей 30.08.2016
Добрый день. Принимаете ли в зачет вторичное жилье?

Здравствуйте, Алексей! К сожалению, в данный момент программы «Trade-in» у нас нет, возможно на следующих этапах строительства мы займемся её разработкой.


Надежда 30.08.2016
Здравствуйте, можно ли купить квартиру в ЖК Очаг по ипотеке?

Здравствуйте, Надежда! ООО "Мобиклин" аккредитовано в банках ПАО "Сбербанк" и ПАО "ВТБ24" по программе господдержки для приобретения жилья в ЖК "Очаг", также действуют и другие ипотечные программы. На условиях партнерского соглашения , заявку на одобрение кредита можно подать электронно в личном кабинете ООО "Мобиклин" в программе партнер-онлайн.


Никита 29.08.2016
Здравствуйте. Будет ли в домах жилого комплекса мусоропровод? На какую сейсмичность запроектированы дома в Вашем комплексе?

Здравствуйте, Никита! Мусоропровода в домах ЖК "Очаг" не будет, во дворах будут оборудованы специально отведенные контейнерные площадки для мусора. Дома рассчитаны на сейсмичность до 9 баллов.


Елена 29.08.2016
Разместите планировки однокомнатной квартиры. Спасибо.

Здравствуйте, Елена! Планировки однокомнатных квартир, представленные ниже, являются типовыми. Подобно квартире 48,2 кв.м. в ЖК "Очаг" в 1,2 блок-секциях есть квартиры площадью 52,7 и 56,8 кв.м..


Квартиры 37,2-37,3 кв.м.


48,22 кв.м.


Светлана 26.08.2016
Подскажите, можно ли у Вас приобрести квартиру в рассрочку? Какова сумма первоначального взноса?

Здравствуйте, Светлана! В ООО "Мобиклин" для приобретения недвижимости в ЖК "Очаг" действует система беспроцентной рассрочки до конца строительства при первоначальном взносе от 30-50% в зависимости от площади объекта. По 1,2 блок-секциям в данный момент беспроцентную рассрочку мы не можем предоставить, т.к. сдача 1 очереди назначена на сентябрь 2016г.. Беспроцентная рассрочка будет действовать на заключение договоров ДДУ по следующим строящимся блок-секциям. Не ограничиваясь сроками окончания строительства, на квартиры в ЖК "Очаг", а также коммерческую недвижимость, можно заключить договор на приобретение недвижимости в рассрочку с начислением процентов, первоначальный взнос также от 30%-50%. Расчеты процентов, а также период расчетов производятся индивидуально. Подробнее по рассрочке вы можете узнать по нашему телефону 8-3952-612-912, или в офисе по адресу: г. Иркутск, ул. Касьянова, 28, офис 4.


Дмитрий 25.08.2016
Добрый день Наталья Анатольевна.
Подскажите пожалуйста подключены ли строящиеся блок секции к сетям городского хозяйства - электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжению?
Приступили ли вы к озеленению прилегающий территории? Готова ли отделка помещений общего пользования, кто является Вашим подрядчикам по лифтам и в какой стадии идет их установка.
Ведь, как я понимаю, до сдачи объекта осталось буквально два месяца?

Дмитрий, здравствуйте! Проведены все проектно-изыскательные работы и получены технологические допуски. Все подключения к сетям городского хозяйства проведены. В данный момент производится монтаж лифтов (производитель OTIS), к сожалению в рамках конференции не могу назвать подрядную организацию, прошу прощения. В данный момент идут работы по отделке помещений, завершение - до 15 сентября. Также ведутся работы по благоустройству территории, из-за особенностей рельефа (перепад высоты) возведены опорные стены, в сентябре завершится установка детской площадки, асфальтирование парковки и подъездных путей. Работы по озеленению - конец сентября. Полное окончание общестроительных работ- 30 сентября 2016 года.


Елена 24.08.2016
Здравствуйте, Наталья Анатольевна. Скажите сколько стоит 1 кв.м? Есть ли еще 1-комнатные квартиры в продаже, какая площадь?

Добрый день, Елена! Стоимость квадратного метра в жилом комплексе "Очаг" варьируется в зависимости от квадратуры. На сегодняшний момент цены от 43 000 руб. до 54 000 руб. за 1 кв.м.. Однокомнатные квартиры в 1 и 2 блок-секциях от 37 до 57 кв.м.. Планировки квартир с отдельной спальней и кухней-гостиной. Подробную информацию о стоимости, наличии квартир и планировкам Вы можете уточнить по телефону 8-3952-612-912 или на сайте www.ochag38.ru.. Либо в нашем офисе продаж по адресу: г. Иркутск, ул. Касьянова, 28, оф.4.


Вячеслав 24.08.2016
Вопрос по подземной автостоянке. По какой цене можно приобрести место и есть ли альтернативные возможности приобретения для физических лиц?

Здравствуйте, Вячеслав! Строительство подземной автостоянки планируется в ЖК "Очаг" на 3 этапе строительства (5 блок-секции). Она будет располагаться отдельно от домов, в центре комплекса. Говорить о продаже пока рано, но мы будем ориентироваться на среднюю цену в городе и районе. Преимущества при покупке будет только у жителей комплекса. Машино-место, также как и квартиру в жилом комплексе "Очаг", можно будет приобрести в рассрочку.


Алексей 24.08.2016
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, есть ли в планах вашей компании строительство в Октябрьском районе?

Здравствуйте, Алексей! Нет, пока не планируем.


Инна 23.08.2016
Добрыйдень!Еще есть в продаже 2х комнатные квартиры по 2800000?

Здравствуйте, Инна! В рамках стоимости 2800000 руб. в ЖК "Очаг" в наличии квартиры в 1,2 блок-секциях с черновой отделкой 48,2 кв.м. (2507000 руб.) и кв. 53,8 кв.м. (2756000 руб.). Сдача сентябрь-октябрь 2016 г..


48.2 кв.м.


52,8 кв.м.


Тамара 19.08.2016
Здравствуйте.

Наталья Анатольевна, подскажите, пожалуйста, какие рядом расположены школы? Еще волнует вопрос по видеонаблюдению: планируете ли Вы установить камеры видеонаблюдения на территории комплекса?

Тамара, добрый день! В шаговой доступности: Школа № 71 (Маяковского,14) -через пешеходный переход на ул. Маяковского. 350м. , школа № 63 по ул. 4-й Железнодорожной на пересечении с ул. Терешковой- 700м..
Видеонаблюдение устанавливается после сдачи объекта (1 очереди строительства) по решению жильцов комплекса силами созданного ТСЖ, либо Управляющей компании, выбранной по решению общего собрания жильцов.


Игорь 10.08.2016
Добрый день.В июне месяце 2016 года проезжал на стройку ЖК Очаг. Хотел поинтересоваться,как идет стройка.Зашел к прорабу.Представился подрядной организацией,ищущей заказы по бартеру.Прораб сказал,что стройка замораживается.Никакие подряды на бартер не нужны.
По документам у Вас вроде всё нормально,а как в реальной ситуации дела обстоят?

Здравствуйте, Игорь! Спасибо за вопрос, для нас это важно! По поводу "заморозки стройки" : строительство ЖК "Очаг" не останавливалось ни на день. Сдача объекта по плану: окончание общестроительных работ сентябрь 2016г., подписание акта приемки-передачи и выдача ключей- октябрь 2016г.! Это дезинформация, возможно мнение частного лица. Офис ООО "Мобиклин" расположен по ул. Касьянова,28, где представители компании, включая руководство могут ответить на все интересующие Вас вопросы и предоставят необходимые документы! А бартером мы действительно не занимаемся пока.


Завершение облицовки


Отделка квартир


Елена 09.08.2016
Добрый день! Расскажите,пожалуйста, что за такая компания "МобиКлин"? Кто у вас учредители? какие объекты вы еще сдали? сколько лет на рынке? в проектной декларации написано, что ни одного сданного объекта у вашей компании нет. Т .е. вы совсем новички на строительном рынке?

Здравствуйте, Елена! Основной вид деятельности компании – «Строительство и Управление недвижимостью».
Директор компании Геращенков Евгений Алексеевич, трудовой стаж в строительной отрасли более 30 лет!
Компания основана в 2009 году. В начале своей деятельности компания занималась техническим обслуживанием и капитальным ремонтом жилых и административных помещений, обслуживанием и ремонтом инженерных сетей (отопления, водоснабжения), санитарно-гигиенической уборкой помещений и территории.
С 2012г. компания приобретает в собственность земельные участки под застройку. Руководство компании совместно с проектировщиками разработали проект строительства жилого квартала в Свердловском районе г. Иркутска в границах улиц 4-й Железнодорожной, ул. Касьянова и ул. Румянцева. Начало строительства комплекса 29 мая 2015 года.
Жилой комплекс "Очаг", в настоящее время, первый и достаточно большой проект строительства ООО «МобиКлин», все силы и возможности компании направлены на его реализацию. В данный момент мы готовимся к сдаче первой очереди строительства- 1 и 2 блок-секций! Это наш первый объект!


кобелева галина геннадьевна 08.08.2016
Здравствуйте. Как можно стать дольщиком по приобретению жилья?

Добрый день! Стать дольщиком компании ООО "Мобиклин" и заключить договор участия в долевом строительстве (ДДУ) для приобретения квартиры в ЖК "Очаг" в первой очереди строительства (1,2 блок-секций) можно до октября 2016г., акт приемки-передачи объектов (квартир) и выдачу ключей мы планируем в октябре 2016г.. После сдачи 1,2 блок-секций квартиры можно будет приобрести по договору купли-продажи.
С сентября 2016г. мы открываем продажи в новой 3 блок-секции, в которой также можно будет приобрести квартиру посредством ДДУ.
Договор участия в долевом строительстве заключается между компанией застройщиком ООО "Мобиклин" и дольщиком в офисе нашей компании по адресу: г. Иркутск, ул. Касьянова, 28, офис 4. Договор подлежит обязательной регистрации в Росреестре, а также страхованию гражданской ответственности застройщика. Страхование и оплата страховой премии осуществляет сам застройщик (214-ФЗ).
Подробнее информацию по заключению и регистрации ДДУ Вы можете узнать по телефону 83952-612-912.


Айнура Абдуллаева 06.08.2016
Здравствуйте, рассматриваю варианты покупки квартиры в Иркутске Можно ли связаться для получения консультации мой телефон 89647446295

Добрый день! Безусловно, наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время! Также всю необходимую информацию о комплексе Вы можете узнать на сайте www.ochag38.ru или проконсультироваться по телефону 83952-612-912! Наш офис продаж находится по адресу г. Иркутск, ул. Касьянова,28 офис 4, рядом со строящимся ЖК, где вы также сможете посмотреть квартиры!




* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.