Современный комфортный загородный дом в коттеджном поселке "Земляничные холмы" Рубрика: Строительство коттеджных поселков На вопросы отвечает Байбородин Сергей Григорьевич, директор ООО "БайкалИнжиниринг" (компания - застройщик коттеджного поселка "Земляничные холмы"). Каждый житель города рано или поздно приходит к мысли о покупке загородного дома, мечтая об идеальном месторасположении: коттедж в живописном месте на берегу Иркутского водохранилища. Мы предлагаем Вам уникальную возможность совместить все плюсы проживания в собственном доме с привычным городским комфортом. Коттеджный поселок "Земляничные холмы" расположился: - в 5 минутах от микрорайона Солнечный; - в престижном направлении - Байкальский тракт; - на закрытой охраняемой территории; - с подземным паркингом; - детскими площадками; - центром детского развития. Мы гарантируем высокое качество строительства с применением лучших материалов. Поселок имеет уникальный архитектурный облик, централизованные коммуникации и собственную управляющую компанию.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Анастасия 09.04.2014
Добрый вечер! При покупке дома как оформляется сделка?

Здравствуйте, если вы покупаете готовый дом, компания - застройщик "БайкалИнжиниринг" заключает с вами договор купли - продажи земельного участка и договор -купли-продажи дома, после чего два договора регистрируются в Росреестре. В том случае, если вы приобретаете строящийся дом, ООО "БайкалИнжиниринг" заключает с вами договор купли- продажи земельного участка и регистрирует его в Росреестре, а также заключает договор - подряда на строящийся дом.

Иван 09.04.2014
Добрый день! Подскажите по поводу ТВ и Интернет в поселке?

Здравствуйте, у жителей коттеджного поселка «Земляничные холмы» будет Интернет и телевидение. Компания – застройщик «БайкалИнжениринг» достигла договоренности с одной из ведущих компаний Иркутской области о проведении оптико-волоконного кабеля до поселка «Земляничные холмы». В каждом таунхаусе будет высокоскоростной интернет, более 150 каналов кабельного телевидения и 10 каналов HD - качества.

Андрей 09.04.2014
Предусмотрены ли в поселке "Земляничные холмы" парковочные места возле домов?

Здравствуйте, в нашем коттеджном поселке возле каждого дома (независимо от площади) предусмотрены площадки для парковки автомобилей. За сохранность своего имущества жителям не стоит беспокоиться, т.к. территория поселка будет закрыта, предусмотрена пропускная система, также установлена система видеонаблюдения по всеми периметру "Земляничных холмов". За безопасность будет отвечать охранное агентство. Кроме этого, в домах площадью 145 - 185 кв.м. есть гаражи. На территории поселка "Земляничные холмы" сейчас возводится подземный паркинг на 32 места.

Максим 09.04.2014
Скажите, а как можно будет добраться до поселка "Земляничные холмы", если в семье только одна машина? А ребенку нужно ездить в школу.

Добрый день, Максим. После сдачи последней очереди домов в коттеджном поселке "Земляничные холмы" будет запущен автобусный маршрут "Лисиха (ул. Байкальская) - Земляничные холмы" с интервалом движения 30 минуты.

Анна 09.04.2014
Добрый день, уточните, пожалуйста, что значит предчистовая отделка в вашем коттеджом поселке?

Здравствуйте, в каждом доме коттеджного поселка "Земляничные холмы" будут установлены кирпичные перегородки, сделана разводка электрики с установкой розеток и выключателей, а также разводка сантехники. На первом и втором этажах таунхаусов будет жидкостный теплый пол с индивидуальным электрокотлом. В гаражах и на мансардах установлены электроконвекторы. Мы сдаем дома с бетонной стяжкой, шпатлевкой и штукатуркой стен. Во всех домах будут установлены электрические бойлеры V=150 литров. Также в базовую комплектацию входит установка автоматических гаражных ворот с электроприводом.

Владимир 09.04.2014
Здравствуйте
Подскажите, готовы ли вы рассмотреть вариант использование фиброцементных панелей для отделки фасадов ваших коттеджей.
Если интересно то жду ответа.
Почта.irk.sn2@kontinent.info

Добрый день, принято решение для отделки домов в коттеджном поселке "Земляничные холмы" применять лицевой кирпич высокого качества.

Дмитрий 04.04.2014
Добрый день! Скажите, из чего Вы строите? И можно ли взять ипотеку для покупки дома в Земляничных Холмах?

Здравствуйте, Дмитрий! Благодарим Вас за вопрос.
В коттеджном поселке "Земляничные холмы" конструкция домов – монолитная плита 400 мм, монолитный железобетонный каркас, монолитные перекрытия, заполнение стен: кирпич, эффективный утеплитель экструдированный пенополистирол, пеноблок. Архитектурное решение предусматривает использование 3-х видов облицовочного кирпича и декоративных элементов (рустов). Кровля – металлочерепица антиконденсатным покрытием с устройством многослойной ветро-, гидро-, паро- и теплоизоляции. Внутренние перегородки будут выполнены из кирпича. В каждом доме будет сделана разводка электрики (установлены розетки и выключатели), сантехники, установлен водяной теплый пол с индивидуальным электрокотлом, автоматические гаражные ворота с электроприводом, электроконвекторы, а также бойлер на 150 литров. Внутренняя отделка таунхауса в «Землячниных холмах» будет предчистовая.
Ипотека! Компания - застройщик «БайкалИнжиниринг» аккредитована как официальный партнер ОАО «Сбербанк России», а также ОАО «Россельхозбанк». Кроме того, мы можем помочь получить ипотеку любого банка (удобного для Вас).

31.03.2014
Добрый вечер! Подскажите я приобрела землю сельхозназначение для КФХ, могу ли я построить на этой земле склад круглого леса? Заранее спасибо.

Здравствуйте, советуем Вам собрать все правоустанавливающие документы и обратиться в любое юридическое агентство за подробной консультацией.

Дмитрий 29.03.2014
Подскажите пожалуйста а что вы хотите сделать талыми водами, которые разливаются весной перед поселком. Или может получиться, что я куплю дом у вас и машину придется менять, желательно чтобы плавала?

Действительно талые вешние воды подтопили автодорогу, затруднили подъезд к нашему поселку и жилым домам, расположенным далее у залива.
Однако данная ситуация возникла не по нашей вине, а по ряду не зависящих от нас причин.
Во-первых, вдоль существующей автодороги практически не было выполнено организованного водоотведения (водопропускные лотки или ливневая канализация), существующие кюветы и водопропускные трубы засыпаны или завалины.
Во-вторых, все вешние талые воды, со всех прилегающих территорий и выше расположенных усадеб и поселков, стекают по рельефу вниз в самую низкую точку вдоль автодороги или прямо по проезжей части, подтапливая въезд в наш поселок и ниже расположенные усадьбы.
В-третьих, жители выше расположенных участков и поселков отводят свои талые воды прямо на дорогу без учета мнения ниже расположенных домов (в которых живут семьи) и не пытаясь как - то организовать сброс данных вод, путем устройства водоотводных лотков или канав.
Для предотвращения подтопления талыми и ливневыми водами подъезда к нашему поселку, предусмотрены следующие мероприятия:
1. Будет выполнена прочистка существующих кюветов и водопропускных труб;
2. Будет выполнено перераспределение стоков воды, путем перенаправления части стоков по другим выше расположенным улицам, и тем самым уменьшением стоков перед въездом в поселок;
3. Будет выполнен технический расчет по устройству организованного водоотведения с проезжей части автодороги, а затем и прокладка дополнительных водопропускных труб и лотков для сбора и отвода ливневых стоков с проезжей части автодороги, предотвращающих разрушение верхнего слоя асфальтобетонного покрытия дороги и просадки самой дороги.

Владимир 28.03.2014
Здравствуйте Сергей Григорьевич. В наличии имеется земля 4 Га. Земли населенных пунктов, дачное строительство. Мельничный тракт , рядом с поселком Изумрудный, на выезде с Юбилейного. По периметру участка проложен водопровод хол. воды на 3,5 м глубине. Если Вас заинтересовало предложение телефон для связи 8-914-924-61-21

Владимир, спасибо за предложение. Мы его рассмотрим и Вам перезвоним.

Инна 26.03.2014
Сергей Григорьевич. Подскажите , на сколько перспективен в качестве рынка для мобильных бетонных заводов ваш регион?
Я могу предположить , что не так уж много РБУ на такой большой территории.

мои координаты: inna@mobilebeton.com

Инна, на мой взгляд, наш регион не перспективен. В Иркутской области очень много производителей товарного бетона.

Анастасия 26.03.2014
Добрый день. Я хотела бы узнать интересует ли вас покупка земли под многоэтажное или малоэтажное строительство если да то напишите или позвоните по телефону 89041504258

Анастасия, добрый день! Благодарим за предложение, свяжемся с Вами в ближайшее время.

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.