+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Аналитика рынка недвижимости Иркутска и Иркутской области > Цены на новостройки Иркутска в III квартале 2010 года

Цены на новостройки Иркутска в III квартале 2010 года

04.10.2010 · Версия для печати

В III квартале 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 36262,15 руб./кв.м. Это на 2,62 меньше средней цены квадратного метра во II квартале 2010 года.

Состояние рынка первичного жилья Иркутска в III квартале 2010 года

В III квартале 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 36262,15 руб./кв.м. Это на 2,62 меньше средней цены квадратного метра во II квартале 2010 года.



Средняя цена по городу

Динамика изменения средней стоимости квадратного метра в новостройках Иркутска по месяцам за 2010 год:



Средние цены по районам

Район Средняя цена в I квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена во II квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в III квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
%
Октябрьский 37066,88 40439,37 39388,16 -2,60%
Ленинский 34141,39 36062,54 35977,95 -0,23%
Свердловский 36527,92 34440,57 33887,32 -1,61%
Правобережный 36822,29 36406,56 40271,13 +10,62%


Распределение новостроек по районам

Район Новостроек %
Октябрьский 18 50,0%
Свердловский 13 36,1%
Ленинский 2 5,6%
Правобережный 3 8,3%
Всего 36


Распределение квартир в новостройках по районам

Район Квартир %
Октябрьский 352 32,7%
Свердловский 475 44,1%
Ленинский 227 21,1%
Правобережный 23 2,1%
Всего 1077


Распределение квартир в новостройках по числу комнат

Комнаты Квартир %
1-комн. 476 44,2%
2-комн. 345 32,0%
3-комн. 251 23,3%
4-комн. 5 0,5%
Всего 1077


Распределение новостроек по ценовым сегментам

Ценовой сегмент (руб./кв.м.) Новостроек %
до 30 000 1 2,8%
от 30 000 до 35 000 5 13,9%
от 35 000 до 40 000 21 58,3%
от 40 000 до 45 000 8 22,2%
от 45 000 до 50 000 1 2,8%
от 50 000 - -


Распределение квартир в новостройках по ценовым сегментам

Ценовой сегмент (руб./кв.м.) Октябрьский Свердловский Ленинский Правобережный Всего
до 30 000 41 18 12 - 71
от 30 000 до 35 000 54 21 65 2 142
от 35 000 до 40 000 280 284 97 2 663
от 40 000 до 45 000 89 21 73 1 184
от 45 000 до 50 000 7 1 4 - 12
от 50 000 5 - - - 5
Всего 476 345 251 5 1077


Стоимость квадратного метра в зависимости от числа комнат

Комнаты Средняя цена в I квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в II квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в III квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
%
1-комн. 37351,66 37485,55 36448,34 -2,77%
2-комн. 35145,10 36624,35 35543,96 -2,95%
3-комн. 37468,81 37617,55 36907,43 -1,89%
4-комн. 37296,23 35363,64 35700,00 +0,95%


Стоимость квадратного метра в зависимости от площади квартиры

Площадь (кв.м.) Средняя цена в I квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в II квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в III квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
%
до 20 38000,00 - - -
от 20 до 40 35402,82 36794,22 34086,01 -7,36%
от 40 до 60 38054,28 37613,77 36891,32 -1,92%
от 60 до 80 35686,24 36435,75 35823,21 -1,68%
от 80 до 100 35201,87 35225,70 35343,95 +0,34%
от 100 до 120 37329,54 40852,19 38644,16 -5,40%
от 120 до 140 38061,11 34115,38 34624,25 +1,49%
от 140 до 160 37320,75 33000,00 33846,15 +2,56%
от 160 до 180 41250,00 42500,00 42500,00 -
от 180 до 200 40000,00 - 40500,00 -
от 200 38000,00 - 40500,00 -


Средняя стоимость квартиры

  Октябрьский Свердловский Ленинский Правобережный
1-комн. 2056644 +0,4% 1500252 -5,0% 1379111 +7,7% 2158800 +52,9%
2-комн. 2882283 +17,8% 2223001 -6,5% 2142506 -1,0% 2889380 +13,6%
3-комн. 4237575 +4,5% 3286114 -0,6% 2766298 -1,7% 3462990 +11,1%
4-комн. 4533375 +5,7% 4668345 +8,6% - - 5768300 -


Сводная таблица по новостройкам

Объект Район Средневзвешенная
(II квартал 2010)
Средневзвешенная
(III квартал 2010)
Изменение
ЖК Луговое Свердловский 28250,00 27996,42 -0,90
ЖК Крылатый Октябрьский - 31671,01 -
ЖК Калининский Свердловский 35737,47 32573,66 -8,85
ЖК Веста Ленинский 34467,06 33949,77 -1,50
ЖК по ул. Ядринцева Октябрьский 29977,16 34000,00 +13,42
ЖК Чудный Свердловский 32484,54 34688,89 +6,79
ЖК Микрорайон Радужный Свердловский 35035,94 35045,08 +0,03
ЖК по ул. Вампилова Свердловский - 35137,22 -
ЖК Новый Город - 7 Октябрьский 35166,67 35166,67 -
ЖК Каскад Октябрьский - 35349,46 -
ЖК Сантоки Октябрьский 40900,00 35940,00 -12,13
ЖК Эльбрус Свердловский 34732,80 35954,13 +3,52
ЖК Амурские ворота Октябрьский 33959,18 36078,95 +6,24
ЖК по ул. Баумана Ленинский 36564,81 36173,91 -1,07
ЖК Флагман Свердловский 36052,75 36194,32 +0,39
ЖК Властелин Свердловский 35600,00 36420,73 +2,31
ЖК в м/р Юбилейный Свердловский 37000,00 37000,00 -
ЖК Прибайкальский Октябрьский 37266,67 37266,67 -
ЖК Кузьминки Свердловский 37800,00 37800,00 -
ЖК Новоград Правобережный 37713,00 38412,00 +1,85
ЖД по ул. 30-й Иркутской Дивизии Октябрьский - 38481,98 -
ЖК Изумрудный город Свердловский 38900,50 38900,50 -
ЖК Космический Правобережный 39100,00 39100,00 -
ЖK Старт Октябрьский 39215,69 39215,69 -
ЖК Прогресс Свердловский 39313,04 39423,53 +0,28
ЖК по ул. Александра Невского Октябрьский - 39433,33 -
ЖК Чайка Свердловский 38510,01 40000,00 +3,87
ЖК Династия Октябрьский 41111,11 40069,06 -2,53
ЖК Депутат Октябрьский - 40200,00 -
ЖК по ул. Поленова Правобережный 42000,00 42000,00 -
ЖК Солнечный Октябрьский 37877,90 42472,81 +12,13
ЖК Дом на проспекте Октябрьский 42640,49 42703,34 +0,15
ЖК Солнцеград Октябрьский 44559,19 44532,33 -0,06
ЖК на Проспекте Жукова Октябрьский 42500,00 44555,88 +4,84
ЖК Новый Город - 3 Октябрьский 44833,33 44833,33 -
ЖД по ул. Красноярская Октябрьский 44752,34 45949,95 +2,68


Источники данных

  • Для анализа использованы данные о новостройках, цены по которым были обновлены в период с 01.07.2010 по 30.09.2010.
  • Вся информация получена непосредственно от строительных компаний.

RealtyVision.ru




Поделиться

Другие аналитические материалы из рубрики "Новостройки Иркутска"

02.11.2016 Цены на новостройки Иркутска в октябре 2016 года

05.10.2016 Цены на новостройки Иркутска в сентябре 2016 года

31.08.2016 Цены на новостройки Иркутска в августе 2016 года

03.08.2016 Цены на новостройки Иркутска в июле 2016 года

29.06.2016 Цены на новостройки Иркутска в июне 2016 года

01.06.2016 Цены на новостройки Иркутска в мае 2016 года

27.04.2016 Цены на новостройки Иркутска в апреле 2016 года

30.03.2016 Цены на новостройки Иркутска в марте 2016 года

26.02.2016 Цены на новостройки Иркутска в феврале 2016 года

27.01.2016 Цены на новостройки Иркутска в январе 2016 года

Подписка на аналитику

Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые аналитические отчеты, как только они появятся.



Условия использования материалов

Аналитические материалы, авторские права на которые принадлежат RealtyVision.ru, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации (газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет). Единственным условием перепечатки является указание ссылки на источник (при перепечатке в интернете - активная гиперссылка на сайт RealtyVision.ru).