RealtyVision: поиск недвижимости

Цены на новостройки Иркутска в IV квартале 2011 года

29.12.2011

В IV квартале 2011 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 38100,23 руб./кв.м. Это на 14,56% меньше средней цены квадратного метра во III квартале 2011 года.

Состояние рынка первичного жилья Иркутска в IV квартале 2011 года

Средняя цена по городу

Динамика изменения средней стоимости квадратного метра в новостройках Иркутска по месяцам за год:

Средние цены по районам

Средние цены по районам в IV квартале 2011 года и изменение по сравнению с III кварталом 2011 года.

Район	Средняя цена в IV квартале 2011 года (руб./кв.м.)	Изменение
Октябрьский	39314,71	-13,7%
Свердловский	38090,94	-12,1%
Ленинский	30842,33	2,2%
Правобережный	40951,12	5,0%

Распределение новостроек по районам

Район	Новостроек
Октябрьский	4
Свердловский	10
Ленинский	1
Правобережный	1
Всего	16

Распределение квартир в новостройках по районам

Район	Квартир
Октябрьский	47
Свердловский	201
Ленинский	8
Правобережный	1
Всего	257

Распределение квартир в новостройках по числу комнат

Комнаты	Квартир
1-комн.	68
2-комн.	97
3-комн.	86
4-комн.	4
5-комн.	2
Всего	257

Распределение новостроек по ценовым сегментам

Ценовой сегмент (руб./кв.м.)	Новостроек
до 30 000	0
от 30 000 до 35 000	2
от 35 000 до 40 000	8
от 40 000 до 45 000	4
от 45 000 до 50 000	0
от 50 000	2

Распределение квартир в новостройках по ценовым сегментам

Ценовой сегмент (руб./кв.м.)	Квартир
до 30 000	2
от 30 000 до 35 000	41
от 35 000 до 40 000	148
от 40 000 до 45 000	39
от 45 000 до 50 000	14
от 50 000	13
Всего	257

Сводная таблица по новостройкам

Объект	Район	Цена
Веста ЖК	Ленинский	30842,33
Луговое ЖК	Свердловский	31200,00
Академия ЖК	Свердловский	35043,21
Чудный ЖК	Свердловский	35750,00
Калининский ЖК	Свердловский	35837,84
м/р Радужный ЖК	Свердловский	36351,03
Амурские ворота ЖК	Октябрьский	38071,76
Нижняя Лисиха - 2 ЖК	Октябрьский	38333,33
Озерный ЖК	Свердловский	39243,41
Нижняя Лисиха - 1 ЖК	Октябрьский	39500,00
Новоград ЖК	Правобережный	40951,12
Флагман ЖК	Свердловский	41654,63
ЖК Al-Terra	Свердловский	42580,72
Завидный ЖК	Свердловский	42772,73
Прогресс ЖК	Свердловский	52750,16
Солнцеград ЖК	Октябрьский	54285,71

Источники данных

Для анализа использованы данные о новостройках, цены по которым были обновлены в период с 01.10.2011 по 31.12.2011.
Вся информация получена непосредственно от строительных компаний.

RealtyVision.ru