+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Аналитика рынка недвижимости Иркутска и Иркутской области > Цены на новостройки Иркутска в апреле 2010 года

Цены на новостройки Иркутска в апреле 2010 года

11.05.2010 · Версия для печати

В апреле 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 36654,71 руб./кв.м. Это на 0,26% больше среднего значения в марте 2010 года.

Состояние рынка первичного жилья Иркутска в апреле 2010 года

В апреле 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 36654,71 руб./кв.м. Это на 0,26% больше среднего значения в марте 2010 года.



Средняя цена по городу



Средние цены по районам

Апрель 2010 · Март 2010

Район Средняя цена в апреле 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в марте 2010 года
(руб./кв.м.)
Изменение
Октябрьский 37013,02 37066,88 -0,15%
Ленинский 34034,25 34141,39 -0,31%
Свердловский 36613,61 36527,92 +0,23%
Правобережный 37929,61 36822,29 +3,01%


Распределение новостроек по районам

Апрель 2010 · Март 2010

Район Новостроек %
Октябрьский 28 54,9%
Свердловский 16 31,4%
Ленинский 2 3,9%
Правобережный 5 9,8%
Всего 51


Распределение квартир в новостройках по районам

Апрель 2010 · Март 2010

Район Квартир %
Октябрьский 1112 65,2%
Свердловский 303 17,8%
Ленинский 194 11,4%
Правобережный 96 5,6%
Всего 1705


Распределение квартир в новостройках по числу комнат

Апрель 2010 · Март 2010

Комнаты Квартир %
1-комн. 606 35,5%
2-комн. 651 38,2%
3-комн. 437 25,6%
4-комн. 11 0,6%
Всего 1705


Распределение новостроек по ценовым сегментам

Апрель 2010 · Март 2010

Ценовой сегмент (руб./кв.м.) Новостроек %
до 30 000 3 5,9%
от 30 000 до 35 000 11 21,6%
от 35 000 до 40 000 19 37,3%
от 40 000 до 45 000 17 33,3%
от 45 000 до 50 000 1 2,0%
от 50 000 - -


Распределение квартир в новостройках по ценовым сегментам

Апрель 2010 · Март 2010

Ценовой сегмент (руб./кв.м.) Октябрьский Свердловский Ленинский Правобережный Всего
до 30 000 21 - 15 36
от 30 000 до 35 000 483 55 48 1 587
от 35 000 до 40 000 222 189 131 66 608
от 40 000 до 45 000 312 55 - 29 396
от 45 000 до 50 000 59 1 - - 60
от 50 000 15 3 - - 18
Всего 1112 303 194 96 1705


Стоимость квадратного метра в зависимости от числа комнат

Апрель 2010 · Март 2010

Комнаты Средняя цена в апреле 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в марте 2010 года
(руб./кв.м.)
Изменение
1-комн. 37846,32 37351,66 +1,32%
2-комн. 35098,49 35145,10 -0,13%
3-комн. 37286,81 37468,81 -0,49%
4-комн. 37996,57 37296,23 +1,88%


Стоимость квадратного метра в зависимости от площади квартиры

Апрель 2010 · Март 2010

Площадь (кв.м.) Средняя цена в апреле 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в марте 2010 года
(руб./кв.м.)
Изменение
до 20 38000,00 38000,00 -
от 20 до 40 36600,38 35402,82 +3,38%
от 40 до 60 38160,99 38054,28 +0,28%
от 60 до 80 35568,60 35686,24 -0,33%
от 80 до 100 34887,63 35201,87 -0,89%
от 100 до 120 37358,13 37329,54 +0,08%
от 120 до 140 38061,11 38061,11 -
от 140 до 160 37320,75 37320,75 -
от 160 до 180 42166,67 41250,00 +2,22%
от 180 до 200 40000,00 40000,00 -
от 200 38000,00 38000,00 -


Распределение квартир по площадям

Апрель 2010 · Март 2010

Площадь (кв.м.) 1-комн. 2-комн. 3-комн. 4-комн. 5-комн. Всего
до 20 7 - - - - 7
от 20 до 40 175 3 - - - 178
от 40 до 60 419 149 - - - 568
от 60 до 80 5 313 116 - - 434
от 80 до 100 170 148 - - 318
от 100 до 120 16 144 3 - 163
от 120 до 140 - - 15 3 - 18
от 140 до 160 - - - 3 - 3
от 160 до 180 - - 2 1 - 3
от 180 до 200 - - - 1 - 1
от 200 - - 12 - - 12


Средняя стоимость квартиры

  Октябрьский Свердловский Ленинский Правобережный
1-комн. 1838196 -0,24% 1633124 +2,10% 1283714 +0,40% 1382632 -2,10%
2-комн. 2602978 -0,34% 2449123 +0,18% 2039663 +1,67% 2602134 +2,51%
3-комн. 3772828 +0,22% 3457272 -0,51% 2378199 -18,52% 3208400 +5,59%
4-комн. 5988480 -3,75% 4726000 - - - 5115600 -


Стоимость квадратного метра в зависимости от срока ввода

Срок ввода Стоимость кв.м.
2009, III квартал 38827,59
2009, IV квартал 38594,76
2010, I квартал 36192,70
2010, II квартал 40054,92
2010, III квартал 36805,52
2010, IV квартал 35965,39


Сводная таблица по новостройкам

Объект Район Средневзвешенная
(апрель)
Средневзвешенная
(март)
Изменение
ЖК Фрегат Октябрьский 29850,00 29850,00 -
ЖК по ул. Дыбовского Октябрьский 29923,08 29923,08 -
ЖК по ул. Ядринцева Октябрьский 29977,16 29977,16 -
ЖК по ул. Сибирская Октябрьский 30222,22 30222,22 -
ЖК Веста Ленинский 31172,71 32484,50 -4,04%
ЖК Каскад Октябрьский 32048,85 32048,85 -
ЖК Депутат Октябрьский 33000,00 33000,00 -
ЖК Чудный Свердловский 33000,00 33000,00 -
ЖК Амурские ворота Октябрьский 33637,93 33887,93 -0,74%
ЖК Калининский Свердловский 34635,97 - -
ЖК Эльбрус Свердловский 34732,80 34732,80 -
ЖК Новый Город - 7 Октябрьский 34764,71 34764,71 -
ЖК Крылатый Октябрьский 35000,00 35000,00 -
ЖК Родники Свердловский 35000,00 35000,00 -
ЖК Новоград Правобережный 35505,11 35801,83 -0,83%
ЖК Властелин Свердловский 35600,00 35600,00 -
ЖК Микрорайон Радужный Свердловский 35959,56 35519,07 1,24%
ЖК по ул. Баумана Ленинский 36000,00 36000,00 -
ЖК Флагман Свердловский 36052,75 36052,75 -
ГЖД на проезде Космический Правобережный 36087,55 36087,55 -
ЖК Олимп Октябрьский 36586,06 36586,06 -
ЖК по ул. Александра Невского Октябрьский 36923,08 36923,08 -
ЖК в м/р Юбилейный Свердловский 37000,00 37000,00 -
ЖК Верхнеамурский Октябрьский 37565,22 37565,22 -
ЖК Прибайкальский Октябрьский 37920,45 37920,45 -
ЖД в м/р Южный Свердловский 38000,00 38000,00 -
ЖК по ул. Бородина Свердловский 38000,00 38000,00 -
ЖК Космический Правобережный 38153,85 37785,71 0,97%
ЖК Изумрудный город Свердловский 38900,50 38900,50 -
ЖК Солнечный Октябрьский 39187,58 39470,07 -0,72%
ЖК Прогресс Свердловский 39384,00 39488,46 -0,26%
ЖК Кристалл Правобережный 40000,00 40000,00 -
ЖД по ул. Шмидта Свердловский 40000,00 40000,00 -
ЖД по ул. Ядринцева Октябрьский 40037,76 40037,76 -
ЖК Чайка Свердловский 40360,00 40360,00 -
ЖК Сантоки Октябрьский 40671,01 40671,01 -
ЖК по ул. Лермонтова Свердловский 41000,00 - -
ЖK Старт Октябрьский 41139,41 41139,41 -
ЖК Прибрежный Октябрьский 41468,83 41468,83 -
ЖК Династия Октябрьский 41538,46 41538,46 -
ЖД по ул. Красноярская Октябрьский 41987,66 44588,49 -5,83%
ЖД по ул. Омулевского Октябрьский 41999,97 - -
ЖК на Проспекте Жукова Октябрьский 42000,00 42000,00 -
ЖК по ул. Поленова Правобережный 42000,00 42000,00 -
ЖК Кузьминки Свердловский 42225,81 42225,81 -
ЖК Дом на проспекте Октябрьский 42480,83 42480,83 -
ЖК Солнцеград Октябрьский 43577,62 43577,62 -
ЖК Дебют Октябрьский 44000,00 44000,00 -
ЖК по ул. 30-й Иркутской Дивизии (1) Октябрьский 44428,57 - -
Жилой дом по ул. Донская Октябрьский 45000,00 - -
ЖК Новый Город - 3 Октябрьский 49319,15 49319,15 -


Источники данных

  • Для анализа использованы данные о новостройках, цены по которым были обновлены в период с 1 по 30 апреля 2010 года.
  • Вся информация получена непосредственно от строительных компаний.

RealtyVision.ru




Поделиться

Другие аналитические материалы из рубрики "Новостройки Иркутска"

02.11.2016 Цены на новостройки Иркутска в октябре 2016 года

05.10.2016 Цены на новостройки Иркутска в сентябре 2016 года

31.08.2016 Цены на новостройки Иркутска в августе 2016 года

03.08.2016 Цены на новостройки Иркутска в июле 2016 года

29.06.2016 Цены на новостройки Иркутска в июне 2016 года

01.06.2016 Цены на новостройки Иркутска в мае 2016 года

27.04.2016 Цены на новостройки Иркутска в апреле 2016 года

30.03.2016 Цены на новостройки Иркутска в марте 2016 года

26.02.2016 Цены на новостройки Иркутска в феврале 2016 года

27.01.2016 Цены на новостройки Иркутска в январе 2016 года

Подписка на аналитику

Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые аналитические отчеты, как только они появятся.



Условия использования материалов

Аналитические материалы, авторские права на которые принадлежат RealtyVision.ru, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации (газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет). Единственным условием перепечатки является указание ссылки на источник (при перепечатке в интернете - активная гиперссылка на сайт RealtyVision.ru).