+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Аналитика рынка недвижимости Иркутска и Иркутской области > Цены на аренду нежилых помещений в Иркутске в феврале 2010 года

Цены на аренду нежилых помещений в Иркутске в феврале 2010 года

02.03.2010 · Версия для печати

Мониторинг стоимости аренды нежилых помещений в городе Иркутске.

Начало 2010 года не принесло ощутимых изменений на рынке коммерческой аренды Иркутска. Спрос по-прежнему отстает от предложения, цены понемногу снижаются, особенно в сфере офисной недвижимости. При перезаключении договоров в конце прошлого года некоторые арендаторы смогли снизить цены на аренду офисов в бизнес-центрах в среднем на 5-10 процентов. Так же продолжается сокращение больших площадей, многие компании либо отказываются от крупных офисов и арендуют в другом месте, но меньший по площади, либо уменьшают существующие площади. Так, например, в январе отмечено появление новых торгово-офисных площадей в центре города (Гагарина, Ленина, Дзержинского).

Спрос на торговые площади от 30 до 100 кв.м. в проходных местах на первых этажах сохраняется, но, как правило, такие площади при освобождении находят новых арендаторов достаточно быстро. Большие же площади, в менее проходных местах, несмотря на привлекательные цены, не всегда удается сдать быстро. Срок экспозиции некоторых таких площадей уже превышает 6-8 месяцев.

Цены предложений на аренду производственно-складских помещений особо не изменились, но при реальном интересе со стороны арендатора, практически всегда можно рассчитывать на скидки до 10-20 процентов от многих собственников.


Офисные помещения

Район Мин. (руб./кв.м.) Средние (руб./кв.м.) Макс. (руб./кв.м.)
Кировский 350-400 550-700 900-970
Октябрьский 350 500-700 800-900
Свердловский 350 400-500 600-1000
Куйбышевский 230 350 430-450
Ленинский 250 450 550

Торговые помещения

Район Мин. (руб./кв.м.) Средние (руб./кв.м.) Макс. (руб./кв.м.)
Кировский 550 700-1100 1300-3000
Октябрьский 400-450 600-700 800-950
Свердловский 400 500 700-800
Куйбышевский 190 300-350 400
Ленинский 200-300 350 400-500

Складские помещения (теплые)

Район Мин. (руб./кв.м.) Средние (руб./кв.м.) Макс. (руб./кв.м.)
Кировский 120 200 350
Октябрьский 200 250 300
Свердловский 100 150 200
Куйбышевский 150 170-200 300
Ленинский 100 160-200 450

Примечания

  • Данные о ценах предоставлены аналитиком рынка недвижимости Винниковым Юрием Анатольевичем.

  • Представлен разброс цен на коммерческую недвижимость в г. Иркутске.



Поделиться

Другие аналитические материалы из рубрики "Коммерческая недвижимость Иркутска"

07.12.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в ноябре 2016 года

02.11.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в октябре 2016 года

05.10.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в сентябре 2016 года

31.08.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в августе 2016 года

03.08.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в июле 2016 года

29.06.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в июне 2016 года

01.06.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в мае 2016 года

27.04.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в апреле 2016 года

30.03.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в марте 2016 года

26.02.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в феврале 2016 года

Подписка на аналитику

Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые аналитические отчеты, как только они появятся.



Условия использования материалов

Аналитические материалы, авторские права на которые принадлежат RealtyVision.ru, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации (газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет). Единственным условием перепечатки является указание ссылки на источник (при перепечатке в интернете - активная гиперссылка на сайт RealtyVision.ru).