Цены на новостройки Иркутска в I квартале 2011 года
04.04.2011
В I квартале 2011 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 36590,18 руб./кв.м. Это на 2,47% больше средней цены квадратного метра в IV квартале 2010 года.
Состояние рынка первичного жилья Иркутска в I квартале 2011 года
В I квартале 2011 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 36590,18 руб./кв.м. Это на 2,47% больше средней цены квадратного метра в IV квартале 2010 года.
Средняя цена по городу
Динамика изменения средней стоимости квадратного метра в новостройках Иркутска по месяцам за год:
Средние цены по районам
Район
Средняя цена в I квартале 2011 года (руб./кв.м.)
Октябрьский
42191,23
Свердловский
34689,55
Ленинский
35341,63
Правобережный
37833,63
Распределение новостроек по районам
Район
Новостроек
Октябрьский
10
Свердловский
9
Ленинский
2
Правобережный
2
Всего
23
Распределение квартир в новостройках по районам
Район
Квартир
Октябрьский
92
Свердловский
210
Ленинский
103
Правобережный
10
Всего
415
Распределение квартир в новостройках по числу комнат
Комнаты
Квартир
1-комн.
105
2-комн.
143
3-комн.
161
4-комн.
2
5-комн.
4
Всего
415
Распределение новостроек по ценовым сегментам
Ценовой сегмент (руб./кв.м.)
Новостроек
до 30 000
1
от 30 000 до 35 000
3
от 35 000 до 40 000
12
от 40 000 до 45 000
4
от 45 000 до 50 000
1
от 50 000
2
Распределение квартир в новостройках по ценовым сегментам
Ценовой сегмент (руб./кв.м.)
Квартир
до 30 000
48
от 30 000 до 35 000
113
от 35 000 до 40 000
172
от 40 000 до 45 000
25
от 45 000 до 50 000
30
от 50 000
27
Всего
415
Средняя стоимость квартиры
Октябрьский
Свердловский
Ленинский
Правобережный
1-комн.
1840968
-2,35%
1520186
-8,84%
1401724
+0,56%
1301387
+4,51%
2-комн.
2781144
+3,12%
2106201
-7,11%
2131865
-2,88%
2457340
+22,55%
3-комн.
4245253
+0,85%
3270346
+3,50%
2641457
-2,60%
2700000
-12,99%
Сводная таблица по новостройкам
Объект
Район
Цена
ЖК Луговое
Свердловский
29475,00
ЖК Калининский
Свердловский
30000,00
ЖК Веста
Ленинский
30007,85
ЖК Академия
Свердловский
31122,81
ЖК Ушаковский
Правобережный
35000,00
ЖК Властелин
Свердловский
35500,00
ЖК Сантоки
Октябрьский
35620,00
ЖК по ул, Баумана
Ленинский
36962,03
ЖК Новый Город - 7
Октябрьский
37333,33
ЖК Микрорайон Радужный
Свердловский
37544,90
ЖК Заречный
Свердловский
38000,00
ЖК Амурские ворота
Октябрьский
38214,29
ЖК Родные берега
Октябрьский
39500,00
ЖК Флагман
Свердловский
39612,96
ЖК Новоград
Правобережный
39722,72
ЖК Завидный
Свердловский
39771,15
ЖК Прибайкальский
Октябрьский
41333,33
ЖК на Проспекте Жукова
Октябрьский
42500,00
ЖК Солнечный
Октябрьский
42592,59
ЖК Солнцеград
Октябрьский
43418,22
ЖК Усадьба
Октябрьский
45562,64
ЖК Прогресс
Свердловский
50287,50
ЖК Новый Город - 3
Октябрьский
50666,67
Источники данных
Для анализа использованы данные о новостройках, цены по которым были обновлены в период с 01.01.2011 по 31.03.2011.
Вся информация получена непосредственно от строительных компаний.