+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области

Цены на недвижимость Иркутска в 2016 году

07.11.2016 · Версия для печати

За 9 месяцев 2016 года цены на жилую недвижимость в Иркутске уменьшились на 2,79% - с 55 376,63 руб./кв.м. в январе до 53 831,87 руб./кв.м. в сентябре 2016 года.

Сильнее всего уменьшились цены в Правобережном районе (-4,64%) и Свердловском районе (-4,27%). Снижение цены в Октябрьском районе немного меньше среднего по городу (-2,52%). Наименьшее снижение цены в Ленинском районе (-0,96%).

Цены на недвижимость Иркутска в 2016 году


Тип Сентябрь 2016 года
(руб.)
Январь 2016 года
(руб./кв.м.)
Изменение
Ленинский 46 106,75 46 552,68 -0,96%
Октябрьский 58 526,04 60 037,08 -2,52%
Правобережный 55 421,33 58 116,74 -4,64%
Свердловский 51 354,21 53 647,42 -4,27%
Все районы 53 831,87 55 376,63 -2,79%

За тот же период 2015 года стоимость квадратного метра уменьшилась на 3,74%.

В 2015 году цена снижалась непрерывно с февраля по декабрь. В январе 2016 года цена немного выросла и первые месяцы 2016 года оставалась на уровне около 55 000 руб./кв.м. после чего в июне опустилась ниже 54000 руб./кв.м. В июле и в августе стоимость квадратного метра росла, но в сентября снова уменьшилась и опустилась ниже значения в июне.

Цены на недвижимость Иркутска в 2016 году


Текущее состояние вторичного рынка недвижимости Иркутска

В сентябре 2016 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Иркутска составляла 53 831,87 руб./кв.м. Дороже всего стоят квартиры в Октябрьском районе - 58 526,04 руб./кв.м. Самые дешевые квартиры в Ленинском районе - 46 106,75 руб./кв.м.

Среди микрорайонов самыми дорогими являются Центр (64 737,40 руб./кв.м.), Солнечный (60 334,55 руб./кв.м.) и ИВВАИИ (60 309,31 руб./кв.м.). Самые дешевые квартиры в Малой Топке (37 196,72 руб./кв.м.), Березовом (39 059,98 руб./кв.м.) и Жилкино (40 057,90 руб./кв.м.).

Средняя стоимость 1-комнатной квартиры в сентябре 2016 года составляла 1 931 217 руб., 2-комнатная квартира стоила в среднем 2 723 482 руб., 3-комнатная - 3 743 930 руб.

С начала года стоимость 1-комнатных квартир выросла, стоимость 2-комнатных и 3-комнатных квартир уменьшилась.


Тип Сентябрь 2016 года
(руб.)
Январь 2016 года
(руб./кв.м.)
Изменение
1-комн. 1 931 217 1 916 906 +0,75%
2-комн. 2 723 482 2 761 176 -1,37%
3-комн. 3 743 930 3 914 568 -4,36%


Стоимость квадратного метра и количество сделок с недвижимостью

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области наибольшее количество сделок с недвижимостью на вторичном рынке в 2016 году было зарегистрировано в июне - 2127 сделок, в январе было зарегистрировано наименьшее количество сделок - 903.

В среднем за месяц в Иркутске регистрируется 1400 сделок со вторичной недвижимостью.

Цены на недвижимость Иркутска в 2016 году


Источник - RealtyVision.ru

Текст подготовлен для газеты "Все объявления Иркутска"




Поделиться

Другие аналитические материалы из рубрики "Продажа жилой недвижимости Иркутска"

31.10.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в октябре 2016 года

03.10.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в сентябре 2016 года

29.08.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в августе 2016 года

01.08.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в июле 2016 года

27.06.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в июне 2016 года

23.06.2016 Цены на недвижимость и количество сделок с недвижимостью в Иркутске в 2010-2016 годах

06.06.2016 Цены на новостройки и вторичную недвижимость Иркутска в 2010-2016 годах

30.05.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в мае 2016 года

25.04.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в апреле 2016 года

28.03.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в марте 2016 года

Подписка на аналитику

Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые аналитические отчеты, как только они появятся.



Условия использования материалов

Аналитические материалы, авторские права на которые принадлежат RealtyVision.ru, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации (газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет). Единственным условием перепечатки является указание ссылки на источник (при перепечатке в интернете - активная гиперссылка на сайт RealtyVision.ru).