+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Аналитика рынка недвижимости Иркутска и Иркутской области > Цены на недвижимость в Иркутске в 2014 и 2015 годах

Цены на недвижимость в Иркутске в 2014 и 2015 годах

06.11.2015 · Версия для печати

За 9 месяцев 2015 года цены на жилую недвижимость в Иркутске уменьшились на 3,74%.

С начала года цены уменьшились во всех районах города. В Ленинском районе средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 6,9%, это наибольшее падение среди всех районов, почти вдвое больше среднего значения по городу. В Свердловском районе цены уменьшились на 3,56%, в Октябрьском районе цены уменьшились на 3,52%. В Правобережном районе падение цены не такое значительное - 0,71%.

В феврале 2015 года цена немного выросла (+0,14%) после этого во всех последующих месяцах цена уменьшалась.

Цены на недвижимость в Иркутске в 2014 и 2015 годах


Тип Сентябрь 2015 года
(руб.)
Январь 2015 года
(руб./кв.м.)
Изменение
Ленинский 47 298,53 50 802,74 -6,90%
Октябрьский 61 937,08 64 194,65 -3,52%
Правобережный 59 770,50 60 196,37 -0,71%
Свердловский 55 497,91 57 547,17 -3,56%
Все районы 57 199,89 59 422,69 -3,74%

За аналогичный период 2014 года стоимость квадратного метра выросла на 2,45%.

Первые 9 месяцев 2014 года были периодом непрерывного роста и в сентябре 2014 года цены достигли максимального значения - 59 730,14 руб./кв.м. Примерно на этом уровне с небольшими корректировками цены оставались до февраля 2015 года после чего началось снижение цены.

Цены на недвижимость в Иркутске в 2014 и 2015 годах

На период с апреля по июнь 2015 года пришлось самое значительное уменьшение цены - за два месяца цена уменьшилась на 2,44%, таким образом отыграв рост за 2014 год. В мае 2015 года цены опустились ниже уровня начала 2014 года и продолжили падение.

Цены на недвижимость в Иркутске в 2014 и 2015 годах

Текущие цены на вторичную жилую недвижимость примерно соответствуют значениям в начале 2013 года.

Таким образом за 9 месяцев 2015 года цены уменьшились и оказались на уровне, до которого они росли перед этим в течение двух лет.

Текущее состояние вторичного рынка недвижимости Иркутска

В сентябре 2015 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Иркутска составляла 57 199,89 руб./кв.м. Дороже всего стоят квартиры в Октябрьском районе - 61 937,08 руб./кв.м. Самые дешевые квартиры в Ленинском районе - 47 298,53 руб./кв.м.

Среди микрорайонов самыми дорогими являются Центр (63 984,05 руб./кв.м.), Байкальский (63 362,74 руб./кв.м.) и Солнечный (62 221,09 руб./кв.м.). Самые дешевые квартиры в Березовом (39 503,90 руб./кв.м.), Маркова (40 663,98 руб./кв.м.) и Луговом (41 104,07 руб./кв.м.).

Средняя стоимость 1-комнатной квартиры в сентябре 2015 года составляла 2 012 848 руб., 2-комнатная квартира стоила в среднем 2 831 901 руб., 3-комнатная - 4 002 796 руб.

По сравнению с январем 2015 года стоимость 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир уменьшилась. Цены на 4-комнатные квартиры выросли.


Тип Сентябрь 2015 года
(руб.)
Январь 2015 года
(руб./кв.м.)
Изменение
1-комн. 2 012 848 2 075 178 -3,00%
2-комн. 2 831 901 2 982 283 -5,04%
3-комн. 4 002 796 4 154 636 -3,65%
4-комн. 5 291 861 5 221 596 1,35%


Источник - RealtyVision.ru

Текст подготовлен для газеты "Все объявления Иркутска"




Поделиться

Другие аналитические материалы из рубрики "Продажа жилой недвижимости Иркутска"

05.12.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в ноябре 2016 года

07.11.2016 Цены на недвижимость Иркутска в 2016 году

31.10.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в октябре 2016 года

03.10.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в сентябре 2016 года

29.08.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в августе 2016 года

01.08.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в июле 2016 года

27.06.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в июне 2016 года

23.06.2016 Цены на недвижимость и количество сделок с недвижимостью в Иркутске в 2010-2016 годах

06.06.2016 Цены на новостройки и вторичную недвижимость Иркутска в 2010-2016 годах

30.05.2016 Цены на жилую недвижимость Иркутска в мае 2016 года

Подписка на аналитику

Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые аналитические отчеты, как только они появятся.



Условия использования материалов

Аналитические материалы, авторские права на которые принадлежат RealtyVision.ru, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации (газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет). Единственным условием перепечатки является указание ссылки на источник (при перепечатке в интернете - активная гиперссылка на сайт RealtyVision.ru).