+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Аналитика рынка недвижимости Иркутска и Иркутской области > Мониторинг стоимости аренды нежилых помещений в городе Иркутске (ноябрь 2010 года)

Мониторинг стоимости аренды нежилых помещений в городе Иркутске (ноябрь 2010 года)

31.12.2010 · Версия для печати

Не смотря на традиционный осеннее-зимний рост стоимости жилой и коммерческой недвижимости, на рынке аренды ситуация практически не изменилась. По прежнему много предложений как офисных, так и торговых площадей. Стоимость квадратного метра в целом держится на одном уровне. Незначительные колебания цен предложения не оказывают существенного влияния на рынок. Вероятнее всего до конца года картина не измениться. Скорее всего роста можно ожидать в начале года, когда будут пересматриваться условия договоров, заключенных в конце прошлого, начале этого года.

Разброс средних цен предложения на аренду в ноябре 2010 года.

ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Район Мин. Средние. Макс.
Кировский 400 руб./кв.м. 550-650 руб./кв.м. 900-1000 руб./кв.м.
Октябрьский 350 руб./кв.м. 500-700 руб./кв.м. 800-900 руб./кв.м.
Свердловский 350 руб./кв.м. 400-500 руб./кв.м. 600-1000 руб./кв.м.
Куйбышевский 230 руб./кв.м. 350 руб./кв.м. 450-500 руб./кв.м.
Ленинский 250 руб./кв.м. 450 руб./кв.м. 550 руб./кв.м.

 

ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ*:

Район Мин. Средние. Макс.
Кировский 600 руб./кв.м. 800-1100 руб./кв.м. 2200-3300 руб./кв.м.
Октябрьский 400-450 руб./кв.м. 650-700 руб./кв.м. 850-950 руб./кв.м.
Свердловский 400 руб./кв.м. 500 руб./кв.м. 700-800 руб./кв.м.
Куйбышевский 200 руб./кв.м. 350-370 руб./кв.м. 500-700 руб./кв.м.
Ленинский 250-300 руб./кв.м. 350-400 руб./кв.м. 400-500 руб./кв.м.

 

СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (теплые):

Район Мин. Средние. Макс.
Кировский 120 руб./кв.м. 200 руб./кв.м. 330 руб./кв.м.
Октябрьский 200 руб./кв.м. 250 руб./кв.м. 300 руб./кв.м.
Свердловский 150 руб./кв.м. 200 руб./кв.м. 300 руб./кв.м.
Куйбышевский 150 руб./кв.м. 170-200 руб./кв.м. 300 руб./кв.м.
Ленинский 100-150 руб./кв.м. 200-220 руб./кв.м. 400 руб./кв.м.

 

ПОДВАЛЬНЫЕ И ЦОКОЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ**:

Район Мин. Средние. Макс.
Кировский 170 руб./кв.м. 200 руб./кв.м. 550 руб./кв.м.
Октябрьский 200 руб./кв.м. 250 руб./кв.м. 360 руб./кв.м.
Свердловский 100 руб./кв.м. 200 руб./кв.м. 300 руб./кв.м.
Куйбышевский - - -
Ленинский - - -

* Приведена стоимость торговых помещений. Цены на торговые площади и павильоны представлены в Приложении 1.

** Стоимость подвальных и цокольных этажей приведена для помещений используемых под склад, производство и т.п. Помещения в цоколе, где размещаются торговые и офисные площади учитываются в соответствующих таблицах.

При анализе ситуации были использованы данные агентств недвижимости города Иркутска и данные взятые из специализированных СМИ и сети Интернет (Приложение 1). Данные цены не являются окончательными и могут корректироваться в ту или иную сторону, по договоренности сторон. Как правило, в стоимость уже включены коммунальные платежи, отдельно оплачивается электроэнергии, услуги связи и охрана.

Предоставленный экспресс-анализ ориентирован на описание общей ценовой ситуации на рынке коммерческой недвижимости г. Иркутска.

 

Аналитик рынка недвижимости Винников Ю.А.

 




Поделиться

Другие аналитические материалы из рубрики "Коммерческая недвижимость Иркутска"

02.11.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в октябре 2016 года

05.10.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в сентябре 2016 года

31.08.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в августе 2016 года

03.08.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в июле 2016 года

29.06.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в июне 2016 года

01.06.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в мае 2016 года

27.04.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в апреле 2016 года

30.03.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в марте 2016 года

26.02.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в феврале 2016 года

27.01.2016 Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске в январе 2016 года

Подписка на аналитику

Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые аналитические отчеты, как только они появятся.



Условия использования материалов

Аналитические материалы, авторские права на которые принадлежат RealtyVision.ru, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации (газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет). Единственным условием перепечатки является указание ссылки на источник (при перепечатке в интернете - активная гиперссылка на сайт RealtyVision.ru).