+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области

Описание сервиса "Инструменты аналитики"

← Вернуться на главную страницу сервиса "Инструменты аналитики"

Зарегистрируйтесь или войдите в систему чтобы перейти к оформлению подписки.


Сервис "Инструменты аналитики" предоставляет доступ к аналитическим данным по рынку недвижимости Иркутска и городов Иркутской области.

Города - Иркутск, Ангарск, Братск, Шелехов, Слюдянка, Байкальск, Усолье-Сибирское, Саянск.

Типы объектов - жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, земельные участки.

Диапазон данных - с 2010 по 2016 годы.

Более 250 различных аналитических инструментов.

Регулярная загрузка новых данных для аналитики (новые данные загружаются в конце каждого месяца).


Примеры отчетов


Описание инструментов

  • Динамика стоимости квадратного метра
    Инструмент показывает изменение средней стоимости квадратного метра на квартиры в выбранном городе за выбранный период по месяцам.



  • Текущая стоимость квадратного метра
    Инструмент показывает среднюю стоимость квадратного метра на квартиры в выбранном городе в выбранный период (с разбивкой по районам, микрорайонам, материалам зданий, числу комнат, общей площади)



  • Динамика общей стоимости квартиры
    Инструмент показывает изменение средней общей стоимости квартиры в выбранном городе за выбранный период по месяцам (с разбивкой по районам, числу комнат, общей площади).



  • Текущая общая стоимость квартиры
    Инструмент показывает среднюю общую стоимость квартиры в выбранном городе в выбранный период в зависимости от числа комнат и от общей площади



  • Динамика стоимости квадратного метра по свободным параметрам
    Инструмент показывает изменение средней стоимости квадратного метра на квартиры в выбранном городе за выбранный период по месяцам в зависимости от параметров, выбранных пользователем.



  • Динамика общей стоимости квартиры по свободным параметрам
    Инструмент показывает изменение средней общей стоимости квартиры в выбранном городе за выбранный период по месяцам в зависимости от параметров, выбранных пользователем.



  • Распределение квартир по ценовым сегментам
    Инструмент показывает распределение квартир по сегментам (по общей стоимости квартиры и по стоимости квадратного метра) в зависимости от стоимости квадратного метра или общей стоимости квартиры.



  • Распределение квартир по стоимости
    Инструмент показывает распределение цен на квартиры в зависимости от параметров, выбранных пользователем.



  • Распределение квартир по характеристикам
    Инструмент показывает распределение квартир по районам, микрорайонам, числу комнат, общей площади, этажам, этажности зданий, материалам зданий.



  • Индексы стоимости
    Инструмент показывает динамику общей стоимости квартиры и стоимости квадратного метра по годам.



  • Сравнение динамики
    Инструмент показывает сравнение динамики стоимости квартиры и стоимости квадратного метра по годам или по районам.



  • Сравнение цен в городах Иркутской области
    Инструмент показывает текущую стоимость квадратного метра и общую стоимость квартир в городах Иркутской области и позволяет сравнивать динамику изменения цен в разных городах.


Дополнительные возможности

  • Переход от текущих цен к динамике
    В любом отчете, показывающем текущие цены, есть возможность перехода к динамике изменения данной цены. Например, из просмотра средних цен по районам и материалам к просмотру динамике по выбранному району и материалу.

  • Возможность просмотра текущих цен или распределения на любой период в прошлом
    В любом отчете, показывающем текущие цены, есть возможность просмотра этих цен на любой период в прошлом. Например, из просмотра средних цен по районам и материалам к просмотру тех же цен год назад.

Описание методики

Источником данных для аналитики является общая база объектов агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler.

В общей базе размещается информация об объектах недвижимости, выставленных на продажу или аренду. Информация в базу заносится агентствами недвижимости.

К программе подключено ~ 130 агентств недвижимости, в базе размещено ~ 24000 объектов.

Актуальность данных поддерживается с помощью системы продлений - объекты, по которым не было действий больше 1 месяца (изменений данных или подтверждения актуальности) исключаются. При формировании отчета или значения на некоторый месяц используются данные, актуальные в соответствующем месяце.


Зарегистрируйтесь или войдите в систему чтобы перейти к оформлению подписки.